提前消费，是指居民的消费水平超过本国同期社会经济发展水平的一种消费行为。也就是拿明天和将来的钱，来满足今天和现在的生活需要，这种消费观念在世界消费市场中，已经越来越被认可，逐渐成了一种社会大趋势。
（1）房地产商从自身的利益和发展出发
在中国的房地产市场上，像北京、上海、深圳等城市，一套房子就是几十万、几百万元，这样的楼房市价，对于普通的百姓来说，是一笔沉重的负担，房地产市场应该以普通大众为主，因为普通大众才是房子的真正需要者，可是很多人却买不起房子。
解决问题的最好办法就是鼓励大众从银行贷款，先买房住进去，然后再去还款。
（2）从银行的角度来说
美国人贷款买房，用 35 年的时间偿还贷款，这意味着他向银行缴纳了 35年的利息，银行能从中获得不少收入，这当然是好事。而中国人买房没有贷款的话，银行就没有获得半点收益。
（3）普通的工薪阶层也需要借助贷款来实现自己的住房梦。
如果缺少银行的资助，很多人的购房也只能是一个梦想。
但是，在此提醒所有的超前消费者，在签订借款合同时，要尽可能为自己留下回旋的余地。通常情况下，最好是保证能够按时还款。如果因为意外收人增加，则可以提前还款。
向银行借款来消费，其实也就是一种投资。只是这种投资是建立在你有能力偿还贷款的基础之上，银行要根据你的收入来衡量你的还款能力。而你借助银行的力量进行投资的主要目的就是为自己创造未来的收益率。当住房投资收益率高时，显然贷款买房就是一种理性的行为。而中国人因为害怕投资的风险，所以只能靠精打细算来攒钱，然后用几十年的时间换一套房子。
