这栋四合院就在京城东三环南路潘家园桥西南，就在后世鼎鼎大名的潘家园旧货市场附近，便是此刻，这个旧货市场也开始初现规模。四合院屋主陆先生便以此作为拒绝砍价的理由：
“你们看，现在喜欢踅摸些古董旧货的人越来越多了，来这里摆摊儿做生意的人也越来越多，可不止这周边几个省市，我还听说天南地北的人都来了，你们去市场上瞅瞅，卖钱币的，玉器的，陶瓷的，老家具的，文革破烂的，字画旧书的，遍地都是，什么稀奇古怪的东西都有人卖！想租我这四合院的人多了去，还总有人找我想买我院里的老物事，”
他使劲敲敲靠墙摆放的一张老红木供桌，“就这桌子，他们出一千，我不卖！窗台下那几个青花花盆，他们出四百一个，我也不卖！当年老辈留下来，后来被国家没收，我跑断腿才落实政策拿回来，现在我去加拿大了，卖这祖屋是没办法的事情，但我三个条件，谁要买都必须答应，否则我不卖！
第一，价格七十二万一分不能少，一次性付清；第二，老家具老房子算在一起卖，我一件东西也不零散拆开；第三，买卖协议里要写好，要好好维护修缮，尽量保持原味原样，绝对不能把老屋子推了盖成砖瓦楼。三个条件摆着这，没更改的余地，几位老板你们自己商量！”
朱宏几番努力，都无法说服这个陆先生改变条款，只得无奈地向霍海报告。霍海正在四合院里到处查看。这是一栋砖木结构建筑，房架子檩、柱、梁、槛、椽以及门窗等等均为木制，木制房架子周围则以砖砌墙。梁柱门窗及檐口椽头的油漆彩画掉色很厉害，显得很斑驳，屋瓦用青板瓦，正反互扣，檐前装滴水，全用青灰抹顶。
大门开在院之东南，所谓坎宅巽门，风水说法表示开门财源不竭，金钱流畅。油黑大门很不错，营造得相当复杂，什么腰枋、塞余板、走马板、门钹、插关、兽面、门钉等等一个不少，影壁和垂花门的装饰很是华丽，整个四合院有正房、耳房、厢房、倒座房、厅房大小十一间房子，内宅外宅的雕饰图案有蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”，还有“子孙万代”、“四季平安”“岁寒三友”等等。
围墙很高大，不开窗子，四壁还画有一些山水画，细细看来，画工虽然匠气，却也不俗。大门一关，便与外界隔绝，很安静，小院中青砖铺地，有一颗大石榴树一颗大海棠，有些盆栽花木，还有几块太湖石小假山，石榴树下有一张小石桌，上边还刻着一个象棋盘，便是摆着几条小竹椅，若是晚上坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶，想必十分惬意。
霍海很满意这栋四合院，听了朱宏的汇报只是点点头，走过去对陆先生道：“陆先生，您知道这左右隔壁的两家四合院，他们有没有想卖的心思？”
陆先生没好气地白了霍海一眼：“怎么，你们是想找他们问价是不是？别想了，他们家穷着，就靠房租来过日子，除非你们能给一百万再加两套房，否则最好连问都别问！”
霍海笑笑：“好吧，陆先生，你的条件我们答应了，我们签协议吧，你给个银行账号，给你汇进去。”
这年头的大额款项支付非常麻烦，没有联网，不能即时转账，只能通过银行电汇，得好几天时间才能到账，双方只能现在草签一个协议，等确认货款到帐后才能签正式买卖协议。而且年龄太小的麻烦很讨厌，霍海没法子，只得让谭大志代签，房产挂在谭大志名下。
草签完协议告辞陆先生，朱宏如愿以偿地拿到了两千块奖励，欢天喜地回家去了。卢品国很急切地想把那两个邮商约来和霍海见面吃饭，霍海却摆摆手，道：“明天再说吧，今天咱们去另外一个地方。”
“去哪里？京城地儿我熟了。”
小丫头从裤兜里掏出一张纸条塞给卢品国，卢品国拿起来一看，道：“这在海淀区啊，我知道，这地儿叫中关村，都是玩高科技的，我去过一次，还亲眼看到了电脑，呵呵。”
小丫头得意地一仰下巴：“哼，我们就是去这里找熟人买电脑的！”
卢品国讶异地道：“咦，嘻嘻，你在中关村还有熟人啊？”
小丫头飞快地看一眼谭大志，低声说：“大志哥最喜欢的四毛姐姐就在中关村卖电脑呢！我们就是去找四毛姐姐！”
卢品国恍然大悟。
这个时期京城的出租车都是黄色的小面的，一行人叫了两部面的，来到中关村，很顺利地找到这家永安电子计算机销售公司，临街四个门面，里面有不少顾客，看起来生意不错。
霍海刚要走进去，身边的谭大志忽然紧张得说话打哆嗦了：“老板，我，我还是不，不进去了。”
霍海笑道：“没事，大志哥，你以前只是看照片，不真切，今天你亲眼看看她真人，如果还是那样子让你喜欢的话，我们才能下决心展开下一步行动。”
谭大志嗫嚅着道：“我不想她看不起我。”
“她见过你没有？”
“没。”
“|那你有什么好担心的！我们对她而言，只是登门做生意的顾客！”
谭大志一咬牙：“好！”
走进门店，霍海一眼就认出那个正在努力向一名顾客解说电脑功能的身穿米黄色纱裙的高挑少女就是朱建田的女儿朱彩莲，这朱彩莲甚至比照片上更加美丽，不再梳着两条大辫子，而是披肩长发，略施淡妆，肌肤更加红润，身材窈窕，脚蹬黑色高跟鞋，说话一口京片子，不带半点家乡土味，语声流畅，非常注意语气声调，她的解说让那个顾客连连点头。
谭大志的眼珠子立刻就直了，死死地定在朱彩莲身上，眼里再无其他一物，思维和动作也瞬间凝固，连霍海连连拉了他两下，他都没反应。
霍海向身边的小丫头努努嘴，小丫头马上会意地点点头，拉着两个姐姐蹦蹦跳跳地跑到朱彩莲面前，用蓝水乡家乡土话脆生生地道：“哇，姐姐，你好漂亮啊！”
朱彩莲一听眼前一亮，惊讶地也用家乡话问道：“咦，三位小妹妹你们也是南安省天士县的吗？”
小丫头咯咯咯笑道：“当然咯，我们来京城玩，朱伯伯托我们带了东西给你呢！”
