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第63章 投资内地建安居

1980年,李嘉诚联合郑裕彤等企业家合组公司,在广州兴建中国大酒店,这是中国首家五星级酒店。同年,李嘉诚向大连造船厂订购四艘远洋货轮。当时,他感到很兴奋,因为国家可以建造世界水平的大轮船。谁知下订单后,船价大跌,价钱几乎不及原来的一半,但李嘉诚并不后悔,仍然买船如期下水。事后,他在北京遇到一位当时船厂的负责人,那人对李嘉诚说:

“你是唯一没有向我们提出减价,或者希望取消部分订购的人。”

李嘉诚还参与投资由中国发射的美制“亚洲一号卫星”。他认为,这是一件值得高兴的事。

1990年4月7日,李嘉诚偕次子李泽楷等亲自到西昌观看卫星发射。

那天晚上天阴,甚至有雨,发射时间已多次后延,也有人说要改期发射。虽然当时香港有许多事情等待他办理,但他对同事说,即使在西昌再等一星期也是乐意的。他说:“想到以中国人制造的火箭把美国人生产的卫星射上太空,那种兴奋之情难以形容。”在发射之前的两三分钟,他仍在控制室,当快接近倒计时之时,便立即跑上天台。当看见火箭射向天空,从头顶越过的时候,他跳跃高呼,异常激动,比他四五岁时过新年第一次点燃爆竹时的那种兴奋心情更胜多倍。他说,自己这样年纪的人还这样天真,真有点不敢相信,但他愿意保留这点天真。

李嘉诚投资内地,不仅注重经济效益,而且更注重社会效益。进入90年代,能源、交通等基础设施建设迫在眉睫,这些行业成为国家鼓励投资的项目。诸如北京、上海、广州、福州、重庆、深圳、珠海、青岛、汕头等地,许多项目都是属于当地发展的重点。尽管这些项目一般涉及巨额资金,每笔投资动辄数十亿乃至百亿,且回报期较长。但是,李嘉诚还是签下了许多合约。

当这些项目举行签约、奠基仪式时,万众瞩目,庆典场面极为隆重。

福州“三坊七巷”保护改造工程是福建省最大规模和最引人瞩目的旧城改造项目之一。“三坊七巷”始于唐末,形成于明清。这里荟萃了大量的传统建筑精华,是中国古代城市中里坊制的典型代表作。该保护改造工程由“长实”和福辉首饰有限公司合组的福州长江福辉置业有限公司投资兴建。

项目规划以保持原有的坊巷格局和风貌为前提,保留和修复部分古代建筑精华与新建筑融合一体的建筑物。小区内市政和公共设施配套完善,新建的商住建筑面积估计逾100万平方米。

北京王府井东方广场,由“长实”和东方海外等财团投资。项目的地盘面积11万平方米,楼房面积约50万平方米,总投资约15亿美元,“长实”占64%的股权,涉及金额折算港币为75亿元。计划建造写字楼、零售商场及高级公寓等。

中国政府积极推行的“安居工程”,李嘉诚也有参与。他下属集团投资20亿元人民币兴建的汕头“安居工程”,地处汕头市区西部,距汕头大学约3公里,占地130公顷,拟建120万平方米配套齐全的各类建筑物。整个“安居工程”计划用5年时间建成,将以微利房形式售给市民。“长实”在重庆市计划发展两幅占地共约1000亩的“安居工程”,规划建筑面积可达150万平方米,区内除兴建公共设施外,还可提供18000户住宅。另外,“长实”在重庆还有一个旧城改造项目,首期工程已动工,计划兴建的总建筑面积达20万平方米。“长实”投资建设的项目还有北京朝阳区长营乡和丰台区马家堡的“安居工程”及危房改造工程。

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