房东是个六十几岁的老头,老伴走的早,就一个女儿,芮妍见过他几次,觉得他不是个精明的人,确是个老不正经的东西,在外面勾搭老太太,女儿也管不了他。
这次来意思就是要加租,有点耍无赖的意思,“这不都说好了的,怎么要加租呢?”芮大东气愤道,一下子每个月多加1500,抢钱啊,“唉,老板你生意这么好,这点钱算什么。”这色老头坐在餐椅上二郎腿翘着,香烟点着,“我们和你是有合同的,三年的租约还有一年到期,明年你要涨价我们再谈吧。”芮妍走过去坐在他对面,“小丫头,你做的了主吗,我和做主的谈。”“这个店我说了算,你和我谈就行。”芮大东本来还站在柜台里面,听到女儿的话一屁股坐下来了,这事女儿要出面就看看她怎么说。
“哎呦,小丫头不光长得漂亮,还挺有本事。”芮常平听着这老小子说话不伦不类得,想发火被儿子压下了,给个眼神示意不要说话,“哼,你个老不正经的,还没过完年你就上门来要钱,穷疯了你啊,我们家没有少你一分钱房租,你要加价等合同到期再来,你要耍无赖我也不带怕你的,大不了我们派出所谈谈去。”被芮妍一顿训斥,老头子气的桌子一拍,“你,你个黄毛丫头,你敢这么说我。”芮妍指着后面墙角的摄像头,“老头,你注意自己的言行,后面监控都拍着呢?这到时候都是证据,你无理在前,不要怪我。”老头回头一看,还真是亮着红灯拍着,“我,我不管,必须加租。”“你加租可以,那是你的权利,我们也可以不租了,你想好了你要加租。”老头冷哼一声,“必须加。”
“OK,你违反合同要加租,那我们不租了,请你退还我们一年的房租,然后还要补偿我们关门歇业找地方的损失,我们这个店一个月的收入在两万五到三万五之间,就当你三万好了,合同写明补偿两个月,你没有意见就转账我们收拾东西走人。”老头都听愣了,“你,你说什么?”别说老头,所有人都听愣了,“说什么,你给钱我们不租了。”“你,开玩笑吧,我给你钱。”
老头都不会说话了,还要给她钱,“合同上都有写,白纸黑字写的很清楚,你回去看个明白再来谈呢,还是今天就谈清楚了,这都是具有法律效益的。”老头一下子摊了,没想到还有这个说法,这房子是他自己租的,当时芮大东说三年一交房租把他乐坏了,这么多钱呢开玩笑,不答应是傻子,没想到这三年过完,又续租加了三年,签这个合同他也没多看,反正收到这么多钱是真的,年前听人说这店生意好,赚多少钱,这心里就不快活了,租我的房子做生意,赚了大钱涨点房租不过份啊,哪知道还有这么个情况。
老头今天趾高气扬的来了,灰头土脸的走了,芮常平看的那叫一个过瘾,孙女这么厉害啊,“爸,你要另找房子了,这个店我们租不长,最好你能买个店面。”芮大东还没来得及开心,闺女一盆冷水泼了下来,心情又不好了,“不是还有一年吗,老头子看样子不会来的吧”陈淑兰问女儿,“这老头是个不要脸的,他今天被我唬住,不代表他放弃,我们开门做生意的不就怕泼皮,他不能对我怎么样,你们遇到他也不能对他怎么样啊。”
“说的对,是要找店面了。”芮常平点头说道,“这老小子不是个好人,以后在店里也要当心些。”芮常平嘱咐一家人,芮妍看着大家笑道“也不要太紧张,短时间应该不会来的,爸,你做两件事,一、去学校附近去找店面,现在年初应该有退租的店铺,价格无所谓,合理就买了下来最好,比这边要大点,二、去找这个老头的女儿说一下,打个招呼,她能管住自己爸爸最好,管不住也打个预防针,真要出什么事别说不清楚。”