第二天郑牛把父母留在家里收拾房子,他要去猎头公司面试人员了。
郑牛给猎头的报酬很高,同时定的岗位薪酬也是行业的2倍,所以猎头很尽心尽职地帮郑牛优中选优了,郑牛对今天的面试也很看重,因为接下来这二年,他在国内的时间有限,要找几个有能力并且靠谱的人来管理好国内的事情,特别是郑牛未来的投资重点也会在国内,所以选对人很重要。
上午面试的岗位是房地产公司的总裁,2名候选人学历和简历都是特别亮眼,都在大的房地产公司做过副总裁,年龄也是郑牛和猎头公司要求的40岁以下,郑牛对他们两人都问了同样的问题,就是他一直在思考的问题,如何让花城的房价保持合理,让需要房子的人拥有房子。
二人应该没有想到郑牛会提这个问题,二人的回答也没有让郑牛很满意,他们说的方式类似,通过政府来行政调控,用行政手段干预。
郑牛也没有着急做决定,继续看下午的面试情况,下午二人更年青一点,简历来看也稍微差一点,郑牛分别和他们聊了不少时间,同样也问了那个问题,不过这次两人回答有点意思。
其中叫陈基成的,年龄36岁,硕士毕业,在碧园地产做到城市负责人,提到要想房价不涨太快,限购限贷只能起到表面作用,时间一长,越是限购越是涨,他认为要让各区域发展均衡起来,还要有更高的科技水平,让社会的生活方式和工作方式发生改变,如果住在花城乡下的人,享受的教育,医疗,生活便利,甚至工作机会都和市中心一致,那自然各地方的房价就合理了,也没有人会去囤一个市中心的房子了,现在就是因为资源有限,无数的人都想争有限的资源,怎么限制,稀缺资源都会越来越贵。虽然有点理想主义,不过郑牛不也是要找理想主义的人来干看似不可能的事嘛。
另外一个叫王美玉,年龄35岁,女性,博士学历,在恒太地产做到城市负责人,她回答道:“不依赖政府的政策的话,我有个假设,如果一家企业有足够多的钱,可以把市面出售的房子全买了,把政府的地全买了,然后由企业来制定合适的售卖政策,一方面合理定价,一方面可以通过合同约定如果再次售卖的话,只能再卖回给这家企业。”
郑牛一听,竟然和他的设想一样。综合考量后,郑牛决定让下午的二人入职,王美玉担任花城的负责人,陈基成担任鹏城的负责人,两家公司先独立运营,独立核算,直接对郑牛负责。
第二天,郑牛继续面试投资公司的候选人,也是上午两位,下午两位,最后郑牛选择了一个叫张天明的人,张天明,男性,40岁,留美博士毕业后,在红彬资本做过投资经理,业绩表现不是特别好,因为从投资的项目来看,没有追投资热点,也没有去投那些收益特别高游戏行业。
郑牛针对这个问了他,张天明的回答是:“我觉得投资要投有意义有价值的项目,挣钱我认为是其次,何况真正有意义有价值的项目,时间线一拉长,挣得才是大钱。”郑牛很满意这个投资态度,又问道:“你觉得特斯拉和SpaceX公司值得投资吗?”张天明想了想道:“虽然很多人都说马斯克吹牛说大话,但我觉得他做的事情是有意义的,尤其他能把事情做出来,如果给我机会,我肯定愿意投资他。”
郑牛听完,价值观和判断力吻合,国内的投资负责人就是他了,据郑牛了解,张天明的经历也和他类似,都是农村读书出来,一路凭着自己的努力拼搏,取得了现在的成绩。
郑牛确定好了几家公司的管理层,就找了个茶室,约了他们三人,一边喝茶,一边进行第一次会议,郑牛介绍了他目前在RB和美国投资的情况,也说了自己在国内投资的想法,包括房地产上想要做的尝试,也分别给他们定了目标。
地产公司分别取名花城巨石地产,鹏城巨石地产,投资公司就叫巨石投资,郑牛对陈基成和王美玉说道:“你们要在二个城市迅速执行买光现有在售住房包括二手房子,扫光所有土地,同时兼并一些中小地产公司,要在其他地产公司反应过来前,迅速壮大起来,取得先发优势,然后尽快用买来的土地建房,第一步目标成为各自城市拥有房源最多地产公司,再开始蚕食其他地产公司,要做到唯我独尊,巨石地产走过的地方必须寸草不生,让其他地产公司无路可走,另外,公司要限制最高利润,我们的目标是只要维持公司运营就可以,不需要挣钱。我们的愿景是让普通老百姓买得起房。”
花城原来的地产经纪公司,要并入花城巨石地产,原来的负责人黄世民也由王美玉领导。
郑牛又对张天明道:“投资公司的目标就是投资国内一切有价值有意义的项目,项目可以不挣钱,但是要有意义。我们的目标是做国内最有情怀的投资企业。”郑牛想了想,公司还要有个办公楼才行,于是对张天明道:“张总,你首要任务,除了公司组建外,赶紧在珠江新城先买栋总部写字楼。”
郑牛决定,二家地产公司先期各投入50亿美元,投资公司直接投入100亿美元,公司虽然让他们负责组建,后续运营也由他们来负责,不过为了监督各家公司的财务,郑牛直接雇佣了普华永道,让他们分别派人进驻公司,每月向郑牛提交财务报表,以及账务风险预警。刚才
忙完这些事情后,郑牛终于有时间请蒋兵来家里吃饭了。
这段时间,郑牛很忙,郑爸郑妈倒也把自己安排得好好,在添置一些家居和日常用品,每天早晚在岛上公园散步,岛上的环境和空气都比较好,郑妈还准备在小花园里种菜,不过被郑牛阻止了,因为不长住,可不能把草地糟蹋了。
蒋兵带了老婆小孩过来吃饭,郑爸郑妈准备了一桌正宗的湘菜,因为大家都是老乡,语言和口味都相通,所以一顿饭吃得很尽兴,蒋兵在这边也有一套别墅,不过还没有收拾住过来。
饭后,郑牛和蒋兵在书房坐下,郑牛对蒋兵道:“蒋老大,后面你准备做什么。”蒋老大也准备辞掉现在的工作,不过他还没有想好要干啥,于是对郑牛道:“我暂时也不知道,我先休息段时间,带家人去旅游放松下再说,工作后一直都没有时间。”郑牛点点头道:“确实,先好好休息下,后面我建议你自己也做个投资公司,投一些自己擅长的领域。这样也自由,而且有点事情做也很好。”