旁边那位,晶贝平台连续五年的销售冠军,在一个行业,自然不可能不认识!
“不是,我们来拿把钥匙!”宋遇对信佑地产芙蓉苑店的人认识苏悦有点惊讶,但还是说出了目的!
“呀,小姐姐你也加入我们行业了,欢迎欢迎,很高兴能和这么美丽的小姐姐做同行!拿哪里的钥匙啊!”如果不是还在上班,估计商菲能直接给她一个熊抱!
“我也很高兴能和这么可爱的小姐姐成为同行,美女我是来借芙蓉苑7号楼2单303的钥匙的!。”苏悦又开启了撩妹模式
“扫个码在系统上领一下留个联系方式就可以了……领完了吗?钥匙在这儿,拿走吧!”
借钥匙的过程特别简单迅速。如果同是晶贝平台加盟商的品牌门店,直接用“B+”扫码在系统上领钥匙,再留个电话就好,如果不是晶贝平台的,那就需要支付50或者100华币作为押金才能拿走钥匙了!
之后又去鼎盛水上桃源店拿了一把水上桃源的钥匙,最后去鑫祺福源花园店拿了一把福源花园的钥匙,就带客户去看房了!
一共看了三套房,客户比较满意的是芙蓉苑的一套和福源花园的一套,但是因为芙蓉苑的房房租两千五最低只能谈到2200,所以客户就放弃了芙蓉苑的,只考虑福源花园3号楼二楼的了!
苏悦就让客户回去等消息,然后自己约了房主到店里谈价,本来房子标价是两千三,房主本意最低两千一一个月的。
而苏悦这个客户是一个丈夫出轨被发现,刚离婚又带着一个五岁女孩的孕妇。
恰巧孕妇的婆家人和娘家人都重男轻女,就导致这个孕妇无家可归,干脆自己远走他乡了。
苏悦之前带客户看房的时候知道了这个情况,这会儿同情心泛滥,拿出了前所未有的认真,用尽浑身解数和房主谈,最后谈到了1900一个月,客户也认可这个了价格。
房子里本来只有客厅有一个空调,房主同意再给配一个空调,只不过房主只同意出一半的暖气费,不同意出物业费了,这也是租房一般房主的正常表现,物业费谁住谁出嘛!
“杨姐您人真好,梅姐能遇到您做房东也是够幸运了。这样,中介费因为晶贝要求最低费用是房租的八五折,我就做主收您最低,给您打个八五折。”谈完单,苏悦一改之前谈单的霸气侧漏,转而对着房主笑的特别好看,声音也是清脆悦耳中带着一丝丝赞美!
“我看小梅找到你这个经纪人帮她租房才是幸运,中介费不是需要跟公司申请吗,你直接承诺八五折,回头会不会被公司惩罚?”房主是位快五十岁的大姐,被二十岁左右的小姑娘叫姐,心情那是美得不行,转而还替她担心了起来!
“不会,杨姐您别担心,我们店长就在这儿,打折是经过他同意的,我不会被罚的,是吧师傅!”苏悦微笑着对房主杨姐说,之后又转头问宋遇!
“是的,杨姐您不用担心,今天太晚了,这都快十点了,咱明天再签合同吧,杨姐您也好早点回去休息!”宋遇看了眼手机,发现都快十点了,就对房主杨姐道。
“行,那就明天再联系,你们也受累了!”房子要租出去了,房主杨姐自然很开心。
房主离开以后,苏悦给客户梅姐打了个电话说明天签约,之后又给房子的维护人打了个电话,说了明天要签合同,通知维护人改价格,因为有价差管理这项占5%的业绩!
等苏悦到家的时候,已经十点了!!!
一寻思今天还没开播,快下班那会得知要看房,所以发了个动态,说带客户看完房回来再开播,时间不定。
没成想回来都十点了,而且她还没吃晚饭……本来宋遇要带她去吃晚饭,但是苏悦因为要回去开播,就没去了!
干脆带着直播手机进了厨房,本来寻思这么晚了应该没啥人了,于是开了直播就把手机放那放着,自己专心做晚饭去了!
但她到底还是低估了自己在KS直播的地位,所以等苏悦一转头,发现在线观看人数五百多万的时候,一脸懵逼!
“这个点,为啥都不睡觉???”
万俟琥珀:主播这推迟上线的时间有点过分了!
“木有办法,刚带客户看完房和房主聊完,这不晚饭都没吃就上线了……”
柠檬雪碧养乐多:主播这么晚还吃东西,不怕长胖啊?
“长胖……那是不可能的,就算真胖了跑跑步锻炼一下也就不胖了!”
月出孤舟寒:只有我一个人注意到主播做饭手法相当熟练吗?
心事两悠然:楼上你不是一个人!
此时苏悦正在煎鸡蛋,这么晚了她寻思随便吃点得了,于是煎了俩鸡蛋,又煮了一碗粥!
【星钻】遇见枂七(独宠小猫):我能说我饿了吗?
【星钻】童话(独宠小猫):遇哥我也饿了!
纳兰傲天:这粥煮的,我给满分,看着就让人有食欲!
【钻石】阎王:悦悦今天带客户看房怎么样?
“我也饿好吧,挺好的,都谈好了,明天签合同。”
【白银】小猫家seven:我猜小主肯定谈价谈的特别厉害!
“也没有啊……就标的两千三,谈到了一千九啊!主要是房主杨姐人比较好,又考虑到客户梅姐的情况,特别照顾了一下嘛,第一单能遇到这么好说话的房主和客户,我表示灰常开心!”
啸月天狼:我也在锦城,也想在海滨区租房,主播带吗?
“有客户干嘛不带啊,小哥哥可以把自己手机号私发给我,顺便说下自己的租房目的和要求,有合适房子明天会发给你,大佬帮个忙,加下这小哥哥微信,把人拉进群,方便明天发房子照片,小哥哥加遇见哥或者童话哥微信都可以。”
春雪:加粉丝群不是需要一组99为你打call吗?
一时间苏悦直播间公屏被“不公平”“我们也要入群”“不让入群就取关退团”的弹幕给刷屏了!
【星钻】遇见枂七(独宠小猫):小主说的这个群,不是大家知道的粉丝群,是小主上班后新建的,专门用来加客户的群,小主也在里面,这个群和粉丝群不同的地方是,只有真的有买卖房屋或者租住房屋需求的才能进,而且这个群不允许发除小主工作以外的任何信息,不然会被管理叉出去的!
【星钻】童话(独宠小猫):小主说的这个群,不是大家知道的粉丝群,是小主上班后新建的,专门用来加客户的群,小主也在里面,这个群和粉丝群不同的地方是,只有真的有买卖房屋或者租住房屋需求的才能进,而且这个群不允许发除小主工作以外的任何信息,不然会被管理叉出去的!
两个大佬解释的弹幕一出,直播间安静了将近半分钟,才有人打破沉默!