一千五百万的价格一出,其他的几家都倒惊了一口凉气。
尤其是大嫩发,要知道他们早已经将长胜广场视为自己的囊中之物,可这突然杀出来的好立买,出到了一千五百万,却大大的出了他们的意料之外。
因为他们大嫩发的最高报价,正好也是一千五百万,再高,他们就有点接受不了了。
虽然长胜广场的地理位置非常不错,不过在大嫩发看来,代价太贵也是不值得的。
大润发做为个大型的连锁超市,本身就是一个人气的聚集点,地理位置对它来说,虽然重要,但也不是非常重要。
他们相信,大嫩发不管开在那里,那里必定会成为一个新的人流聚集地,一个新的商圈。
其他的诸如华嫩,加荣,他们同样有着这样的自信,所以位置在他们眼中虽然重要,但又不是非常的重要,租金超出了正常的范围,他们就会宁可放弃,也不会争得口破血流,把价格抬的很高。
2005年初,各地的投资机会实在是太多了,很多地方为了繁荣本地经济,不惜放下身段,许诺诸多条件,也要招商引资,他们真的没有必要非要争抢着入驻长胜广场。
而对沈学文来说又不同,因为好立买成立的时间太短,在东完市,他的名气和华嫩,大嫩发,加荣是没办法比的了。
所以好立买的线下实体店,他必须做到确保一炮打响,为此每年多花几百万租金,也是值得的。
因为有着前世的经历,他知道别说年租金一千五百万,那怕是二千万的租金,也绝对可以大赚特赚。
根据不可靠的内幕消息,2005年大嫩发开业第一天的销售额是二百多万,而2010年全年,长胜广场大嫩发的营业额高达十多亿之多,有这样的营业额,想不赚钱都难。
“一千五百万第一次!”
“一千五百万第二次!”
“一千五百万第三次!”
“成交!恭喜8号好立买,成功拿到了进驻长胜广场的超市区域租凭权。”
……
终于成功的拿下了长胜广场的进驻权,沈学文在心里松了一口气,一千五百万在2005年次可能大家会觉得有点贵,可是再过几年,大家便会觉得非常的便宜了,比租厂房都贵不了多少。
超市租下来之后,便是装修和招商的事情了。
因为有了好立买商城的招商经验,大型超市的招商,其实也是大同小异。
这么大型的超市,供应商只要不是傻瓜,都是不会放弃的。
更何况好立买网上商城上的产品,本来就是由各供应商提供的,商品和供应商都是互通的。
负责招商部门的总经理,沈学文想来想去,还是决定由沈权力全权负责。
接照行业规则,对供货企业收取一定的运营费和推广费,入场费,但商品的质量也是必须保证的,不能因为谁给的入场费多,就让谁的产品上架。
开大型超市,除了前期的租金和装修费用,铺货是不用怎么花钱的,全部由供应商免费铺货,只有少量的自营商品,需要自己进货。
另外,按照约定最短也是月结算,有的是季度结算,所以只要超市一开业,现金流是可以变得很充足的。
而超市经常进行的厂价直销,批发价直销,说白了,既便是真的如此,超市仍然是有利可图的,因为供货商会根据销量进行反点。
卖出去十万,返点一千,卖出去二十万,返点四千。
有时候为了月底冲量,以进货价卖出去,看似少赚了,实际上把量冲上去了,赚的反而更多。
总之,商家无论做什么活动,首要目标都是为了多赚钱。
至于装修和招商这些工作,是不需要沈学文亲历亲为的了,现在的好立买公司,各种人才都有了一定的储备。
“学文,你在那里?快点回公司,公司所有的网络遭到了黑客的攻击,已经瘫痪了。”
付海琴在电话里非常慌乱的说道,甚至隐隐有些哭音。
“你先别急,瘫痪多久了?黄鹏呢?”沈学文虽然心里也不淡定,但仍然沉着冷静的说道。
“已经半个小时了,黄鹏正在查找原因。”
自从好立买成立以来,网络这一块一直是由黄鹏的团队在负责。
虽然也出过几次小问题,还有服务器瘫痪的问题,但都很快就修复了,沈学文也没有太在意。
只是这一次。
看来网络这一块,他还是有点担忧。
黄鹏的网络技术,不能说他不行,其实已经非常不错了。
只是这一次,网络居然瘫痪了半个小时,还在查找原因。
沈学文开着车飞速的往公司赶,又突然接到了付海琴打来的电话。
“喂!又怎么了?”
因为心里急,语气有点重了,显得很不耐烦似的。
“学文,网络已经修复了,恢复正常了。”
付海琴并未计较丈夫有点不耐烦的口气,她知道丈夫肯定心里很着急,毕竟好立买公司是丈夫的心血。
“休复了就好!”
沈学文松了一口气,把车靠路边停了下来,给自己松松压。
“我到了是什么原因没有?为什么网络会突然瘫痪了半个多小时?”
虽然已经修复了,但原因还是要查出来的,不能以后时不时的来上一下,谁受的了。
最主要的还是好付宝中的资金安全问题。
现在很多在好立买注册了好付宝的人,都开始习惯了把零钱存在好付宝的帐户上,放一万元在好付宝上,每天都有一元钱左右的利息,放十万就是十元。
虽然也不是很多,但这些可都是看得见的利益,而且要急用钱,也是随时可以免费提现到银行卡上的。
这些资金如果出了问题,把他沈学文杀了也赔不起。
“是一个前来面试的年轻人搞出来的,听说只是一个高中毕业生,黄鹏有点瞧不起他,让他露一手,结果他用电脑几分钟就攻破了公司的防火墙。
黄鹏检查了半个多小时,硬是连原因都查不出来。”付海琴在电话中把自己所知道的情况,告诉了丈夫。
“人才啊!你马上过去,告诉黄鹏,一定要想办法把对方留下来,我马上就回公司去了。”