谁在海边买房本来关我屁事,当然,我也用不着拿打酱油和做俯卧撑作为关我屁事的借口,不过,看着那些在海边买了房的人得意洋洋地炫耀,看着那些以大海为招牌而把房价忽悠上天的房地产商们的暴利,又忍不住要以众人皆醉我独醒的心态说上几句逆耳忠言。听不听是您的事,说不说是我的事。
从过日子的角度来说,海边肯定不好住,否则,人类已经有了几千年文明史,帝王将相们肯定会首先把宫殿或深宅大院盖在海边,一边聆听着惊涛拍岸,海风呼啸,一边彰显着皇恩浩荡,官威凛凛。但根据考古得出的结论,到目前为止,还没有发现古今中外哪个皇帝把宫殿盖在沙滩上。皇帝不盖,他的臣子们自然也不会来盖,否则,是找死,何况臣子们也知道海边不好住的浅显道理。到了资本主义社会,与封建王朝尽管是政治死敌的资本家们,而在享受上绝不落后于皇家,但同样不把豪宅建立在海边,至于盖些酒店和别墅,那仅仅是为了一年之中来度几天假而已,没见哪个资本家长年累月地自愿住在海边,乐不思蜀。
其实,在没有规划部门和国土部门的朝代或时代,谁想在海边盖房子都行,盖多大也没有城管阻止。但是,稍有常识的人都知道,在海边盖房子居住是傻冒,即使是社会底层的平民百姓,略微有点条件的,也不会把房子盖在海边,只有最穷苦的人(比如流浪者,比如隐名埋姓的罪犯,比如乞丐,比如饥寒交迫的渔民)才无可奈何地居住在沙滩上。
这是为什么呢?原因很简单,海边有着一系列不适于过日子的缺陷和风险,首先是海边的空气过于潮湿,盐分过大,不仅建筑材料和生活用品易于被腐蚀,寿命缩短,而且身体长期在这样的环境中,很容易导致各种疾病,起码风湿是避免不了的;再有,海边的烈日太毒,加上盐分吸热,稍微一晒,皮肤发黑不说,还会爆裂;至于台风、飓风、海潮、海啸随时可能到来,一般的房子经受不住这种侵袭,生命安全及财产安全得不到保障;还有在海边居住,必须承受夜晚的恐怖气氛,那种阴森、诡异、可怕,神经脆弱的人肯定会吓得缩在被子里不敢露头。
综观世界,所有海边城市的发展,基本上是以港口为前驱,立足之后,成规模地向陆地纵深拓展,没有沿着海岸线一字铺开的,从此经验来看,就可以验证海边不好住的观点,而我们的先人,在居住问题上,绝不比我们傻。比如欧洲中世纪的城市下水道里就可以跑马车,秦始皇的陵墓里都有排水设施,而我所居住的城市,居然在1990年代修建最宽的城市干道时,“忘记”了修下水道,所以一下雨,路面就积水。
那为什么现在海边的房子,尤其是紧贴着沙滩的所谓一线海景房会卖出天价呢?答案也不复杂,就是某些政府部门和房地产商勾结起来,利用各种权力,包括土地使用权及话语权,大量占用本来廉价的公共资源,煽风点火,忽悠民众,把海边说得天花乱坠,有意掩盖海边的缺陷,套取百姓上当,牟取不当利益,甚至中饱私囊。
当然,从众心理这时也在起作用,看到别人在抢购商品,若是自己不买,怕失去占便宜的机会,更有以投资为由,炒房炒地,层层加码。其实,很多海景房并没有住人,都在那里空着,待价而沽,因为很多有钱人还是知道海边不好住的道理的,同样在我所居住的城市就是如此,一到晚上,高楼林立的海边一片漆黑,犹如鬼城。
中国若是开收房屋闲置费,就不会有这么多囤积房屋的,房价也会迅速降下来,但这伤及众多有钱有势人的利益,他们对某些政策的制定又有举足轻重的决定权,因而估计很难。
有人会指责海边不好住的说法是吃不着葡萄说葡萄酸,我想告诉批驳我的人,很多渔民祖祖辈辈住在海边,他们只有辛酸和心酸,而一旦有钱,他们的第一件事就是在远离海边的地方买间房。