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第97章 不争气的老王

广达集团现阶段还是在巩固北方的市场,以期在一年以后向南方进军,而且资金也在为将来南下做准备,如果这个时候动用这些资金用于首城市,那倒时候南下和赤膊上阵也差不多,至少首城市的投资是不可能那么快收回来的,到时候强行南下,说不得就要伤筋动骨,高负债率动工不是不行,但压力太大,现在广达集团的摊子已经不小,没有强而有效的管理手段,风险太大!

“王总,有句话叫入乡随俗。”金言有些无力吐槽,向来精明的王思林怎么就钻到死胡同去了?

“你小子,好好说话!”马崇明见金言总是绕弯子,心下有些不喜,教训了一句。

“咳——”金言咳了一声,“咱们做商业地产就好了,住宅可以和当地的开发商合作嘛,我们出品牌,他们出资金……”金言不能再继续“装二”,有些尴尬。

“对了,品牌!”王思林顿时了然,拍了一下大腿,有些激动。他此时不得不承认,自己北方人的特性太明显了,现在从上到下都在讲合作共赢,而自己还是习惯于单打独斗。

“就是品牌,天港市的项目,您虽然没有明说,我也听出来了,就是商业综合体。”金言又甩出一个名词,“包涵商业广场、写字楼和公寓楼,虽然我本人并不是很喜欢这样的做法,但是在商言商,与其花海量资金去搞基建,还不如节省一部分资金用于品牌推广。”

“广达集团?”王思林不解地问。

“广达广场!品牌提升商业价值、商业带动消费、消费拉升地价!”金言真的不想再继续说了,他还以为这些都是人家玩剩下的,没想到人家压根儿还没想到这方面。

“好!好!好!”一连三个好,王思林惊诧于金言的思路,也感叹对方的年轻,对金言起了爱才之心。

“看来你们今天都没白来,我岁数大了,要歇着了。”马崇明对二人的表现很满意,他今天找两人来家里,目的就是听一听王思林的想法,顺带着把金言介绍给对方,或许对方能帮金言“走出国门”,不过这要看金言的造化,现在看来自己的目的全达到了。

“是,那我和金言换个地方聊,不打扰马老师您休息。”王思林此时见猎心喜,也不问金言的意见,直接起身向老人施礼。

送两人离开时,老人拉着金言稍微落后几步,低声嘱咐金言不要恃才自傲,同时也透露了王思林和他们家的一些关系,让金言有什么想法不要藏着掖着。

金言感激地和老人告别,上了王思林的车,上车时,又见到了面无表情的“开门哥”,这人应该是王思林的助理或者秘书之类的,金言分析到。王思林的座驾是一辆低调的长款迈巴赫,金言也只认识车标,具体什么型号他也说不出来,前后各一辆奔驰,众人坐稳之后车队缓缓驶出。在车上王思林这才仔细问了金言的个人情况,得知对方刚上大一时,不由得想起了自己的宝贝公子,一样风华正茂的年纪,可思想境界也会一样吗?

王思林是前一天才从闻港特区回到内地,今天在首城市休整一天,第二天就要动身去天港市。车队在闹市穿行而过,不久之后就转到了金言不认识的一条小路,兜兜转转之后,停到了一座中式庄园之内,据王思林介绍,金言是第一个来到他在首城市的“家”中做客的外人。

金言看着这气派的庄园,感受着富豪的生活状态,不得不说,真他良的爽!不过问了价格之后,他就绝了羡慕的心思,这座庄园光是造价就达到了近亿元,更别说在寸土寸金的首城市买这么一块地了!金言掂量了自己的腰包,还是老老实实地买商品房吧……

到了自己的地盘,王思林表现出了极大的热情,说话的语气也没有了平时在人前的那份淡然,这才是有血有肉的人。

“如果资金允许的话,可以优先开发南方各个省会城市,大城市经济更发达、资金回笼速度也更快,然后以省会城市为中心逐渐向周边辐射式发展,争取在一零年以前,占领全国所有省会城市,这样对于我们的品牌战略大有益处。”这是金言给王思林简单描述的品牌计划路线图。

“这个计划和我们现有的发展规划有很大的重合,实施起来的难度不会太大,只不过是转移了一部分工作重心,我相信我们广达能做到。”王思林表示了赞同,也说出了他的担忧,“不过,这其中也是有风险的,需要我们的资金利用率始终保持在红线以下,难度不小。”

金言对于王思林的说法不敢苟同,如果从个人角度来看,王思林毕竟是一个成功的商人,而且身上还有年轻时候当兵的特殊气质,他思考问题的角度金言当然拍马也赶不上,但是金言的底气来源于他对未来的预知……

“不,王总,这一点我和你的看法不同。”金言摇了摇头,目光灼灼地盯着王思林,“当广达广场的品牌战略开启之后,就已经不是单单依靠广达集团自有资金就能玩得转的超级工程了!广达集团可以持有绝对股权,但绝对不能独资,换句话说,广达广场只是广达集团的一项业务,甚至只是广达地产的产业,广达集团需要站在更高的位置!”说实话,金言不相信王思林没有这方面的想法。

“广达地产……”王思林此时看向金言的眼神像是看怪物一般,谁能告诉我这小子是怎么想到这些的?“你研究过广达集团的业务?”

“没有,我对实业兴趣不大,了解有限,就是想到什么说什么。”金言答道。

“有没有兴趣来广达上班?”王思林又问。

“上班?我才大一!”金言有些无语,心说老王啊,你怎么还不说金融啊!

“我想请你加入我的助理团队,这样我们以后可以经常保持交流,你的很多想法和我们广达不谋而合,你好好考虑考虑。”

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