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第54章 麻烦的老李

目标看起来很美,但是实现的路上真是太多事情,说不过来。可是,我还是要细细说说,今年一年,我和毕胜红共同面对了这么多的难题。

我也许真是乌鸦嘴吧,想到了几条,除了宏观政策,那一年其他都碰到了。

这次的规划设计方案,是经过我们策划部门全面调整优化的,我们的工程中标单位应该是粗放型操作做惯了,稍微细致一点活就跟不上。

而工程合作公司也是长期合作对象了,所以一开始我们营销策划口子不太推得动。直到第一个节点被明显延误,我们的官司一直打到总部去,工程老总、区域老总才开始重视起来。四月初,工程上引入了另一支队伍共同竞争,加快进度的同时,也比拼质量,我们才赶在第一个节点五一之前将时间抢了回来。

也因此,我们和之前工程的老李李明天之间产生了巨大的矛盾。

而到了五一前几天,景观示范区公开之前,这种矛盾进一步激化了。

这次的景观主题是童话,设置了白桦林探秘、薰衣草寻梦、童梦奇缘几个景观节点。结果,打开示范区,给我们看到的是这样的。

白桦林周边的设计上本该有美丽弧度的草地,现在几乎是平的。这样客户来说,近访少了一点探秘的趣味性,远观缺乏层次感。这个好歹草地铺设地还是非常平整动人的,还可以勉强忍受。但是薰衣草就实在无法忍受了。

从草地的绿到白桦林的白到薰衣草的紫,前两个颜色、形状铺陈还算可以的话。薰衣草就像四十多岁脱发中年男人的头顶,惨不忍睹。而且同一个问题,坡度同样没有表现出来。

工地现场小会议室,毕和工程老总储总、老李头的沟通会已经开了很久。时不时听到争吵声传来,每次这种场面,毕胜红一般都会体贴地让我不要参与。

“嘭”的一声,毕胜红罕有地怒气冲冲地出来。

毕:你跟我走,我亲自带你现场,我们来看有多少问题?

储:莫急。莫急。

毕:耽误销售,谁付得了这个责任?是储总你,还是老李你?

李:毕总,毕总,没那种严重。

毕:你自己看看那片薰衣草地,稀得像你的头发。

老李在楼上瞄了一眼,再一眼,忍不住了。

李:你,毕总,你再怎么甲方。你也不能当面骂人呢!

老李仅有的几根头发快要愤怒地树立起来了。

毕:储总、老李,你们自己看,这个示范区是否符合设计,是否打动人?你们要不要改,你们两位慢慢商量。我只有一个要求,五一放假前必须给我一个能够打动人的震撼的景观示范区。如果不行,一切责任由你们负责。储总,销售时机一旦错过,就是一年。你考虑清楚。

储总还是支持销售的,也是知道轻重的。那天晚上开始,示范区全部调整,老李也是每天待在工地上盯着。可是他就是盯着也不管用,他的审美就那样。营销口子都准备好了,眼瞅着时间来不及,毕胜红和我们全员都跑到现场进行支援。毕胜红也不客气,直接接过了老李的指挥棒,算是越俎代庖了。不过,当时也是没有办法。

那可真是工程部和营销部通力合作的一段时间。终于给我们抢到了五一的这个节点。

景观示范区一出来,全城震撼。自此给2005年开了一个好头。这种好的趋势一直维持到中秋节前。

距离我们不到一公里的一个本土开发商项目新入市,又是民艺,又是策联。就对着我们打响了价格站。一时间,对我们的销售产生了比较大的影响,整个中秋节我们售楼处都没有成交。

怎么办呢?

我们通宵开会,思考对策。在地段、产品、规划等等方面,好像优势不是特别明显,每一个都是好一点点,是不是不足以支撑我们呢?

毕:当然可以支持。

江:为什么呢?

毕:难道商品房社区和安居房社区相比较,户型会有绝对的差距吗?不就是规划、景观、管理、配套、户型、平面、里面,每一个都好那么一点点吗?一个优点叠加的社区,绝对足以支撑我们的首家。

丁:是的。我们项目的这些优点是明明白白的,确实存在的。我觉得我们应该提升对自己项目的信心,这次应对新入市对手的降价,我们不但不应该降价,还应该保持一定的价格上涨。

销售经理:搞什么?人家降价,我们涨价,还怎么卖啊?

毕:丁若男说的对。做一份价格调整表,从国庆节后起,我们就开始涨价。销售一线想要客户成交,就赶在涨价之前。

这就是毕胜红,永远和我想到一起去,永远站在我这边。

事实上也证明,这个策略是正确的。前期积累的客户在涨价预期的刺激下,在国庆节期间实现了购房,销售超出预期。这个国庆节后,我们的年度计划就提前完成了。

在得知这个数字的时候,我们这个部门都欣喜若狂,大家相互拥抱。那次,偶然地我和毕胜红在拥抱过其他同事后,轮到了我们两个。

我浅浅一靠就想离开,毕胜红却抓住了我的胳膊,用力地抱住了我。

那一刻,我的心砰砰地跳。

我不是傻瓜。

我知道自己的感觉。

那天以后,我比以往更加注意地避开毕胜红,没有必要工作接触的话。

我该怎么对你,毕胜红。

我从来没有想过,会有人托我做媒。那天,是这样的。

我刚走出办公室,就被几个五大三粗的工程的人请了去。

到了地方,才知道是老李头找我。

李:十八个蹄髈一定有的,肯定不止。

李:包个金娃娃。真金白银的。

丁:停!你到底想干嘛?我不收贿赂啊。

李:哪能啊?我,我是想请你说个媒。

丁:谁?

李:是毕总。

丁:那不合适吧。

李:合适,再合适不过了。公司里面,谁看不出来,你们两个的关系——

丁:我们两个就是同事。

李:我知道。那是超铁的同事,那是战友啊。那战友的推荐,那肯定会给面子的。

丁:我走了。

李:别走啊!

我灰溜溜地落荒而逃。

让我说媒,还是给毕胜红,想什么呢?

没想到这位老李头这么坚定,为了让我说媒,一直找到我公公的公司,然后通过我婆婆找到我,让我一定要来保这个媒。

而我也从来没想到,当年的真相就这样突然敞开了。

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