新世界。
这张价值千万的设计图出炉之后，整个东华的目光顿时都被吸引了过来。
偌大的一幢古旧建筑，内里却街巷横行，仿若一座迷你小镇，街头巷尾间，咖啡厅，茶舍，餐厅，酒吧等设施随处可见。
漫步“新世界”，犹如漫步在东华二三十年代的大街小巷一般，原汁原味的清水墙砖带来一股浓重的历史感，然而设计师并没有一味的求旧，而是在旧风格的基调上又糅合了一些现代建筑的气息，比如钢化玻璃，欧式沙发等，从而使这个“新世界”看上去既古朴又充斥着一股清新的气息。
虽然只是一份草图，但东华各界人士却给出了极高的评价，纷纷表示看好。
设计图有了，接下来的事就简单多了，整个工程轰轰烈烈的上马展开。
工程启动之后，按说高琳只要坐在办公室等着最后验收就行了，可是她却比以前更加忙碌了，窜上窜下的亲自上阵监督，一会儿这边少了根钉子，一会儿那边少抹了块水泥........几乎到了吹毛求疵的程度，搞的施工人员怨声载道，撂挑子的心都有了，不过如此一来，倒是不用担心装修公司偷工减料了。
设计图见报之后，很多商家立即嗅到了商机，尽管工程才刚刚起步，但一根根橄榄枝已经伸了过来，一份份合作要约如雪片一样飞了过来，其中甚至不乏一些国际知名品牌。
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邵古坐着书房里，手里捧着一份关于“新世界”的介绍，目光闪动，不知道在想些什么。
他的身边坐着一个烫着一头大波浪卷，穿着时尚，容貌妩媚的年轻女人，这个女人就是邵琪，蓝氏餐饮的现任总经理，也是邵古的左右手。
以邵琪的眼光，一眼就看出来，这个新世界根本一个餐饮地标，这么大的手笔，不用想就知道，到时候里面肯定是名牌荟萃。
她们蓝氏餐饮虽说也有一定的知名度，但终归只是一个本地企业，要是能借着这个机会跟那些知名企业站在一起，就等于无形中提升了一个档次，对她们的品牌提升有不可估量的作用，说白了，其实就是去蹭一下大品牌的名气。
只是，这个新世界的老板是高琳，这倒是让邵琪有点为难，高琳对她可从来都没有什么好脸色，无它，因为蓝可人的缘故而已。
不过，邵琪自有别的法子。
邵琪可不认为这么大的项目是高琳的手笔，以她对高琳的了解，对方根本没有这个脑子，唯一的解释就是，对方背后有高人指点，高琳只是一个提线木偶而已。
这个世界就是这样，真正的大佬从不抛头露面。
只要找到这个高人并说服对方，他们蓝氏餐饮一样可以入驻新世界。
“爸爸，高琳不可能有这种头脑，她背后一定有高人指点。”邵琪说。
“高人？还真是个高人啊！”邵古喃喃道，他知道苏木离开蓝家之后，就和这个这位高家大小姐混在了一起，苏木这边刚一离开，高琳那边就突然搞出这么大的动静，世界上哪有这么巧的事情，稍微一联想，就能猜到这个所谓的高人是谁。
一年来，他的这个便宜女婿一直默默无闻，可是一年之后，突然冷不丁的打麻将赢走了三百万，如今又猛的整出这么大的动静，这手笔就连他都自愧不如，这真是苏沐的手笔么？
惊疑，就是邵古此刻最真实的心情。
“爸，你认识这个人？”邵琪惊讶。
“不只是我，你也认识。”
“我也认识？”邵琪楞住了，“谁啊？”
“苏沐。”邵古缓缓的吐出一个名字。
“苏沐？”邵琪皱着眉头，绞尽脑汁的在脑海里搜索着这个名字，但显然她对这个名字没什么印象。
“也就是可人的丈夫。”邵古提醒了一句。
邵琪总算反应过来这个苏沐是谁了，脸上露出难以置信的表情，“怎么可能？”
苏木不就是一个废物么，怎么摇身一变，变成了她嘴里的高人。
“应该不会错，高琳的动作就是从跟他接触开始的，时间上很吻合。”
“那我们怎么办？”邵琪一时间头疼了起来，苏木应该对她们蓝家恨之入骨吧，蓝家不但侵吞了苏家的家产，还把他变成上门女婿，而且不闻不问，形同监禁，试问这样一个被他们狠狠得罪了的人怎么可能和蓝家合作。
“不管怎么说，你去见一下他，探探他的态度。”
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邵琪作为东华十大美女之一，不管走到哪里，都会引起一阵骚动，哪怕高琳公司都是女人，也没有例外。
突然见到这么美丽的女人出现在公司，一个个眼睛都看直了，羡慕，嫉妒，只恨自己爹娘为什么不把自己生的也这么漂亮。
“你来干什么？”高琳是唯一能对邵琪的美丽免疫的人。
“听说你最近在搞一个大项目，我过来看一下。”
“我和你可没什么交情，有什么好看的。”
“我们蓝氏对你的新世界很感兴趣。”邵琪听出高琳的语气不善，但她一点都不计较，很职业的说着。
“你觉得我会跟你们这种人合作么？”高琳哼道，最近联系她的餐饮公司多如过江之鲫，搞的她都有点飘了，蓝家，她还真没放在眼里，更别说她对蓝家的观感很差。
“高琳，生意归生意，我把你当做这里的老板，希望你不要把个人情绪掺杂进来。”邵琪说。
“我就掺了，你能怎么样？”高琳摆出架势。
跟这种公私不分，不可理喻，又没脑子的大小姐谈生意，邵琪各种头疼，好在她已经提前预料到这种情况，并没有什么失落的情绪。
“我能见一下他们俩么？我知道他们在你这里。”邵琪说。
“你见他们干什么？”高琳愣了一下，她当然知道邵琪想见的是谁，只是她猜不出其中的深意。
“我和他们好歹是一家人，我路过顺便看看他们，很奇怪么？”邵琪说。
“你也好意思说你们是一家人，你们这些年是怎么对待可人的，你自己心里难道不清楚么，这时候充什么家人。”一说起家人，高琳就来气。
“我只是想见一面而已。”邵琪已经开始有些不耐烦了。
“他们是不会见你的。”
“你怎么知道他们不会见我。”邵琪反问。
“我就是知道。”高琳直接耍起横来。
“要是他们愿意见我呢。”邵琪道。
“我说你这人怎么这么讨厌，我说不见就是不见。”高琳也开始有些不耐烦了。
“我会再来的。”看这架势，要是再坚持下去，也不会有什么结果，邵琪只好稍作让步。
邵琪离开之后，高琳立刻小跑上楼。
“蓝家来人了，他们想找我合作，被我回绝了。”高琳开始汇报。
“生意上门是好事啊，干嘛要回绝！”苏木说。
“蓝家那么对你们，你难道还要跟他们合作啊？”高琳奇道。
“生意归生意，情绪归情绪，你可不要混在一起，会吃亏的。”
听到苏木竟然说出和邵琪一样的话语，高琳一阵不爽，搞的她好像很幼稚一样。
“我知道你是想替蓝可人出气，所以不想跟蓝家合作，不过出气和合作并不矛盾。”苏木说。
“什么意思？”高琳楞道。
“要是能一边出气，一边还能把钱赚了，这样不好么。”
“嗯？”高琳顿时大感兴趣，“怎么搞？”
“这还不简单，打比方说，别的商家租金是一平米5000的话，那就给蓝家6000一平，6000不行，就7000，8000，把他们往狠里宰，到时候蓝家脸色一定很难看，这难道不比拒绝他们更解气。”
“蓝家能同意么？”高琳表示怀疑，这年头谁都不傻。
“你别忘了，这里可是很抢手的，他们爱要不要。”
“嘿嘿，我知道怎么做了，下次邵琪再来，我就这么跟他们说。”一想到邵琪摆出一张臭脸，那画面简直不要太美。
“对了，蓝家的人想见你们，你要见么？”高琳最终还是替邵琪传达了一句。
“见就不用了，他们见我估计也是为了合作的事情，既然你这边已经答应了，我就没必要见面了。”
“还有，最近已经有很多人跑来问店铺的事了，我该怎么回复啊？”到目前为止，租金怎么定，合同怎么签，高琳依旧是两眼一抹黑，抓瞎。
“早就帮你准备好了。”苏木把事先准备好的销售方案拿出来。
高琳大喜过望，一把抓了过去，迫不及待的就看了起来，只不过刚看了没两行，就惊呼了起来，“有没有搞错，租金定这么高。”这里地处繁华，本来商铺租金就已经很高了，可是合同上标明的租金却足足比周边的高了一倍都不止，这还只是一楼的铺面租金，二楼的更是翻了三四倍，高琳觉得光是租金就能吓退一大半人。
“那当然，项目好，租金自然高。”
“可你这也太离谱了吧！”
“你往下看就知道了。”苏木说。
高琳狐疑的继续往下看去，这才发现下面细分了ABC好几种合同版本供商家选择。
A版本就是正常合同，租金一年一付，没有任何优惠。
B，承租两年，一次性付清的话，租金减免80%。
C，承租三年，一次性付清的话，租金减免50%。
“这是什么意思？”高琳有些闹不明白为什么要弄这么多花样。
“如果你是商家的话，你会怎么选？”苏木问。
“我当然选最后一种。”前面AB版本的那种价格根本就是在宰人，傻子才会选，只有最后那个C方案，核算下来才是正常的价格。
“这就是了，虽然有这么多的选择，但其实真正的能选择只有一种，前面的两个不过是一个参照，拿来给商家们做一个比较，好引导他们按照我们的意愿选最后一种。”
“我还是不明白？”
“这个........你慢慢就明白了。”
其实，这是一个回本和盈利的问题，一般来说，开发商投资一个商场，需要十年甚至二十年才能回本，好在高琳不需要拿地，也不需要开发，只是翻个“旧”而已，大大的缩减了成本，不过即使如此，收回成本也需要1-2年，可是苏木答应了三个月就会返还龙华的借款，所以苏木只能透支一下未来两年的租金。
其实，苏木本来可以透支更长时间，四年，五年，但他很看好这个项目，如果透支的时间太长，就会损失这个项目本来应有的收益，这就太可惜了。
三年是一个比较合理的期限，这样一来，除了还清借款之后，高琳还有足够的资金用来维护，升级，甚至做下一轮的投资。
