众人分宾主落座。
郑雪儿特意被安排在了英和老板郑英的对面。
周然见状在心底冷笑一声，对楚南通的印象更加差了几分。
一番虚情假意的祝酒词和碰杯之后，气氛变得热烈起来。
郑英抬起酒杯，跟楚南通碰了一下，随口道：
“楚总，这杯我敬你。这次成立联合公司开发香城，老兄只是简单看了个可研报告就拍板决定，魄力之大，兄弟佩服！”
楚南通淡淡一笑，道：
“说起来，我也不在乎那份可研报告，事实上，更不看好接下来的房产市场。但我看重的，是郑老弟你。”
郑英微微一怔，笑问道：“这话怎么说？楚总因为看重我这个人就拿出了两个亿？”
楚南通一口喝下杯中酒道：“郑老弟可不止值两个亿！”
郑英道：“那还真是多谢楚总看重了，可我还是要问，你真的不好看接下来的楼市？”
楚南通缓缓道：“楼市楼市，说一千道一万，这是个市场。买家多楼房少，楼市就要上涨，买家少楼房多，楼市就要低迷。现在呢？宏观调控！各地限购限价层出不穷，一方面限制了买家需求，另一方面，国家又在推进廉租房建设，建廉租房的最直接影响是什么？购房需求的进一步下降！”
楚南通摇摇头道：“老弟啊，房地产的黄金时代已经过去了！国家的强大也不是光靠盖房子就行的。”
说罢又用手指了指上面；“大众创业，万众创新听说了吗？上面是不会允许这个时候房价上涨，将用于创业的资金吸到楼市里来的！”
郑英听罢一笑，道：“那老哥这次跟我合作成立这个公司的目的何在？难道贵公司已经考虑转型了？”
楚南通洒然一笑，豪气道：“我真正看重的，就是郑老弟你这个人。咱们做地产的，当然是希望房价越涨越好！越涨利润越高嘛！但是更重要的，是现金流！只要资金周转快，利润通过资本运作一样能拿到，只是多少的问题，这点你我都清楚。所以，既然郑老弟愿意来找老哥谈合作，那这个面子我一定会给，我相信，在你手里开发的项目，就算不赚钱，也不会赔钱！”
周然听的很认真。
其实楚南通的论调，当年是很普遍的。
所有人都知道，房价涨了很多年了。
涨幅经过成年累月的积累已经到了一个很夸张的幅度。
很多人如果按现在的工资，不吃不喝一百年也买不起一套100平米的房子！
房价还怎么涨？谁还买得起？
宏观调控对楼市的压力也在不断加大，很多小房企在当前低迷的市场环境下，已经破产跑路了。
但是无论多少人怎样唱衰楼市，最终都被后来夸张的行情狠狠扇了一记耳光！
上涨的原因周然知道，当然他后来知道的时候，房价已经涨完了。
郑英一笑，自己这些年将英和地产从一家几百万资产的建筑公司带到市值二十几亿的大集团，要说能力，还真是很让人信赖。
但是楚南通话里话外都透着对合作项目的不看好，倒是让他很意外。
作为地产界的“少壮派”，郑英是很不喜欢楚南通这种暮气沉沉动不动就看衰未来的论调的。
郑英轻笑道：“楚总看重我，那是抬举我郑某人。各位都是两家公司的精英，你们对接下来的楼市有什么看法呢？”
楚南通摇摇头，道：“今天酒桌上只谈感情，不聊工作！”
郑英不理，又道：“楚总，今天也是借着酒兴，我就斗胆跟大家提一下。我和楚总商量成立一个联合公司，共同开发香城项目！这个联合公司，注资4个亿，项目价值30亿！现在这个新公司，除了钱，什么都没有！我在这里做个承诺，谁今天的发言好，我会将他列入新公司管理层的重点考察对象里！”
楚南通一阵无语，这个郑英还真是不拘一格，酒桌上考察人才？除了几个公司管理层就是来陪酒的“工具人”，你能考察出什么人才？
能考察出来我把酒杯都吃了！
酒桌上一阵沉默。
公司高管对这种考察大部分都什么没什么兴趣。
在公司总部每年的待遇已经很优厚了，再去参与这种开发项目劳心费力并不划算。
更重要的是，当前的楼市确实不容乐观。
很多小的房企因为房价长期低迷，资金链都已经断掉了，留下了一堆烂尾楼狼狈不堪，甚至开发商都因此锒铛入狱。
人在到了一定的地位都是追求安全感的。
特别是在大的组织里，每天吃吃喝喝签签文件就能拿高薪不香吗？
就算有什么事情需要做，也是集体开会、领导签字，自己做一个老好人、执行人，高高在上又安稳踏实不香吗？
见酒桌气氛沉闷，郑英摇摇头。
自己带来的中层干部见识一般，只会埋头做事，遇到这种场合索性不敢说话。
高层管理更是千言万语，不如一默！
至于底层的几个“工具人”。。。
算了，让他们拼酒是没问题的，讨论起这种事情，估计能说出的字还不如行酒令来的多！
“郑总，既然您都这么说了，我就斗胆谈谈我的观点。”
周然听到声音，打眼望去，竟是人事部的小刘站了起来。
“虽然严格意义来说，我不算行内人。”小刘不好意思道：“但是我作为一个旁观者，也觉得，楼市起不来！”
“最近各地都出现了房闹！”
“什么是房闹，就是因为买了房子之后，开发商迫于资金压力，又将房子售价下调了，原来的买主觉得吃亏，才跑去跟开发商要求退款！”
“我们楚总是行业资深人士了，鼎鑫地产从90年代一路走到今天，全靠楚总的高瞻远瞩，楚总看淡楼市，那楼市就一定涨不起来！可能我年轻，说话欠妥，水平也有限，如有不妥的地方，大家多包含！”
说罢，小刘对着餐桌众人鞠了一躬，坐下了。
郑英听罢小刘的话，微微一笑，看着楚南通道：“楚总手下的人水平可不差。”
楚南通听了小刘的恭维颇有自得之色，赞许的看了小刘一眼。
小刘脸色有些发红，不知是因为酒上头了还是激动。
“我跟刘兄弟的看法相反！我觉得，楼市一定会涨！”
说话的是英和地产市场部的经理高俊涛。
“刚才刘兄弟说的房闹现在已经少很多了！”说罢自信一笑，道：“我是负责市场部的，这方面情况比较清楚。最近几个月，市面上的楼盘价格其实已经稳定下来了！甚至还有了小幅上涨，当然这种上涨还只是局部的，小范围的，但是。。。”
高俊涛接着道“春江水暖鸭先知！这小范围的涨幅就很有代表性，说明楼市的春天就要来了！郑总白手起家，魄力惊人，这些年的成就有目共睹，连楚总对郑总也是欣赏的很。这次我们来贵公司，楚总单凭看好郑总这个人就投了两亿现金！我是坚决拥护郑总的观点的！”
“我同意！”
“我反对！”
。。。。。。
周然顿时一阵无语。
好好的楼市讨论就这样成了双方员工表忠心拍马屁的机会。
牵连着酒桌上两家公司的人也是频频挑起战火。
周然算了算，自己什么都没说，光是敬酒回敬就喝掉八两白酒了！
这个小刘也是个人物，郑英起个头，他就能把节奏带的一塌糊涂！
周然边听，也边在权衡，自己要不要说话。
当然，不能问自己对楼市怎么看。
问就是涨！
可是真的这么说了，是不是就得罪了楚南通，毕竟自家公司的人全站在了楚南通这边。
但是，万一自己的观点很受郑英欣赏呢？
楚南通可算不上什么好老板，早走早解脱！
正在周然纠结的时候。
他感受到离自己不远的地方，一双妙目正望着自己，满脸期待。
