会议开完后,胡星离开了酒楼,今天刚好是月初,是开会的日子,初了王主薄与张县丞以外,其他人都在衙门待他们回来呢。回到衙门后,开始的这次的会议,基本上是胡星听各人说一下各自分管的好一摊事。
胡星听得很认真,这是他的根本所在,对于一些在胡星看来的不足之处,胡星也做了一些纠正,虽然和这群人只见过两次,但胡星对他们的能力还是很满意的,基本上没有什么大错。
这些人都是识字的,一定意义上算是社会精英阶层,受限于出身身份得不到升迁,但都从王阳明及张东本升身上看到了希望,现在的晋庭可以说是最弱的一届政权了,除了能管辖有限的几个郡以外,基本都是当时的几个世家把持,别的皇权不下乡,他们基本上算是整个一傀儡政权。
在武宁郡,只要桓家不出手,基本上胡星说了算,而看王阳明及张东升这个趋势,最后铁定为胡星的谋主,那他们就有机会了。他们现在只希望胡星的地盘越来越大,那他们的机会也就越大,当然做事拼命了,这是也所有新生势力所做的事,如果胡星算势力的话。更何况这位少主还很大方,他们都可以靠着俸禄过着很美好的生活,那就更拼命了,要知道胡星给他们的基本上是之前拿的三倍了,而且是实发,没那一些乱七八糟的东西来糊弄他们。
几乎每个人都叫上了三五好友来帮忙,做起事来也没有什么掣肘,当然出错的机会很少。最后胡星做了总结,肯定了他们做出的成绩,最后宣布了两项重大事宜。
第一、给所有已分发的地田发放地契。
第二、开始买楼,先交钱,房子做好后入住,首期推出二百套房源,设最低价及最高价,竟拍,价高者得,当碰触最高价时,成交,不得加价。
这让很多人不解,为什么要设最高价,不是越高越好吗?这点胡星没有说话,只是让他们按此行事即可,在前世胡星可以吃够了高房价的苦,这一世怎么也要把这个给控制住了,本来定价就高了,不能让房价上天。
这个也是和王张二人商量过的,按房屋的造价三倍为最低价,五倍为最高价,以后所有商住房一率按这个价格执行,而为其他的农民建的房间,一律不得超过房屋建造成本二倍,并接受为期偿还,最多二十年,这样不会对他们的生活造成什么影响。并允许自建,买了不买胡星给他建的房子都行。
实际上,按造胡星的采买原料的数量,价格要比自己买要便宜的多,说是二倍,其实也比自建多不了多少,而且速度还快。这样即保住了商家及各施工队的利润,也保证想买房子的人能买得起房子。
很快这道政令就全郡发文,并传达到各村一级,胡武宁的名字,则进入到每一户的人心里,有见过这么为民办事的官员吗?没有,只有这一个,这一夜很多人是在哭声中睡去的,更多的人则是把子女的名字都改了,一时间会么卫星、护星、中星、爱星之类的重名数不胜数。更是被一些人请上了供桌,与众民间传说同坐了,胡星听到后也是哭笑不得,这是想我死还是想我长生不死。
资本虽然吸血,不可否认,资本同样效率惊人,在一从商家的合力之下,一个又一个的作坊开始运作,砖厂除了供应军营的砖石外,很快就建起的第一栋工业厂房,当然也是标准化作业,在胡星的指引下,建起了第一个工业区,基实第一工业区应该是兵工厂,不过应为在山里,也没对外说,很多人不知道罢了,所有过去的人,都必须做够三年才能下山,工钱则是由胡星负表发到家里,每月可以与外界写一次信件,不过要经过审核,现在胡星也没有办法,等到合适的时候,胡星也会开放那里,最少可以把这些人的家人接过去,不过现在不行,他太弱。
第一工业区开业时,胡星也过去站台了,并让官员通知到每一个村,如果要过来做事,可以不参加修水利,而且把最底的标准也告知了他们,反正现在也招不了多少人,只是让他们知道有这么个事就行了。
很快就有各地农民赶来见工,各商家到是很聪明,没一个抬价的,基本上都是按胡星说的最低标准给工钱,而且,现在也要不了那么多人,基本上一百五十余商家,全来了,这么最要的事,不可能不过来,更何况胡星也来了,万一有什么好事,不来岂不是轮不到了!
现在才是真正的沸腾,农民平时那有什么收入,最多抓几条鱼砍几担柴,上山里抓几条兔子,一天二十文啊,一个月就是六百文,买米的话就是七十斤米啊。这样的好事怎么也要争一争的,那怕饿一天肚子也值。当天差不多招了三千多人,这只是第一批,因为还有好多厂没有建好,很多商户也在观望,后面自会招收更多人的,这点胡星确认。
而现在更多的商户是在等胡星说的那个房子什么时候能开始买,现在很多商户应为离得远,而且李家也确实住不了那么多人,再说了,那点钱在他们看来,那都不是事啊,才住别人家里算怎么回事?
不过这事胡星真心不想管,有那么多人做事呢,这点小事,也好意思来找我处理。终于,在工业区开业的第三天,还是那酒楼,第一次拍买会开始了,那天胡星没有去,据说整个拍买会,只用了一个时辰就结束了,只要一挂牌,就一堆人出价,而且还都是最高价,就连陈家明也拍了两套,让胡星很是疑惑,后来陈家兵和胡星说了,别人都有,我没有,咱丢不起那人。让胡星哭笑不得。而更多没抢到的人,只好等第二批了,确切的说是没抢到第二套的人,应为胡星就是怕有人囤积房屋,占用资源,一轮报价,最后得房的那人必须上交牌号,这样不会造成浪费。只是没想到这么抢手,被人缠得没办法了,只好答应第二批一定多推出点房源,这才作罢。
这一点胡星是占了便宜的,后面会好好规划一下,把公园啊,临街商铺什么的留好位置,保守估算了一下,一个商户按五十人口来算,每六口一间屋子,最少了可以买他八百套房子,还有那些个乡绅不算在内,算上他们的话,应该可以再翻上一翻,现在才二百套,当然不够,而且这次只在商户中买,那下次可以把那些乡绅也拉过来嘛,下次就定六百套,总比他们拿来买粮食强,对武宁郡的生态也没什么破坏。而买房子的这些钱,够他们挣好几年了,算是无本买卖。
这点让胡星很自豪,也让那三个小丫头和那些个官员看胡星如同神人一般,最后小桃红难得开了个玩笑,看少主做生意才是生意,那些个商户连给少主提鞋都不配!太黑了!如果少主的黑能发光,估计太阳出来都没用,照不亮!