第二天按着约好的时间，全家都到了那里。今天段阿姨和他女儿都来了，大家看房后都很满意，他妈妈跟段阿姨讨价还价，那真是棋逢对手，将遇良材，结果是在17万的基础上再少两千，钱分三次给，签了约给五万，办过户手续前给十一万三千，办完过户手续再把余下的五千尾款付清。签约他们要准备合同，我们要准备钱，就订在明天上午十点还到房子里来。
回来后，他妈妈翻箱倒柜把存折、存单拿出来左算右算说钱不够，还得要我存着的那四万块钱。杨简又陪我过去拿存折取钱，接着到网上去了解过户手续如何办理、要交的税费……
一查一看，问题出来了。
第一，我们要不要对合同文本也有个大概了解，免得到签约时再临时抱佛脚匆匆忙忙看不出所以然。答案是显而易见的，防人之心不可无，毕竟是十几万的大事，杨又在网上下了很多房产合同来观看参考。
第二，房屋交易税是按房款交易额抽点计算，如果房屋是赠予，就免收交易税。交易合同要留一份到房地产局备案，以备案的合同为准，这里是不是可以把备案合同的交易额写低点，甚至就写赠予？
第三，卖方会不会配合，因为税费是我们承担的，跟他们没什么关系。如果对方配合的话要不要办赠予？
第二天我们再次来到房子时，段阿姨和他女儿已经在那里了，他们准备的合同，和我们在网上看到的格式合同差不多。我们一提备案合同避税的事，他们同意配合，只是在我们自己签约的合同上加了一句“以本合同为准”。貌似与人家无关，毕竟人家也担着风险呢！后来我才知道，这在民间俗称“阴阳合同”，都有专有名词！
星期天合同签完，交了第一笔钱，约了周一到沙溪房地产交易中心去办过户手续。而这交易中心就在我曾经路过无数次的伍家井。之前我曾到这里领过经济适用房申请表，没想到第二次来已经是来办理过户手续了！
我和杨简先与段阿姨和她女儿会面，先去银行转了第二笔钱，然后她女儿再过来配合我们办理过户手续。在二楼交易大厅的醒目位置悬挂着沙溪市地图，交易中心按地理位置将沙溪市区的房子划为若干地块，分别制定了政府交易指导价，这个交易价已经远低于市场价格了。又将沙溪市将地段分为三类，一至三类从高到低规定了不同的契税标准，我们仔细一看，东风街那边属于二类，我们这边属于三类，马上欣欣然喜形于色，毕竟又少了将近千把块钱呢！
到柜台那里领备案合同的表格，不断地有人问赠予怎么办理，工作人员已是不耐烦回答，一见来问的人统统指向柜台下面，那里贴了个告示：办赠予的自己写赠予申请上交！很多人就到处找纸写赠予，好像房子是块奶油蛋糕，心情一好就赠送给别人了！
我们要不要办赠予，毕竟税费也能省个千多块呢！杨简想想还是按政府指导价填了交易价格交了备案合同。他悄悄跟我说：“这个便宜不能占，办赠予是有风险的，我们又不知道她的财务状况，万一有人找她还债，说咱们恶意串通，把咱们的房子收回去怎么办？”
我一下子恍悟过来，哎呀，亏自己是学法律的，怎么到他面前，他像是个学法律的，我倒像个法盲！天天背的条文到现实生活中倒忘了：赠予可以撤销呀！比交易买卖的法律保护力度弱多了！
我不吭声了，觉得他做人做事比我沉稳可靠多了！表交了，契税等费用交清了，到了过户审查环节，段阿姨和杨平都站在办事员面前，办事员戴着眼镜，看看杨简的身份证再看看杨简，看看段阿姨的身份证再看看她，确认无误后在过户表上划了勾，然后问杨简：“房产证上写谁的名字？”
“杨简、毛洁。”他边答边递上字条。
“加个人名要交一百元的加名费。到那边去交。”办事员合上资料准备递给他。
加个人名还要加钱？
“就写杨简吧，不要写我的名字了！”我说。
办事员吃惊地看着我，再看看杨简，又转向我：“你想好了？”杨简也吃惊地望着我。
“就写他的名字！”我又说。
办事员不再说话，在过户人一栏写上了杨简的名字，说：“两星期后过来拿证。”
给段阿姨她们转完最后的五千块钱，她们带着我们去了房子那里清理水电费，再跟物业的人交接就握手告别了。临走的时候段阿姨跟我说：“你找的这个男朋友不错，文质彬彬又办事稳妥！”
自己的眼光被别人肯定，虽然表扬的是他，也等于表扬了自己！再到房子里，想起这是属于“我们”的房子“我们”的家了，心里涌起的欣喜好像那汩汩的喷泉，一层一层，阵阵相连！
今天请了假出来办手续，事情办完已经近一点钟。在一起坐车回南塘。
“你怎么不在房产证上加名字啊？”他问。
“花那个一百块钱没必要吧？”我说。
“哈哈，蠢妞，房子是我的了！”他奸笑了几声。
“你的我的又怎么样，反正是我们的，我不负你，我相信你也不会负我！如果在一套房子面前我们都经不起考验那还能指望什么？”我说。
他感动地握住了我的手。
到了家我俩都饿坏了，吃完了他母亲给我们下的面条，我正准备午睡，他突然扔给我一张条子：“王家垄房属于杨简和毛洁共有。大白熊。年月日”。
我哭笑不得：“你要写就好点写吧，落款‘大白熊’是谁呀？”
“不管，大白熊就是大白熊！只有这个条子，爱要不要！”他摇头晃脑，憨态可拘，更像一头“大白熊”了！
