文秀区,某幢50层大型写字楼。
将车停好,杨凡和张萌萌从车上下来,杨凡拨打了中介电话。
听到有人要租房子,中介立刻答应:“好的,哥,我马上过来!”
杨凡带着张萌萌边上电梯边等,到了十八层时,稍微等了几分钟,中介过来了。
中介是一位满脸痘痘的小哥,几乎跟所有的保险、房产中介一样,穿着黑西服白衬衫,提着公文包,戴着眼镜,穿着皮鞋……
这位中介小哥看上去比较老实憨厚,不像某些中介,满脸狡黠。
见了面,杨凡便问中介小哥:“是哪一室要出租?”
中介小哥从公文包里掏出钥匙,边走边道:“是1818室。”
听了中介小哥的话,杨凡的嘴角浮起了一抹玩味的笑意,居然是1818室,那事情可就变得有些好玩了……
他的“老东家”天逸文化传媒,正好在1819室,也就是1818室的对面。
想想以后两家公司“门当户对”,你看着我,我看着你,那肯定相当好玩……
察觉到了杨凡的这抹笑意,张萌萌挨着杨凡,偷偷问道:“又有什么高兴的事情?”
杨凡眨着眼睛指了指1819室:“我以前就在这家公司上班……”
“啊?”张萌萌有点儿惊呆,偷偷往1819室瞄了一眼,透过玻璃门,可以看到几个员工坐在电脑前办公,还有很多拍摄设备靠墙摆着……
她还看见玻璃门外有一块牌子,牌子上的字是:天逸文化传媒有限公司。
“就是这里了,稍等我开一下门。”
中介小哥将1818室的玻璃门打开,带着杨凡和张萌萌进入室内。
走进室内后,映入眼帘的是一片白,白色的墙,米白色的地瓷板,空荡荡的场地,干净的地面,什么都没有……
“这里以前是一家金融分析公司,前段时间,这家公司倒闭了,所以这周就将房屋腾出来了,这都腾出来两天了,也幸好哥你来得及时,不然这么好的办公楼就花落别家了……”中介小哥发挥他训练好的话术,侃侃而谈。
杨凡自然能听懂他的话术,无非就是劝你租楼,但他说的是真是假,就不得而知了。
“哥,我带您瞧瞧……这边是他们的员工办公区域,这边是他们的高管办公区域,这边的高管办公区,总共有六个房间,包括他们的财务室……”
中介小哥带着杨凡和张萌萌参观室内,里头有隔板墙将场地隔开,一边是空旷的较大区域,另一边是连排的六个房间,这两块就是主场所了。
“哥,来这边,这边是卫生间……”走过连排的六个房间,看到的是男女卫生间。
杨凡特意进卫生间瞧了瞧,男女卫生间都还算大,每边可以同时满足六人需求,每边有一个较大的洗手池,进去的地方也安装了一个洗手池。
“就这些了吗?”杨凡看完不禁有些失望,说好的1800平米,怎么就这点地方?
“哥,您别急,您跟我来。”中介小哥憨憨的笑了笑,将杨凡和张萌萌带到了一个拐角。
杨凡见了这片拐角,喜上眉梢:“哦,原来这里还有一块地方。”
“这里有120平米,这块地方呢,可以办公,也可以添置一些娱乐休闲设施,或者做成杂货仓库……”中介小哥介绍道。
接着,中介小哥又将杨凡带到窗户边,指了指外面的阳光:“哥,您瞧,这块地方呢,因为能晒到太阳,您可以在这隔出一个绿化带,放放盆栽什么的……”
“确实是个好主意……”杨凡点头笑了笑。
这中介小哥挺靠谱的,难得给他提这么多好建议。
看完了所有地方,杨凡跟着中介小哥走出1818室,中介小哥也不急着锁门,而是跟杨凡坦言道:“这是一块好地方,也不贵,哥您要是有意向,我就再跟您详细说说租金的问题。”
“我还算满意啊,你说说租金吧。”杨凡淡淡道。
“哥,我们这其实算黄金位置了,而且价格也相当便宜,这里的租金是每天4块钱一平,这套办公楼实际面积是1688平米,所以每个月的租金也就刚好20万,您要有意向,我们可以签合同,押一付三。”中介小哥道。
“那这里的物业费管理费是怎么算的?”杨凡询问道。
“水电费用按表计算,物业费是5块钱每平米每月,也就不到一万块钱一个月,停车费的话,就看你按小时还是包月算……还有就是,这边的话是没有中央空调的,所以管理费比较便宜……嗯,您可以先考虑考虑,如果比较满意的话,可以先交定金,这样就不用担心被其它租户抢走。”中介小哥道。
杨凡笑了笑,这位中介小哥显然是不太清楚要他租这块地方的决心。
在心里合计了一番,杨凡看了一眼中介小哥道:“现在可以签合同吗?”
中介小哥有点儿惊讶,大多数人都是看过房考虑两天才会签合同,像这么爽快的确实比较少见,当看到杨凡手上戴着的劳力士时,他咧嘴一笑:“行!现在就签合同!”
随即,他又客气地说道:“哥,我们去外边坐着签吧,我请您喝杯咖啡。”
走出楼,外面就近找了一家咖啡店,三人坐了下来,中介小哥拿出合同:“哥,合同是两份,一份是租赁合同,一份是中介协议,您看看……”
杨凡拿起合同随意地翻看了两眼,没有什么特别坑的地方,便点了点头,伸伸手指示意他要笔,中介小哥毕恭毕敬的将笔递了过来:“哥,您受累。”
将一式两份的租赁合同、中介协议签好,支付了四个月的租金及相关费用,总共支出了86万多,中介小哥如伺奉亲爹般,将钥匙交到了杨凡手里。
“哥,您哪天有时间,我请您吃个饭,可以加您微信吗?”中介小哥满脸恭谨的道。
“当然可以。”杨凡拿出手机给他扫了码,接受了他的好友请求。
张萌萌全程无话,中介小哥主动询问:“这是嫂子吗?”
“不是。”杨凡微笑着摇摇头。
“那我叫您一声姐!”中介小哥对着张萌萌鞠躬道。
张萌萌手足无措,她还是第一次这样被人尊敬,让她有点无法适应。
“行了,你有事的话就去忙吧,我和你姐一会儿再回去看看房子。”杨凡淡淡挥手,替张萌萌解围。
中介小哥欸了一声,然后起身道:“哥,那我祝您财源广进,就像您的门号,1818,要发要发,祝您生意兴隆……”
听着他的吹捧,杨凡苦笑不得,挥挥手道:“好嘞好嘞,去吧去吧。”
“那我就先下去了。”
中介小哥走后,张萌萌呆滞了许久,说不出一句话。
杨凡心里笑了笑,可能这就是当有钱人的滋味……
坐了一会儿,杨凡起身:“走吧,我们再回去看看我们未来的公司……”