秦主任走过来对我说：“小孔，刘市长到我们局里开调研会，你来做会议记录，快点！”
“欸，知道了，马上就来。”我回着话往会议室里面赶。
不同于以往开会前的热闹，今日会议室内极为安静。
到会的人员除了规划、城建、房产等科室的主要负责人之外，还有一些陌生人。原来局长的那个位子上，一个中年男子坐在那，沉着脸不说话，他应该就是市长了。或许正是有他坐镇，才使得今日的会议气氛不同往常。
秦主任绕到局长的背后耳语几句后，刘局长点了点头开始说话：“尊敬的刘市长，国土张局长，以及各位同仁，下午好。首先我代表建设局的全体同志对市长到我局的调研表示热烈的欢迎，同时对国土局的同仁们在工作中的配合表示感谢，今天在工作中如有不到位的地方还请海涵并批评指正…”
座位上的刘市长扬起了手对刘局长做出暂停的手势，他说：“老刘，都是自家人，咱们直接谈工作吧。”
刘局长的喉结收缩了一下，显然他把原先准备好的话全吞了下去。他对着市长笑了笑说：“好，那我们今天就直接进入主题，孙科长你先说说，把江东新城区的规划情况给各位领导汇报一下。”
孙科长站起来说：尊敬的刘市长，刘局长，张局长，以及各位同仁，城建科根据上次城建会议邓书记的讲话精神以及我市的实际情况编制了江东新城区发展的总体指标要求，并委托市勘察院与设计院做了总体规划，详细规划正在急锣密鼓的进行当中，相信不久就可上报市政府。接下来请大家移步到沙盘，我们通过沙盘来直观体验江东新城区的规划。
他转身到会议室的另一边，掀开了一张桌子上覆盖着的薄绒布，一个城市发展图景沙盘露了出来。
他手里拿着指挥棒在沙盘上点点画画着，介绍着新城区的定位，总体规模，基础设施预设与公共投入等各项数据。他用了将近半个小时才把新城区的规划编制报告完毕。不管是在他的报告中，还是沙盘上展现出来的，都是一个全新的、现代化的城区。领导们听着报告连连点头，刘市长突然看着孙科长问：“那新城区的房产发展方案是怎样的？”
孙科长斜着眼睛瞄向李科长说：“这个得要房产科的李科长给您作报告。”
李科长从人群里挤出来说：“刘市长，新城区作为我市未来五年发展的增长极，房产发展至关重要。特别是高端房产的发展，将决定着我市房产市场的质量与档次。”
他接过孙科长手中的指挥棒在沙盘上的一个标号为1的小圆点上圈了一圈说：“就拿滨江1号标的为例。这个标的整体面积有1200亩，是一块突出于湘江中的小岛。这里湘江环绕，背靠大虎山，离市中心垂直距离不过两公里，自然生态良好。目前已经实现了该标的道路与中心城区主干道路网的连接，今年上半年在斜对面正式运营了滨江国际烧烤广场，目前形势一片大好。可以说这里是既得田园牧歌的恬静又不失繁华都市的喧闹，是发展高端房产的理想选择。我们准备在这发展以别墅群小区为主的高端房产项目，具体招商引资计划书正在编制中，相信这个地块能吸引到大量资金的关注。”
“这就是我今天来调研的目的，等下你单独跟我与刘局长详细汇报。”市长盯着一号标的点着头对李科长说。
李科长接过市长的话说：“这块地段的发展前景肯定是很好的，但是也存在一些阻力。在标的内有一个自然村，大概有600多号人，对我们的土地征收有很强的抵触情绪。我们在前期土地平整，道路拉通的时候就遇到了明显的阻力，他们不听我们工作人员的政策讲解，也不认同我们的补偿方案，坚决不同意拆迁，甚至有的人号称要抗拒到底，这种情况，国土的同仁们应该是知道的。
他说着瞟向国土局的张局长，张局长应声点着头。
市长眉头皱了皱，回头对会场内的人说：“现在，我们要转换一下城市发展思路。一直以来，我们的发展模式是服务到底。在规划，基础设施建设，拆迁补偿等问题上都是我们一手包揽，开发商买干净的土地。他们拿了地坐等卖房挣钱。目前我们卖地给开发商的价格并不贵，甚至还是很低的。”
他看起来有点激动，提高了语调继续说
“以后我们不能再这样搞了。以后只要把准了地段的价值，我们就可以招标，至于土地上的其他事情，让开发商自己去做。还有，城市储备的土地只会少不会多，卖出一块就少一块，咱不能拿着金子当铁来卖！”
市长的肺腑之言引起了与会人员一致的热烈的掌声。
