宋玉直接问道:“决定好了?选的哪个方案?”说完期待的看着他。孔韶青整理着手中的文件坐在她的对面笑着说:“要不你猜下选的什么?”看着宋玉不雅的翻了个白眼,他笑得直捶桌子!
“咳咳!我们选的是自己全部经营,不外包,让主动权一直在我们手中!”等他说完对面宋玉的眼睛的亮了起来;“其实我们是投票决定的,看你那天的表现我想你是想选自主经营,所以这个决定是大家一起决定的!”
听完他的话,说不惊讶是假的,宋玉在心底暗暗发誓以后星罗城就是自己的命!
接着宋玉说:“我是主张自主经营的,因为如果我们招商的话,入住进来的商户的品质肯定是参差不齐的,而且我们以后的主题活动是需要商户的大力配合的,难免会有阳奉阴违的事情发生,更不用说遇着不配合的商家了!所以最好是我们自己来规划经营,当然这个里面的投资和风险也是比把铺面租出去要大很多,但是一旦我们的经营模式成功,那所获的得收益也会是非常巨大!”
“是啊!所以接下来我们就会非比寻常的辛苦,本来按最早的计划我们也是要做这个的,但是现在因为我们的原因,这个事情就不容闪失了,不管是压力还是时间都比原来要紧迫,你也要跟着受累。唉!”
“我不会觉得累啊。师兄你知道的,这是我的梦想,如果没有遇见你们我这辈子也不可能有机会来实现它。”
俩人絮絮叨叨的说了会往昔、现在、未来,抒发了一下自己的情感,便开始讨论选这自主经营到底要做什么这上面来了。
首先是后山的度假村区域,这个区域以后主要面对的是高层人群,我们可以做成会员制,这个会员不仅可以在后山使用,前场也是高级会员,而且所以前场的活动都可以优先报名参加。这个度假村以马术、箭术为主,同样琴棋书画诗酒茶一样不少,会员可以自己举办宴会,度假村每个季度要举行一次主题宴会。
马场分两个,一个大型的公共马场,一个小型的仅供会员使用的小型马场,还有可以沿着山道建跑马场,还有马厩也要有,方便客人圈养自己的马匹;然后在根据布局修建五个左右的演武场地作为射箭场。
整个后山的房屋布局就按照古人庄园的整体来修建,各个院落既是独立的,相互之间又存在着一定的联系,每个院落都要有一个主线,比如一个有竹子,一个有梅花,一个是兰花,还有山茶之类的等等,房屋都以二进宅院打底,修建小楼或则四合院。要修建一个大厨房,二个可容纳百人的宴会厅,五个可以容纳三十人以内的小宴会厅,方便各种宴会的举行,还要建造花卉和果树植物园,给会员们找聚会的理由,花开了,果子熟了都可以邀朋引伴前来游玩!就像古时候的夫人小姐们的聚会一般,总得有个理由。
接着就是山这边的湖岸,葫芦的上段还是作垂钓区的安排,下半区修建码头作游湖之用,准备一艘大画舫,和一些小的游船,大的画舫是用来宴饮使用,主要品尝各种水产品,不论是淡水还是海水的,以一个鲜字为主,分两个新鲜,一个是食物很少见,一个是食物必须是鲜活的。
这样算下来我们需要配备的人员就有不少,首先需要一个总管家,然后每个小宅邸要配备一个管家和帮佣,园林的维护需要的人数最后就园艺种类来定,安保人员和宴会厅的侍奉,还有厨房的厨师,马场的养马人,马术箭术的师傅,草地打理的人员,马术箭术俱乐部也需要管理和服务人员。
说道这得时候宋玉咳了一声问道:“那个师兄我问一下,这样的建造我们的经费会不会不够用?”
“钱不用担心,就算不够可以申请一部分贷款!”孔韶青回到,看到他轻松的表情她轻轻的呼了一口气,还怕师兄骂自己奢靡。
“按你的策划,那肯定前场也不简单,那么后面的重中之中就是人员的招聘,还有相应人员的培训问题。”
“嗯嗯!这些我都有考虑放心,我上午开会的时候也把一部分工作布置给策划组的成员了,就看下个礼拜的结果了!”