登陆注册
9562400000039

第39章 铁打的营盘,流水的兵(1)

一个星期后,朱剑锋正式辞职。辞职后,他给自己放了两天的假,开着车带着老婆女儿去千岛湖转了转,也算是给她们母女俩的补偿,顺便去思考一些问题。

自从加盟东都置业,三年来,朱剑锋几乎是连轴转,晚上加班,周末加班。别说是出去旅游,和家人在一起吃个饭的机会,都少之又少。旅游归来,次日上午,朱剑锋便走马上任。

滨海大酒店的临时办公室,位于花园大厦的十七层。花园大厦,是陈伟斌经商以来,最为得意的一个项目。

八年来,单从这个项目上,保守估计,陈伟斌就赚了好几个亿。否则,花园集团的现金流压力会更大。而且,租金也是水涨船高,去年是每平方米5万,今年又往上调了调,5.5万。即便如此,也有大把的公司排队等着。濒临人民路商圈,交通便利,人气足,氛围浓,这些,都是花园大厦得天独厚的先天优势。

经过林浩军、蒋茂坤和陈伟斌三人商议,花园集团从十六层,隔出三百平方米左右的空间,作为筹建滨海大酒店的临时办公室。亲兄弟明算账,更何况是三个各怀鬼胎的合伙人。起初,蒋茂坤提出的是暂时借用,意思很明显,不需要支付租金。等酒店竣工,办公室再挪到酒店。陈伟斌一百个不同意,开口月租金30万。谁都不肯退让,最后,在林浩军的周旋下,一锤定音,不管酒店项目需要多长的施工期,一次性支付300万。

按照事先的约定,朱剑锋进了拐角处的小会议室。

“剑锋,你总算是来了!”陈伟斌起身,笑着迎上前,“先给你介绍一下,这两位是滨海大酒店的其他两个股东,林浩军林董,蒋茂坤蒋董。”

“林董和蒋董的大名,如雷贯耳,我早有耳闻。今天能见到两位,是我朱剑锋的荣幸。”朱剑锋谦逊地笑了笑,和林浩军以及蒋茂坤象征性地握手,之后,在三个人的对面坐下。

“剑锋,你是商业地产领域的王牌职业经理人,又在东都置业担任副总多年。能和你共事,是我们的荣幸才对。以后大家都是自己人了,少些场面上客套,多谈些务实的东西,哪怕是有争执和矛盾都是好的。”说着,林浩军递上一支烟。

“林董说得没错,剑锋,早在几年前,我就想把你请到海上天。但也有自知之明,那时候,海上天的庙太小,比不上东都置业,怕是容不下你这尊大佛。不过,好饭不怕晚,现在能合作,更胜当初!”蒋茂坤接过话,也恭维道。

“林董,蒋董,两位言重了。我朱剑锋,充其量,只不过是个职业经理人。”朱剑锋始终保持着微笑,又说,“林董的德鑫集团,在上海的同行业中,也应该算是绝对的龙头企业。而蒋董的海上天,更是东州餐饮业的巨头,最近又开拓了北上广市场。在两位面前,我只能算是小巫见大巫!”

“好啦,三位不用再互相吹捧了!”陈伟斌笑着打断,紧接着,把用人合同推到朱剑锋的面前,“言归正传,剑锋,你先看看合同。觉得合适,就签字。”

朱剑锋接过合同,逐字逐句推敲着,越往下看,越觉得不对劲。

“陈董,这份合同……好像和我们之前商议的有出入吧!”

这份用人合同,其他的都是其次,关键在于,之前口头上协议的条件,是否如实兑现。130万的年薪,百分之五的股份,这一点,没问题。但是,合同上,却添上了一条极为苛刻的附加条件。

朱剑锋必须保证,酒店开业的第一年,实现净利润4000万以上,往后五年之内,呈7%的增长速度。否则,五个点的股份,就沦为空谈。合同期为五年,五年后再决定是否续约。

4000万的净利润,本就很难实现。保持7%的持续增长,更是难上加难。

“有出入,有什么出入?”

“陈董,按照我们之前的口头协议,根本就不存在着这条附加条款。你这么做,说得难听点,就是诈骗!”朱剑锋显然是急了。

“剑锋,有些话,电话里面说不清楚。也许是没说,也许是我说了,你忘了。毕竟,没有相关凭证。但是,这份合同,是我们三个人合伙人商议好的,也是最终的决议,一切都应该按这份合同办事!”陈伟斌居然玩起了阴招,明摆着耍赖。

朱剑锋怎么也没想到,看似诚意十足的陈伟斌,居然设了个圈套,让他往里面钻。签还是不签,朱剑锋的内心,激烈地挣扎着。如果签,就等于吃了只“苍蝇”,而且,明知是苍蝇,还只能往肚子里咽。

如果不签,就会面临着失业。尽管,只要主动去找,像他这样的人才,有的是公司要。但在同行业中,能和东都置业、花园集团以及酒店项目相提并论的,几乎没有。在高薪和高平台中做选择,朱剑锋宁可选择高平台。

当然,他也可以选择回东都置业,根据刘建明的为人,一定会不计前嫌,继续重用他。都说好马不吃回头草,但朱剑锋却不这么想。一匹马,要想成为良驹,一路前行的同时,要学会停下来,回头多看一看,想一想。也许,最适合你的草地,就摆在眼前。但话又说回来,就算是能过刘建明那一关,朱剑锋也过不了自己那一关。树活一张皮,人活一张脸,回去了,其他人会怎么想,会怎么看待自己这个“叛徒”呢?可想而知!

权衡利弊,上上策,就是在合同上签字。换个角度,5%的股份的确有难度,但难度也是动力。做得好,有合同做凭证,他们三个人也无话可说。做不好,再次,也有130万的年薪。

“剑锋,陈董说得没错。这份合同,是我们三个人的一致决议。至于你和陈董,也许在沟通上,真的存在着信息的不对称,但那都是过去的事情了。毕竟,滨海大酒店是属于我们三个人的,定下来的东西,就更不能轻易更改。而且,我相信,凭借你的能力,附加条件应该不成问题。当然,签还是不签,最终的决定权,在你手上。如果不签的话,我想,我们也会很快找到合适的人才。”蒋茂坤的话,多少带有威胁的成分。

“剑锋,千军易得,一将难求!给一个职业经理人,开130万的年薪,外加在花园集团担任首席顾问的10万,在同行业算是顶尖水平。单凭这一点,就足以看出我们三个人的诚意。至于附加条件,我相信,更多的是你和陈董沟通不畅,而不是什么所谓的商业诈骗。从某种意义上,是一种动力,也是对你能力的考验。做得好,别说是5%的股份,10%、15%都是有可能的嘛!”

林浩军铺好台阶,朱剑锋再不下,场面会更尴尬。思忖片刻,他最终还是在合同上签字,正式成为滨海大酒店的副总。

“剑锋,滨海大酒店还处于筹建阶段,各方面都要跟上,齐头并进。归根到底,还需要大量的人才。在我们尚未找到合适的总经理人选之前,这个项目,由你全权负责。据我所知,东都置业一向有业界的黄埔军校之称,我希望,接下来,你能多多地招揽人才!”签完字,林浩军作为大股东,给朱剑锋下了第一道指示。

“三位老总,你们请放心。现在,我已经是滨海大酒店的一员,一定会尽心尽力做好本职工作。”朱剑锋略显含糊其辞地回应道。

林浩军的意图很明显,继续去挖东都置业的墙脚。这一点,于情于理,朱剑锋都做不到,至少是现在下不了手。

“剑锋,更确定地说,这份合同生效后,你就是这个项目的掌舵者。滨海大酒店能否在东州的这片汪洋大海里乘风破浪,关键要靠你去把握方向,任重而道远啊!”陈伟斌提醒道。

“不仅如此,我们还要一一打败这个行业中的对手,独领风骚!”蒋茂坤也补充道。

朱剑锋再次点了点头,同时,又感觉压力倍增。随后,四个人又针对酒店项目,做了研究和讨论。会议结束,林浩军要坐下午的航班回上海,先行离开了。毕竟,这段时间,为了酒店项目,他一直待在东州,德鑫集团那边交给了唯一的女儿林海岚打理。林海岚跟着她多年,虽能力不凡,但许多方面尚不成熟,林浩军始终放心不下。现在,酒店项目暂时告一个段落,也该回去看看了。

况且,有些问题,还得回去讨论研究。接下来,德鑫集团想要逐鹿东州的商业地产领域,势必要转移重心,慢慢地放弃洁具卫浴这个主业,把资金和人才转移到东州。这里面,就产生几个问题,投资要分几个阶段,每个阶段的底线在哪里?倘若失败,又该做如何打算?这些,都要掌握好火候。稍有不慎,会牵连整个集团,动摇根基。如果德鑫集团一上来,就把所有的赌注压在东州,显然,风险极大。等尝到甜头,再分阶段进入,才是明智之举。届时,即使情况不妙,也有回旋的余地。否则,就会元气大伤。

林浩军走了,蒋茂坤也称下午要飞往北京,为海上天的第一家北京分店剪彩。之后,会议室里,只剩下陈伟斌和朱剑锋两个人。陈伟斌特意起身,走到朱剑锋旁边坐下,笑着拍了拍他的肩膀,递上一支烟,说:“剑锋,起初,你说刘建明不器重你,我只是以为你们之间是在闹情绪,也没放在心上。现在,他这么快就放你走,看来,你说的的确是事实。此处不留爷,自有留爷处。我相信,你在我这里得到的,肯定会比东都置业多。”

一时间,朱剑锋竟有种时空交错,恍如隔世的感觉。在东都置业三年,每次面对抉择,无论是人生方向上,还是公司的内部事务。刘建明总是会拍着他的肩膀,语重心长地给他些意见或建议。而这些意见和建议,往往能让他茅塞顿开。

现在,一出戏落幕,另一出上演,主角也换了。所不同的是,在刘建明那里,他能得到安全感。而在陈伟斌面前,却是本能的排斥感。但是,路已经走到这一步,再难,也要往前走,没有退路!

朱剑锋颇为无奈地笑了笑,说:“但愿吧!”

“怎么,剑锋,还在为合同上附加条款的事情,耿耿于怀?”

朱剑锋本想回应,这么大的落差,心中能没怨气吗?仔细想想,还是算了。毕竟,木已成舟,再去争执,结果也不能更改。既然如此,那就怀着警惕心,象征性地和陈伟斌维持好关系。除此之外,别无他选。

“陈董,谈不上耿耿于怀。归根到底,我只是个小小职业经理人,不是商人。”

言外之意,是指像你这样的商人,才会耍这种阴招。他的话,陈伟斌自然能听得出来。兵不厌诈,一门生意,一笔买卖,只要结果能达到预期,过程并不重要。类似的事情,他也早已是司空见惯。想要成大事,就要做好招致骂名,甚至是千夫所指的准备。

“剑锋,商场,说白了,就是个游戏场。想要把这个游戏玩转,需要我这样的商人,也需要你这样的职业经理人,你说呢?”说完,陈伟斌又拍了拍朱剑锋的肩膀,“对了,剑锋,这个周六晚上,你陪我一起去总商会,参加商业地产行业协会的吹风会!”

陈伟斌的话,不像是商量,更像是命令。本来,他是老板,自己是员工,老板下的命令,只要不违反法律,不触犯底线,自然要遵从。但是,去总商会,就意味着要和刘建明见面。还有,根据陈伟斌的性格,一定会有意在刘建明面前显摆显摆,冷嘲热讽一番。到时候,可就尴尬了!

“陈董,我……”

“剑锋,我知道你心里在担心什么。”陈伟斌看穿了他的心思,“不过,你和刘建明始终要见面的,既然如此,晚见面还不如早见面。”

周六晚上,朱剑锋百般无奈之下,只好跟着陈伟斌去了趟总商会。宾利进了地下停车场,陈伟斌看了看时间,点上烟,不慌不忙地抽着,似乎有意在等刘建明。果不其然,大约五分钟后,刘建明也到了,陈伟斌这才熄火下车。

“刘董啊,没想到这么巧!”陈伟斌冷冷地笑了笑,“有些话,我正想今天私底下和你谈谈,上面又不方便。”

刘建明看了一眼陈伟斌身后的朱剑锋,微微一笑,算是打招呼。然后,转向陈伟斌说:“陈董有什么话,尽管说。”

“刘董,其实也没什么。”陈伟斌略微一顿,“主要是向你道个歉。”

“道歉?”

同类推荐
  • 每晚一个离奇谜案故事

    每晚一个离奇谜案故事

    《每晚一个离奇谜案故事》将优秀的侦探小说作品一一呈现在广大读者面前。每一位侦探都拥有鲜明的特色和让入印象深刻的办案手法。沉默寡言且貌不惊人的布朗神父,总是在分析案情时神采飞扬,语出惊人;角落里神神怪怪、傲慢自负的老人总能一眼看穿案件的真相,却将谜底留在最后公布;带着硬汉特点的马洛里侦探虽能力有限,但凭借执著的毅力追踪到案子结束的那一刻;侠盗亚森·罗平在锄强扶弱的同时,破获了一件件轰动一时的案件……
  • 幼年
  • 红樱桃

    红樱桃

    二十世纪九十年代初,省农大毕业生陶红英放弃了在省城工作的机会,毅然回到家乡奇山市凤山区,主动要求到条件最艰苦的葛庄镇肖家楼驻点。在上级党委政府的领导与支持下,发动群众积极调整产业结构,审时度势发展大樱桃。面对诬陷和中伤,陶红英不为所动,紧密团结群众,依靠群众,经过数年的不懈努力,大樱桃遍及全区,成为凤山区农村的支柱产业。凤山区和葛庄镇也分别被国家授予中国大樱桃之乡和中国大樱桃第一镇的荣誉称号。在组织的培养和广大群众的拥戴下,陶红英一步一个脚印地走上了基层领导岗位,并好事多磨收获了真挚的爱情。
  • 李子红短篇小说集

    李子红短篇小说集

    本书收有《百合》、《东浦菇香》、《分娩》等短篇小说。李子红的短篇小说,诗性呈现,大胆泼辣,毫无遮掩,将人性的丑恶,暴露无遗。
  • 《浮士德》新译新解

    《浮士德》新译新解

    本书是在爬梳《浮士德》百年汉译各译本(大陆九个,台湾一个)基础上的一次新译新解,对郭沫若、绿原等译本有借鉴、有纠谬、有补漏,是对全书和全剧情节予以解说的解读本。译解者在其18万字的60个题解、626个注释中,首次援引了马克思、恩格斯、黑格尔近70条对《浮士德》的解读,由此可以知晓《浮士德》为什么是“绝对哲学悲剧”,为什么是辩证法的形象教科书,为什么是未来“自由的、人的世界观的前阶”,可以知晓马克思主义哲学与歌德思想的亲缘关系——这种亲缘感,或许就是我国近现代知识分子对《浮士德》情有独钟的集体情结。
热门推荐
  • 恶魔校草:宝贝给我咬一口

    恶魔校草:宝贝给我咬一口

    她没想到只是抄个近路回家,就撞上了有着恶魔之称的司涵佑,不仅将对方的衣服弄湿,更是上演了地咚,至此,她的生活陷入了黑暗。“大宝,你是猪吗?我要的是草莓味不是牛奶味,想让我给你种草莓?重新去买!”“大宝,你是不是蠢,我说了不吃黏腻腻的鱼。”“大宝,你没吃饭啊!不会用力点?”“司涵佑,你够了,我叫迟宝不是大宝,更不是你的女佣。”司涵佑将她抵在墙上,捏着她的小下巴:“小宝,你知道女佣需要履行什么义务吗?”迟宝懵逼的眨眨眼。司涵佑嘴角邪魅一勾:“贴身伺候,随时随地给主人灭火,懂么?嗯~”
  • 虚拟神奇计划

    虚拟神奇计划

    吴永,这是一个严肃的世界,这是一个悲伤的世界,这也是个虚无的世界,同样是个5V5的世界
  • 青少年知识小百科

    青少年知识小百科

    本书从包罗万象的知识体系中,精选生命科学、自然科学、社会科学、人文艺术、世界地理、世界历史等方面的内容,熔知识性、趣味性、实用性于一炉。文章短小精悍,内容新颖丰富,可读性强。翻阅本书,犹如走进了知识的大观园,帮你增长知识,启迪思考,发展智力。
  • 月影录

    月影录

    雁荡,点苍,崆峒相继灭门,拜月教重出江湖,江湖上风起云涌,李天王,慕容冲,吕瑶,郁青离遭遇非凡,乱舞春秋,谁主沉浮?
  • 烂片之王

    烂片之王

    2003年春,《英雄》全球狂收37亿票房,中国电影进入了最疯狂的时期。随后,美国在洛杉矶郊外建立了好莱坞影视基地,想要打造北美自己的造梦工厂。在这个夏天,杜安拿着20块钱找人做的中戏导演系毕业证,带着他三个小时赶出来的剧本,打算去骗一笔10万的投资——即使他之后被人追究欺诈甚至坐牢都无所谓。而这份他三个小时赶出来的剧本,名字叫《电锯惊魂》。————————————————简单来说,这是个发生在中国电影一家独大、没有好莱坞的平行世界里,主角用消失了的好莱坞电影山寨版吊打中国电影的故事。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 青梅煮酒盼你来

    青梅煮酒盼你来

    青梅竹马的感情,景笙以为陆礼承会是她的此生伴侣,可他却狠心离去,与别的女人携手殿堂。“我要结婚了,和苏家小姐。”“为什么不是我?”“景笙,你还不配。”传闻苏默安知书达理,大家闺秀的样子她都有,这样万里挑一的女人,难怪陆礼承也拜倒在她的石榴裙下。“礼承哥,我祝你和嫂子百年好合。”喝下那杯喜酒,又苦又涩的滋味久久散之不去。景笙飞蛾扑火的爱情,在那场婚宴中,消失的无影无踪。
  • 兴趣决定孩子的能力

    兴趣决定孩子的能力

    每个孩子都有自己的兴趣,只要父母善于发掘,精心培养,善加引导,多多支持,任何一个孩子都可以成为“毕加索”,任何一个孩子都可以成为“爱因斯坦”,任何一个孩子都可以成为“莫扎特”。总之,只要有兴趣,任何一个孩子都可以发出耀眼的光芒!
  • 呆萌甜心:恶魔,别吃我

    呆萌甜心:恶魔,别吃我

    “顾凡曦,我要追你!”“哈?夜雨季你脑子没事吧?”说完,某男壁咚某女,零零星星的吻,落了下去……“顾凡曦,把你儿子扔出去!”“干什么!旺财多可爱!扔什么扔!”“woc!它舔我胸!”说完,某男看了眼自己的胸……一大片口水……又看了眼拎在手上的哈巴狗,一脸阴沉。“妈!你干嘛阻止我们!”“她的身份配不上你,寻然的身份才适合你。”
  • 我的龙族不可能这么萌

    我的龙族不可能这么萌

    洛麟城,一个路明非式的衰小孩,十八岁成人礼的当晚,意外被绑架到一所神秘的学院,混血种最高学府:塞灵顿之门。这是龙的世界!全新龙王降临,比黑王更加恐怖的龙族在世纪的长眠中苏醒。超恐怖死者之国,真·尼伯龙根开启。龙族之后,就是属于混血种的时代!一部由《龙族》开始的幻想史诗,这将是一个全新龙族的开始兴起的时代。