骑车来到金阳路554号,肖进发现这里不是特别靠近商业圈,而且店铺是在街道尽头,地点有点偏僻,不过这个铺子倒是挺宽敞,据说上面还有一层。
站在门口等候半小时,就见一个四十多岁的男人走过来,声称自己是铺主,姓金。
肖进见他穿的挺随意,似乎很好说话,便要他把门打开,自己想进去看看。
金房东很痛快,拿钥匙开门,带着肖进就开始介绍,说这间铺子之前是租给一个卖男装的,很干净,对方在做大之后就换地方了。
肖进对他说的话一句都不信,但不得不承认的是,这铺子的确干净无异味,也不知道是不是房主经常来收拾的。
见眼前的租客真有合作意愿,金房东更卖力了,还表示楼上有夹层,高2.2米,如果一起租的话可以优惠。
肖进也想上去看看,便由金房东引领,顺着楼梯上去了。
楼上的夹层有点憋屈,也不怎么亮堂,但做什么都不耽误,肖进觉得可以考虑一下。
重新下来详谈,金房东表示他的店铺一楼是146平米,夹层能稍微小一点121平左右,可以按照半价来算。
肖进不懂建筑,但之前吃饭的时候有了解过附近的租金,便要金老板给个实在价。
金房东似乎有点急于出手,便拿出手机计算器按了按,最后给出一个总价,一楼1.8万每月,夹层1万每月,总共2.8万,付款方式是压1付6,一年起租,如果能一下付满整年的话,租金可以适当减免,三年的话将有大优惠。
肖进听他忽悠自己便转身就走,表示其它店铺一年一共不到10万,这里却要30多万,抢钱啊?
金房东一听急了,赶紧堵住肖进去路,说他这个铺有夹层,一顶二,比其它铺子宽一倍,还说外边的门脸大,亮堂,旺财啊。
见肖进依然不为所动,金房东出大招了,表示如果能租3年以上,旁边那胡同里的小停车位也一并送了,免费用。
肖进出去看看,果然在旁边见到一个正方形胡同,里面画着四个车位。
租商铺还送车位,这操作挺有意思,但这胡同对自己没用啊。
金房东一看肖进油盐不进,一摊手,你说多钱吧。
肖老板这时候停住了,说道:“一年15万,旁边的停车位附送,答应我就租三年。”
金房东咬着牙,一跺脚:“我现在就去拟合同!”
肖进:“我......”
......
肖老板坐在台阶上,感觉自己亏了一个亿,抬头看看金房东那欢快的小步伐,他突然乐了,这尼玛的姜还是老的辣。
坐台阶上欣赏美女,肖进的电话突然响了,拿起来一看是金房东,来问他租店面的用途还有一些其他个人信息,这些需要写在租赁合同中的。
肖进听后没隐瞒,把用途什么的都解释的清清楚楚才挂掉电话。
没过多久,金房东去而复返,把门面的产权证,自己身份证一并递过来让肖进过目,在确定自己是产权人后,才把租赁合同拿出来,同时表示房屋空置,没有租赁登记的信息。
肖进生怕又被忽悠,便把所有资料一个字一个字的看,直用一个多小时才审阅完毕,让金房东一度以为这笔交易得流产了。
好在,这资料还算齐全,合同拟的也比较实际,以肖进的智商还没看出不对劲。
仔细想了想,肖进直接就签字了。
金房东满心欢喜,把钥匙交给肖进,又带着他到银行存取款机上转账,按照合同要求,第一年押1付12,剩下两年将在第二年一并付清。
转给金房东16.25万租赁费用,肖进总算搞定第一件大事,剩下的就要办理各种手续了,不过这个不着急,他现在要跟装修公司聊一聊。
在网上找到一家口碑不错的装饰公司,肖进拿起电话直接打了进去,在讲清楚自己的需要后,接听小姐表示马上会有专人接待,并提供最优质的服务。
然后,就听一个男人的声音传来,声称自己是马经理,所有需要都可以跟他提。
肖进听乐了,说只有一个需要,就是装修店面,并把地址说出来,请公司马上派人过来测量和设计。
马经理一听很高兴,这客户好啊,干脆、直接不墨迹,便表示很快就到,他们在高安区有店,最多20分钟。
挂了电话,肖进把电瓶车骑过来等在门口,就见旁边站个小姑娘,大概二十岁左右,长的白嫩白嫩,正好奇的看着他。
感觉小女生挺有意思,肖进对她笑笑,说道:“有事吗美女?”
小姑娘眨眨眼露出好奇,问道:“这店你租的?”
肖进点头:“是啊,刚刚租下来。”
小姑娘往屋里瞅瞅:“你也要在这卖衣服吗?”
肖进这次摇头了:“我准备开个宠物店,对了,你问这些干什么?”
小姑娘捂嘴笑了:“我是旁边衣族店的,好奇来看看。”
肖进走出去两步一看,隔壁是卖女装的,名字果然是叫衣族。
原来是邻居家的小姑娘啊,肖进这次热情了,对着她抖抖眉:“等开业欢迎来玩啊。”
小姑娘摆摆手:“装修都没完成早着呢,我回去了啊。”
肖进点点头,重新坐回电瓶车上等候。
过了五六分钟,门口停下一辆面包车,下来两男一女,都穿着正装,衣冠楚楚的。
肖进知道这三个人准没错了,就跳下车询问,在成功接头后,四人一起进店,就现场开始设计和商量起来。
肖进有找过宠物店的资料,但太多了记不住,好在三人也有不少准备,用手机翻出很多概念图出来,还有其它宠物店的装修风格。
经过仔细的询问,最后确定一款现代风的设计,灯光和格局都极其漂亮舒适,至于细节上,肖进还是注意了一番,提出自己的想法。
感觉一楼没什么问题,众人又跑去夹层看,按照肖进的设想,一楼主打宠物;夹层是员工换衣服和休息用的,当然,也会有宠物梳妆台和洗澡设备什么的。
所以,一层主暖色,可爱风多一些;夹层可以简装,不用那么精细。
既然店主都这么要求了,三人也尽量往这方面设计,四人折腾到四点多才结束,期间有两个电话叫他开锁都以不在本地而拒绝了。
把两层的照片和数据拿回公司统计报价,三人表示会在两天内提供预算结果。
肖进听后不同意,表示时间越快越好,如果时间快价格合适,他愿意把这个项目一条龙交付给他们。
感觉遇到个土豪老板,三人连连表示会加班加点,一定明天把价格交上来。
肖进听后又不同意,要求务必今晚12点前把结果交上来。
三人没办法只能同意,然后回到面包车上离开了。
送走他们,肖进把门锁住,骑上电瓶车直接回了家。
......