陈凡正看的认真呢，被突然从背后传出的声音吓了一跳。
“老师傅，你吓我一跳。”陈凡转过身，看着身后这个年近六十岁左右的老人，头上有着半白的短发，脸上有些皱纹，一对沧桑的眼睛上吊着两条深深的眉毛，显得有些严肃又慈祥，背有一点驼，不胖不瘦。
身上穿着一件藏青色的休闲外套，下面是藏青色的休闲裤，脚上是一双休闲皮鞋。
“我当然是看店铺啊，还能看什么！”说完话，陈凡转回身继续看向店铺内。
“哦，这样看不清楚，不如进去看吧。”老头说着拿出一串钥匙，向大门口走去。
“我也想进去看啊，可没钥匙啊，我还没打电话给房东呢？”陈凡头也没回的说着，没看到老头拿出钥匙走向大门处。
“你没有，我有啊，进来吧！”老头笑着从玻璃门上把锁拿在手里摇了摇。
陈凡有些吃惊的张大嘴巴，食指指着老头“你是……”。
“别惊讶了，进来聊。”老头笑着，歪着头向店里面点了一下。
陈凡反应过来了，这个应该是房东了，笑着点头“好。”
两人向店里面走去。
“老师傅，你是这里的房东？”陈凡询问道。
“恩。小伙子，你别叫我老师傅了，免贵姓毛，单名一个安字，你可以叫我毛老或安老。”毛老左手握拳，右手成掌。掌放在拳头上，对陈凡做了个抱拳礼。
“好，那毛老也别叫我小伙子了，我叫陈凡，朋友都叫我凡子。”陈凡学着毛老的抱拳礼，也跟着做了一个。
陈凡在做抱拳礼的时候，自然会露出手腕，而毛老看到陈凡左手腕处的那串珠子时，眼中精光一闪，接着被惊讶代替，但马上恢复正常，脸上不动声色。
“行，那我跟着别人一起叫你凡子吧，来，凡子，我带你了解一下这个店面，这店面一楼有七十五平米，前面四十五平米，后面是厨房有三十平米。”
“这后面是个小院子，虽然只有十几个平方，但洗洗东西是够了。”
“二楼有四个房间，一大三小，可以当仓库放放东西，如果以后你还嫌小不够用，三楼也可以租给你，反正也是空着的。”毛老带着陈凡把一、二楼都逛了一圈，一边逛一边还带解说。
陈凡看了很满意，一、二层加起来有近一百五十平米，对现在的包子摊来说是绝对够用的，用不着租第三层。
不过，有些想不通的地方还是要问的。
“毛老，按理说这么好的店铺，不应该很难租吧？为什么这么久没租掉，不会是价格……。”陈凡后面的没说，但毛老听懂了。
“一、二楼一年四万五，不讲价。”毛老报了一个价格，并且说不还价。
陈凡听了这价格，瞪大了眼睛，有些不敢相信。
这地段，这位置，不应该这价格吧，起码五万以上吧，难道他报错了？
毛老看着陈凡的表情，知道他可能不相信，就把这里租不出去的理由告诉了他。
原来，毛老的儿子在国外工作，他儿子结婚的迟，到了35岁，去年才结婚，儿子一直叫毛老过去跟他一起生活，毛老不愿意，让他结婚以后有小孩了在说，毛老的儿子也答应了，直到去年结了婚，今年他儿子又开始催他过去，毛老一直拖着，说儿媳怀孕了在过去。
毛老知道这样拖不了多久，这一、二年内可能不知道什么时候就怀孕了。
所以他跟想来租房子的人说，这几个店面过一、二年要卖掉，租客们一听，纷纷摇头了。
这样的话，租不掉也正常。毕竟，有些生意做一、二年，可能才刚打出一点名气，你突然要把房子卖掉，那承担的风险就大了。
换了房东，那房东可能收回房子不租了，也有可能涨房租，或者有房东的朋友看中了，想租。那房东就会变着花样的把你赶走，在租给他朋友。
既然风险这么大，而且位置也就一般般，那租客为什么要冒这么大的风险呢！还不如去找别的地方开店呢。
而毛老又不喜欢坑人，每次有人上门问这店面的时候，他都会告诉对后这些事情，所以一直空了小半年也没租出去，房租也是一降再降。
至于这店面为什么没有转让费，是因为毛老不让。
因为有些店第一个收转让费的人往往就是房东自己，而毛老不愿意挣这钱。
如果有人来租这店面，毛老开始就会说清楚，这店面没有转让费。
而店面转让一般就二种，一种是空店转让，这一种毛老不让收转让费。
另一种就是带东西转让，而这一种的转让，会带有局域性，比如，你开饭店的，倒闭了，你要转让，那你只能转让给打算开饭店的人，你不可能转让给卖衣服的人吧，卖衣服的又用不到这些桌子、冰箱、煤气灶。
而遇到这种，毛老会让你把东西拉走。
至于现在这家店铺里的东西，是上一个租客留下来的。
以前这里是一家大排档式的饭店，主打经济实惠，但后面边上来了一家快餐店，二家店铺的主营业高度重合了。
所以二家店开始打价格战，后面自然是现在的快餐店赢了，饭店老板因为年纪大了，输了后不想干这行了，把店里值钱的东西卖了后直接回老家了，剩下一些不值钱的桌子椅子。
直到听完后，陈凡才知道，原来这三个门面店和整幢房子都是毛老的。还知道了为什么这店面租不出去了。
这小半年里有二、三个人来问过这店面，但听了毛老告诉他们的话，他们虽然很感动毛老的坦诚相告，但这么复杂的房子，这么打价格战的邻居，还是吓的不敢来这开店了。
陈凡听了这番话，眼中有些迟疑，他倒不是怕邻居，而是担心一、二年后房东卖房子的事情。
毛老也看到了陈凡眼中的迟疑，默默等着陈凡做出决定，说实话，他倒不是差这点房租，只是这一个店面空着，实在是有些浪费，而他也有些后悔租给这快餐店老板的。
以前这三个店面是一家饭店和一家服装店，而且开的都有四、五年了，后来服装店老板看这里人实在太少了，不得不换位置。
服装店搬走后，才来了现在这家快餐店，那知道快餐店一来就挤倒了这家快五年的小饭店。
他心里想着事，而那边陈凡也做出了决定。
只听陈凡说道：“毛老，我决定租下这里，不过，我希望签合同的时候，多加一条协议。”
