董楠立刻紧张起来，摔掉邢云的手，尴尬看向别处道：“你要我……怎么感谢？”
邢云仔细观察着董楠的一举一动，分析着对方的性格，所谓柿子找软的捏，欺负人先从好说话的下手。他但凡见到董楠有一丝愤怒、怨恨或是仇视，他二话不说，绝对停止骚扰，相敬如宾，但是如果对方表达的意思是：求求你，不要这样。那他自然要得寸进尺了。
这就是知名的流氓策略。
“你知道明天这单成了，你能赚多少钱吗？”邢云答非所问，挑了一个董楠感兴趣的话题，带着谈话节奏。
“大概几百块吧，因为跟你合单了嘛。”董楠开心道：“话说，你这个房源从哪看到的呢？我之前帮这个客户找了很久，一点头绪都没有，今天也是在店长的要求下，含糊其辞的硬约出来的。”
邢云故作神秘的笑道：“这个秘密，只有最亲近的人，我才会传授，你是吗？”
“我？”董楠不好意思的摇了摇头。
“对了，你刚才算错了，这一单，你其实能拿1500块左右。”邢云大概估算了下，给出了一个稍高于实际提成的数字。
董楠捂嘴惊呼道：“这么多？是发到手里的吗？怎么可能？”
“当然。”邢云笃定的笑道：“而且只多不少。这个到不是秘密，要不要我给你算算。”
“好啊。”董楠眨巴着眼睛，一脸期待。
“可是……”邢云笑着为难道：“我肚子饿了，脑袋晕晕的，怎么办？”
“我请你吃肉夹馍好不好，就在马路对面的小巷子里有一家，嘻嘻，味道还不错。”董楠不好意思的推荐道。
“这么小气呀，我怕吃不饱啊。”邢云开玩笑道。
“主要晚上我男朋友做好我的饭了，一会我还要回去吃。”董楠左右为难道。
“那走吧，肉夹馍也勉强行。”邢云听到对方直接抬出了男朋友，他立刻改变了说法，一路上闲谈道：“董楠，看你年龄不大呀，可就有男朋友了。”
董楠笑道：“嗯，初高中同学。”
“可以呀。”在走路时，邢云时不时的碰下董楠的胳膊，看似无意，其实有意，“你们在一起租的房子吗？”
“嗯。”董楠有些不好意思，这已经属于隐私了，多数人都不会再探究下去。
不过邢云例外。首先，他有恃无恐，大不了关系破裂就破裂了，他之后又求不到董楠身上。再者，两人毕竟还是合作关系，没有邢云，董楠根本没有办法独立完成这一单，毕竟房源是在邢云手上的，只要董楠还想赚这一单的钱，那么，一定会在合作完成之前委曲求全。
邢云突然拉住董楠的胳膊，关怀道：“小心车。”随即他又松开。
董楠低着头，轻“嗯”了一声，看着前面那辆车离她还有好远的距离呢，但也没有多说什么。心里有很多想法，但没有说出来，说出来也不一定合适。
“你男朋友做什么工作的呢？”邢云笑着闲聊道。
“……外卖。”董楠远远看到那个店面，加快脚步，上前说道：“老板，两个肉夹馍。”
老板询问道：“要纯肉的，还是普通的？”
董楠看向邢云，“你吃哪一种呢？”
“你呢？”邢云反问道。
“普通的。”董楠道。
“哦，我要纯肉，吃不惯油腻的东西。”邢云笑道，其实这家肉夹馍肥肉剁的比较碎了，基本吃不出来，如果平时，他就要普通的了，稍微带点肥，反而更香嘛，但是今天有人请客，而且要表现自己个性、特性，所以要了纯瘦的。
老板应道：“好的，二位稍等，可以在旁边坐会。”
肉夹馍的店面口摆了几张小方桌，店面还提供鸡蛋汤、紫菜汤等等。
“袁式酱汁肉夹馍，看起来很好吃呀。”邢云找位置坐下。
“嗯，这个店面有好几个分店呢，不过我还是觉得这家更正宗一些。”董楠说起吃，好像积极了不少，看她身材挺好，没想到是个小吃货。
“你现在在哪住呀？”邢云又要了两瓶热奶，暖男般递到董楠手里，却给老板交代了句，一会董楠一起结账。
“在黄金小区。”
“那95年左右的老房子？听说连物业都没有对吧？唯一一个看门的，前两年就不干了。”这个小区邢云恰好听说过，不留痕迹的贬低道。
董楠点了点头，“我在这租房子的时候，就没有门卫。”
“在几楼住呀？”
“6楼。”
“哦，小区顶楼是6楼还是7楼来着？”
“6楼。”
“我都心疼你呀，小楠。”邢云听老板喊肉夹馍好了，过去拿过来，递给董楠，继续道：“顶楼夏天热，冬天冷，下雨天还漏雨，哪怕不下雨也会阴湿潮冷，唉，你怎么不在水岸观景阁租房呢？这个小区环境还不错。”
董楠默默的吃着，味同嚼蜡，低声道：“我现在住的地方就挺好。”
“唉，你男友真幸福，我如果是你男朋友，我第一时间先给你在水岸安置一套房子，房产证上写你一个人的名字。”邢云叹息道：“可惜我妈妈把房子首付款都准备好了，奈何一直没找到像你这样的儿媳妇。”
董楠笑道：“你别瞎说，你想找女朋友还不容易吗？”
“随便找肯定容易呀，但是我也是有追求的，不能什么歪瓜裂枣都要呀。”邢云说罢，直直的看向董楠，真诚道：“我有这个机会吗？”
董楠低着头，脸红扑扑的，一小口一小口吃着肉夹馍。
邢云把豆奶推到董楠嘴边，关心道：“你也喝一点奶，润滑润滑，容易下咽。”
“嗯。”董楠快速的把肉夹馍吃完，问道：“你不是说给我算业绩的吗？我都吃完了。”
“嘿嘿。”邢云往董楠那边靠了靠，悄声道：“你知道吗？我跟房东也沟通了中介费用，到时候他也愿意出一份。”
在第一通电话的时候，邢云已经给房东铺垫过中介费了，这次再提出来，房东也认可了。
中介费用的收取方式，每一个地方都不同，有的地区是房东客户双方都收，也有的只收客户的。
收费的提成点数也不同，总之大城市会稍微高一点，小城市会更灵活一些。
“啊？”董楠痴笑道，“还可以这样呀。”
邢云轻轻的把手放在董楠腰间，自信道：“这要看经纪人的本事了喽。别动！我给你算业绩。”
董楠身体绷得紧紧的，感觉邢云这样特别暧昧，但是又不知道该怎么拒绝，再加上她也想听听这一单能赚多少钱，只有暂时顺从。
邢云解释道：“我们正常提成比例不是30%-45%嘛，我按照满绩效45%来算，这一单客户能收的中介费用是3200（8折优惠后的业绩），房东那边收了4000元中介费，一共是7200，用7200乘以45%，你算算是多少？”
董楠配合的拿出手机计算器，算完以后欣喜道：“3240块，我们一人一半，哇，还真是……”
其实，还真不是这样算的，很多新人，甚至有一部分工作了半年的老人，都不是特别清楚提成计算的方法，就是这么奇葩。
这个房子由于内网没有录过，算是邢云的新增房源，也就是说，邢云要占一个录盘人20%分成和接盘人10%的分成，他要先分走30%，然后才是两人合单，一人一半，这样算下来，董楠哪怕是全勤满绩效，能拿到的提成也才只有1134。不过对于董楠来说，这也不少了。邢云揣着明白装糊涂，也不点透。
“傻姑娘，我没骗你吧。”邢云在董楠腰上的手，加重了点力气。
董楠紧张的站了起来，推脱道：“今天不早了，我们回去吧？”
邢云笑着看着对方惊慌逃窜的样子，提醒道：“明天上午9点，我们在客户公司那见面。”
董楠背着身体，点了点头。
邢云突然想到了什么，开玩笑般提醒道：“跟你男友晚上不要运动过度了，迟到了，我可就不给你合单了哦。”
董楠感觉自己脖子都是红的，临上车前，她扭头辩解了一句，“我们没住一个屋。”说罢，感觉自己整个人都不好了，有些慌不择路的离开了。
