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第165章 奇葩方法

我自认为我的想法可以一试,只是怎么说服这些没有尊严可言的女人接受我的邀请,这才是个大问题。如果她们愿意出去工作,也不会来这里做这种没有尊严的工作了。

想来想去我也没有想到好办法,索性就找了一家,直接进去试试再说。

我走进一家发廊,里面的三个小妹立刻就笑着迎接我,战成一排让我挑选。我的本意不是来睡小姐的呀,所以我直接就表明来意,跟她们叙述了一下工作内容和性质以及报酬,问她们愿不愿意。

几位小姐都笑了,说她们要是愿意去工作,也不会来这里了。再说了,也不是她们想走就能走的,上面还有老板呢。我也知道她们这种活计不是说干就能干的,一般都有一个蛇头管着。我笑着说打扰了,然后便离开了。

我已经提出来给她们三千的底薪,只要谈成单子,还会有提成。她们不需要跟正式员工那样按时上下班,只需要在每天上午十点到十二点,下午三点到五点,这两段时间去售楼部接待客人就行。如果有目标客户,那就争取拿下。如果没有,我也不强求,该给她们的底薪还是会给。这么优厚的待遇,我觉得只要是个愿意靠双手吃饭的人都不会拒绝。可是她们还是不愿意,所以这种决定一辈子躺在榻上挣钱的人我也不想要。我觉得应该还会有那种卑鄙无奈做了小姐的,只要给她机会就会从良的人。所以我继续去找。

我花了两个多小时,把这条街的分红发廊都问了个遍,只有五个人愿意尝试。其中两个要求我必须去跟蛇头说清楚,只要蛇头愿意她们去,她们就去。我本来就没有多少钱,要是蛇头趁机坑我一笔,我哪儿弄钱给去?所以这两个我是打算放弃了,只要那三个能自己做主的小妹。

从我与她们三个的谈话中我也能推测出来她们三个是被逼无奈才做了这行。当初从家里出来,家里急需要钱,她们又没有文化,被同乡给骗了,误入了这一行。现在我给她们一个重新做人的机会,她们当然愿意接受。

所以我就叫她们三个时刻做好准备,预计再过三天左右,我们的售楼部就正式开始迎接客人看房。到时候她们就得过去,专门挑选那些看上去就想占便宜的客户接待。她们三个表示没问题,什么时候开始,我提前一天通知她们就行。

我们互相留了号码,然后我便离开了这条街。三个小姐已经改足够了,毕竟买房就想睡售楼员的人并不多。除了这俩人,我还得再去招聘一个正经的售楼员。这个售楼员还必须得漂亮,让人看到就想占便宜。她的任务并不是一定要把房子卖出去,而是要引起客户想占便宜的想法。到时候她要明确拒绝,然后我再让那三个小姐出马。

一般人都有报复心理。假设一个客户想睡这个正经的售楼员,但是被明确拒绝了。此时我让三个小姐中的一个,假设叫A吧,让她去接待,暗示可以接受潜规则。那么这个客人为了报复这个正经的售楼员,一般都会接受A的潜规则邀请。不管他到底想不想买房,只要睡了A,那可就由不得他了。

还是那句话,我要的是完成任务,任何手段我都可以用。再说了,如果这些人不是想占便宜,我也拿不到他们的把柄,又怎么威胁他们呢?说到底还是怪他们自己,我只是利用了他们这个占便宜的心理而已。

所以我回到售楼处之后,立刻就上网发布招聘信息,招聘两个女售楼员。我明确要求必须长得漂亮,非常有吸引力。不管卖不卖得出去房子,每个月都工资都是八千。如果当月卖出十套以上,从第十一套开始跟普通售楼员一样提成。

其实明眼人根据我这条件和待遇都能看出来,我招聘这两个人目的不是卖房子,肯定是有其他任务要做。

招聘信息发出去没多久,我便收到了回应。她们的问题基本都一致,到底我招聘的售楼员是做什么工作,为什么跟一般的售楼员不一样。

我统一回复,说自觉得条件合适的人可以来售楼处面试。如果我也觉得她合适,我就会跟她仔细说工作内容。我可以保证,一定是正经工作,绝对不会有任何不道德或者违法的要求。

搞定之后,我赶紧看了一下监控显示器,此时金妍已经睡着,所以我便没去酒店,直接回家去了。

王静见我回来了,便问我昨晚干什么去了,为什么没回家。我说公司加班太晚了,后来就在办公室将就了一晚。她点了点头,没有再问下去,转而问我饿不饿,要不要吃饭。

我点点头说吃一点吧,她便去给我热饭去了,我就先去洗澡,等我洗好出来她也把饭热好了。这钱话的值,两千块钱请个保姆,哪儿找这么好的事。不过我始终觉得王静接近我是有目的的,就是不知道是受谁指使过来的。

吃完饭,我还是睡沙发,她睡卧室。也不知道什么时候王静才能露出马脚,这种生活实在是太难受了,真的很希望早点结束。

第二天来上班,我面试了好几个应聘者,看中了其中两个最漂亮的。我把工作内容具体地跟她们说了,问她们愿不愿意做。起初她们是不愿意,因为她们觉得我的意思是让她们背叛身体去换取签单。我只能一遍又一遍地跟她们解释我的想法,费了我半个多小时才把她们说明白。最后她们答应过来上班,不过提出先做一个月试试,如果她们不满意就辞职。

我想了想,一个月时间也足够检验我的方法有没有用。如果实际效果并不如我想象的那样好,那这个计划就不能继续,得赶紧换新的计划。所以我便答应了她们的要求,就以一个月的时间为限。

一转眼,三天过去了,房子我正式签字验收。这次就放陈力一码,等将来有机会我再给他来个大的,让他输一次就无法翻身。

售楼大厅也正式开放了,前面我们发了那么多天的宣传单,今天收到了成效。虽然小区位置偏僻,但是价格要便宜不少,自然能吸引刚需的到来。

而我的第一个销售策略也初见成效,第一天过来看房子的基本都是刚毕业的大学生,还有少数是即将毕业的大学生,他们见房子便宜,准备提前买了。小区一共有六百多套房子,光指望大学生来消耗完显然是不切实际的。所以我的第二个计划必须立刻实施。

晚上我就给正式的售楼员布置了下一步的工作计划,去街上找那些年龄不搭配的男女。比如一个女孩明明长得年轻漂亮,但是跟她一起的确实一个年纪明显比她大的男人。这个男人还多半外表不怎么样,给人的感觉就是鲜花插在牛粪上了。他们的目标就是这样的人,怎么说,怎么做,以他们的经验应该明白。

他们就不能理解,问我为什么要找这样的人。我把自己的想法跟他们说了,他们一个个都笑着问为什么我的想法总是那么奇特。

我跟他们说不是我的想法奇特,只是我给目标客户细分了而已。普通的售楼员,多半采取广撒网的模式,费时费力,还不一定能找到真正想买房又有钱买房的人。但是我这么一细分下来,基本上都是需要买房,并且有能力买房的人,成功率就比较高。

反正行不行试过了就知道,这些也只是我的猜想而已,实际效果能不能跟我预想的一样还不一定。

他们点点头,立刻就按照我给出的方向去准备,明天就去街上找寻目标。

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