沈沫想着心事，漫不经心地说道：“照这个形势看，下次拍卖会，新区的所有地皮怕是都要涨价了。”
“那我不能犹豫了，好赖拍下一块。”钱大江也在划拉着心底的算盘。
从会场出来的时候，方义武和马天佑两人并肩出来上车走了，根本没做任何停留，估计是商讨接下来的发展规划去了吧。
钱大江跟着沈沫他们回到盛唐待了一会，也借口离去。
乔云燕这才敲门走进了沈沫的办公室：“盛唐这边腾不出多余的资金，陈寨唐风销售一般，虽然已经有一百余户国棉厂职工入住，可是这是没有利润的销售，前期他们已经把购房款给我们拿来开发了，现在的销售勉强够支付剩余材料垫付和银行贷款的。”
“万朝基金之前拿出三千万收购金叶名苑，回款之后全部用于了国棉厂后期建设，国棉厂唐韵开盘还要半个月的时间，还不知道情况会怎么样，我想先把政府土地出让金全部还上，所以，接下来的拍卖会怎么办？”
沈沫重重地呼出一口浊气，轻轻地揉了揉脑仁，懒懒地靠在沙发里：“今天市政府这个会议，对即将开盘的唐韵也是一件好事，同时也会促进陈寨唐风的销售，广告部那边要做好后续的宣传推广，对了，唐韵的宣传怎么样了？”
“平面效果宣传页发放了半个月，按照实景拍摄加以处理的视频，也开始在各大商场和唐都电视台进行播放，目前收到的意向购买协议已经达到了一百余份，可是开盘价格定在3500合适吗，万一开盘当天销售受阻，对我们会很不利。”乔云燕对沈沫的决定有些担心。
前段时间，盛唐与御隆的拉锯战中，将金叶名苑的房价死死地钉在了3200的水平线上，看似搞了金叶名苑，可是它距唐韵的直线距离不超过一千米。
这么近的距离上，唐韵开盘3500，怕是一个不小的挑战。
“开盘3500，三天之后我要涨价到3700。”沈沫露出一丝疲惫的神态，从烟盒里抽出一根烟来点上：“我为唐韵布局这么久，应该到了见收获的时候了。”
“你不要忘了，唐韵的建筑成本要高于金叶名苑至少500以上，若不是我们刻意打压金叶名苑的房价，他们怕是已经涨到了3500，现在几乎同样价位的楼盘出现，有意向在金叶名苑买房子的人，会看不出两个楼盘的差距吗？你对唐韵要有信心。”沈沫看乔云燕仍然有些担心，索性就接续说道。
“这段时间，是盛唐与御隆的拉锯战降低了附近购房者的信心，但是房价上涨的趋势和现在目前商品房数量不够的局面也是事实。”
“等到开盘当天，唐韵的销售情况一定会对金叶名苑造成冲击，马天佑就是再有耐性，也会咬牙回购那个整栋36套住房的楼盘，我们再将价格钉在3500，当时购买整栋的煤老板就会在半年时间内赚了四百万，投资一千万，半年赚回四百万，你想想，万朝基金接下来的募资会不会更容易一些？”
沈沫说话的时候，兴奋中露出越来越多的疲惫，自从盛唐几乎是空手套白狼拿下国棉厂，然后迅速动工开建，沈沫的神经可是一天都没有松过。
生怕哪个环节出现问题，他为盛唐所有的努力都会付之东流。
听着沈沫一股脑说完，乔云燕总算明白了他的思路：“如果我们当时不打压金叶名苑的房价，现在他们涨到3500，按照楼盘品质，我们直接开盘3700就没问题了。”
“不让宏达出点血，以后他们对盛唐就会不长记性，何况，赚多赚少虽然很重要，如果当时不打压宏达的房价，现在唐韵周边的楼价会被他们抬的不可控制，不但让客户多掏钱了，也会因为过高抬价，导致不确定因素出现影响了唐韵的开盘。”沈沫缩在老板椅里，懒洋洋地说着。
“真是搞不懂你的想法。”乔云燕听了沈沫的话，心里的那点疑虑打消了不少。
照目前的形势来看，唐韵凭借优质的楼盘规划和别具一格的外观、绿化、装饰设计，以及靠近主城的优势，开盘当门红几乎是没有问题的。
刚才从沈沫的话里，她也听出了沈沫的自信心在哪里。
处在安城的万朝基金，投资商大多是安城有钱的矿主和生意人，在没有得到唐韵分红之前，靠着坑御隆和宏达，已经让他们赚到了一千多万的分红。
依沈沫的钻营劲儿，可定让叶氏父子游说那些煤老板及其亲属在唐韵开盘当日过来捧场。
尝到倒腾商品房的甜头之后，他们投资房产、投资房地产的信心就会大增，说不定那天会有多少安城老板来预定房子呢，加上盛唐房产经纪现在搜集的意向信息，确保开盘当天火爆销售应该问题不大。
最关键的是，唐韵的成功，加上先前沈沫的骚操作，可以为万朝募集到更多投资，用在接下来的新区地皮拍卖当中……
这一切，沈沫早已计划好了。
乔云燕看着眼前这个小老板，人小心大，鬼精俗气，简直是老谋深算了。
现在好像到了放松的时候，沈沫露出的疲惫，让她不由得产生了一丝心疼之意。
说到底，他还只是个毛头小子，看起来风轻云淡，潇潇洒洒，可心里到底背负了多少压力，没有人知道。
“我在华清池有卡，待会吃点东西，泡个澡，做个按摩吧，正好放松放松，也给我说说盛唐下一步的打算。”乔云燕看着沈沫不断地揉着太阳穴，有心想让去帮他按按，但是不合适，便发出邀请道。
沈沫想了想，孤男寡女的去洗浴中心不太合适，便说道：“也好，你去叫上杨澜，我叫上老叶，最近大家都挺累的，今天就好好放松一下。”
乔云燕拿起沈沫桌上的电话通知杨澜，沈沫这边拿出手机给叶浩然打电话。
手机就放在桌子上按着免提：“老叶，晚上一起吃饭，然后去华清池泡澡。”
“华清池？我靠，你舍得去那儿啊！”叶浩然那头楞了一下，随即兴奋地说道：“平时叫你去你装孙子不去，今天怎么想通了？”
“哪儿那么多废话，不来我挂了啊。”沈沫看着面前的乔云燕有些无语，早知道不开免提了。
哪知道叶浩然继续兴奋地说道：“别装了，我知道你小子耐不住寂寞了，放心，我来安排，那地方我熟，晚上给你安排38号，额，38号我试过了，你肯定嫌弃，到时候我让他们经理再给你安排一个质量上乘的……”
见他越说越没边儿，沈沫赶紧打断他：“你少说两句，晚上乔总请客，不是让你出去鬼混的。”
叶浩然沉默了一会，然后：“哦，那你们等我。”
