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第96章 换房子

“这不就是天上掉馅儿饼了吗?”苏方摸着自己的后脑勺说。

“是啊,不过被这馅儿饼砸了一下,还不知道里面的馅有没有毒,要是没毒的话,咱们吃还是不吃?”苏断看着希文说。

“你们哥俩还没见过这馅儿饼呢,要不然咱们一起去偷摸看看这馅儿饼,看完之后再做决定,怎么样?”希文出主意说。

四人一合计,还是应该再去看看。离得远一点,在外面转一圈不被他们发现就行了,于是四人都换了身衣裳,穿的朴素的不能再朴素了,到沈家的胭脂水粉行去查看去了,希文和二丫去的时候也只看到了前面的店铺和外面的围墙,具体这个胭脂水粉行有多大,她们俩也不太清楚,所以他们四个人决定再沈氏胭脂水粉行外面转一圈,看看他们家的占地面积到底有多大,沈阳居然舍得拿它来换,希望香水铺这个小铺子。

四人装作聊天散步的样子来到了沈家胭脂水粉行,避开了正门,绕着外面的围墙走着。四人越走越心惊肉跳,这房子占地面积也太大了吧?之前还想着他们的房子能比希望香水铺大几倍,现在一看根本就没有可比性,就像大象和蚂蚁一样,把希望香水铺加上院子平移到沈家的院子里,就像是在沈家的院子里修了个游乐场一样。

“媳妇,房契和地契你都带了吗?”苏断问希文。

“带了”西文还沉浸在对沈家房子的震惊中,呆呆的回答苏断说。

“跟他换媳妇。这么大的房子怎么换咱们都不亏。只要和他去衙门办了正规手续,他在想拿回去也是不可能的了,咱们再找个中间的证人,应该出不了错。不管他是出于什么目的咱们都跟他换,不换的是傻子。”苏断说。

其实今天再次来到沈氏胭脂水粉行之后,希文就决定要和他们换了,就像苏断说的,这么大的房子,换他们那个小房子,傻子才不换呢。

“这其中不会有什么蹊跷吧?”苏方摸着下巴若有所思的说。

“有什么蹊跷都认了,跟他换。”希文说完就率先走进了胭脂水粉行,苏断苏方和二丫只好跟着进去。

店里的服务员看到来人了,都一脸笑意的迎了上来。

“你好,我找你们家六少爷。”希文直白的说出了自己的目的。

“请问您是希望香水铺的老板娘吗?”那女子笑吟吟的问希文。

“对,是我”希文点头说。

“六少爷回来时有交代,您来了之后直接去二楼左手边第一间雅间儿就行,需要我带您过去吗?”

“不用了,我们自己上去就行谢谢你。”说完四人就上楼了,停在左手边第一间雅间门外,苏断伸手敲了敲门。

“进”里面传来了沈阳的声音。

苏断推开门后四个人依次进到了房间里。

雅间应该是供尊贵客人试妆用的,屋子里的设备很简单。进门入眼的便是一张大桌子,桌子上摆了一张看上去就价值不菲的古铜镜,镜子前摆放了沈氏胭脂水粉行所有的商品,还有几个盒子是打开的,应该是最后走的客人试过的还没来得及关,桌子前的座椅都是贵妃椅,上面放了软软的垫子和漂亮的抱枕,看上去就很舒适。房间的角落还有一扇大大的落地镜。应该是供客人看自己全身装扮妆容的,很专业的样子。

“你们这么快就考虑好了?”沈阳把桌子上打开的那几个盒子关上后,抬头问他们。

希文四人也不和他见外,自己找了地方便坐下了。

“考虑的差不多了,但是我心里还有些疑问。”希文实话实说道。

“有什么疑问尽管说,我能回答的一定不避讳。”沈阳说。

“我们刚刚沿着你婶家的外墙走了一圈儿,发现你们沈家的房子不是一般的大,相对于我希望香水铺的房子来说,真的就是大巫见小巫了,你为什么愿意拿这么大的房子去换我那个小房子?”

沈阳难得一见的笑了笑说:“因为我看中了你那个房子的位置,你也知道我们沈家家大业大房子什么的,我们有的是,根本不在乎。但是碰巧的是我们在这个镇上只有这一所房子,而我的目的是想在这个镇上办一所学校。因为这个镇上只有一位老教书先生,我见过他,也听过他讲课,他讲课的内容已经很落后了,这是会耽误孩子的。”

“所以你这么做就是为了开一所学校?可是你这么做你父亲会同意吗?”苏断问。

“只要我愿意做生意,只要我愿意接触这方面的东西,即使两个铺子我都不要,把铺子白给你们我父亲都不会多说什么,还会笑着感谢你们。”沈阳无奈地说。

“那按照我说的合作计划也可以呀,你也不至于把这么大的房子给我们吧。”希文说。

“不行,我考虑过了,你们说的那个合作计划还是会束缚我的自由。没有办法让我专心地投到教育里面。按照我说的办法,我既有了好的学校位置,又可以专心的做自己的事业,沈家胭脂水粉行现在这个房子虽然大,但是地理位置太处于边界,离镇中心有点远儿,大人来回走没关系,如果孩子们都来这儿上学的话,放学时间晚了,孩子们回家的路上会害怕,一早一晚上学放学路上人太少,我怕孩子们出现意外。你的希望香水铺位置就正好。在同心酒楼旁,处于闹市,不管上学还是放学,街上总有人还这么不会怕,也很安全。所以还是按照我说的办吧,你们觉得怎么样?”

“行,那就按你说的办。沈老师,你也看到了,我们两个的肚子里都有个小宝宝,以后要是到了您的学院去上学,还请您多多照顾呀。”希文笑着说。

听到他这话,沈阳也笑了,说:“大家都叫我六公子,六少爷,你还是第一个叫我沈老师的,不过这个称呼听着还真是让人身心愉悦。”

“我可是把房契地契都带来了你不会后悔吧?”希文再次和他确认。

“不后悔。”沈阳笑着说:“我心里还怕你后悔呢,我在这镇上看了许久,适合做学院的地方只有你们周围那一块,但是我问了好多家,房子都是只出租,不出卖。只有你愿意和我换,我们既能合作做生意,完成了我爹给我的任务,又能达成我自己的目的,我何乐而不为呢?”

希文听他这么说,才放下心。他们那一块的房子确实没有卖的,出租的也只有那么几家,所以当初她想开香水铺的时候才会拜托掌柜的和桃红帮忙找房子。

“我能看看你的房契地契吗?”苏断问沈阳。

“可以,一会儿我就叫人拿上来。”

“那我们签个契约吧,把我们合作的方式,利润分红的方式。年底分红的方式都写在契约里,每个人占利润的多少也都写清楚,你看怎么样?”希文说。

“我听我爹说过,这些东西是要写的,要不然怕时间久了在利益方面产生冲突。对吧?”

“对,是这样的。你们店里应该有专门负责写契约的人,你可以把他叫来。我告诉她怎么写你在旁边听一下,有不对的地方你给我补充。”

沈阳点点头,让下人把房契地契和负责写契约的人都叫了上来。

“你们这店里有多少佣人呐?”苏方好奇的问。

“现在店里暂时有十个,我们这里男的叫小二,女的叫服务员,男的大多是负责上货送货和看家守院的。女的大多是负责卖货的。如果是上岁数的女的那就是负责烧饭的,上岁数的男的大多是账房或者是负责契约之类的,分工很明确。”沈阳一一给他们介绍道。

“那雇佣这一块每个月的支出不少吧?”苏方说。

“这个你不用担心,等下签完字店铺就是你们的了。人你们继续用,东西你们也继续用我负责给你们供货,供人。到了年底。你们占百分之六十。给我百分之四十利润就可以。你们觉得怎么样?”沈阳看着苏断希文夫妻俩说。

这让希文有些惊讶,自己香水铺的收入对于他们胭脂水粉行来说,简直就是九牛一毛,按照沈阳说的方式,自己不光白白得到了这个大院子。还能分到胭脂水粉行百分之六十的利润,这已经不是天上掉馅儿饼了,这是天上直接掉金条哇。

“行,就按你说的方法办。”西文压制住内心的激动,假装淡定自若的说。面上看着冷静无比,其实下面已经在用手指抠苏断的手心的。

苏方则在一旁计算着店里的利润,算算他们年底的利润到底能翻了多少翻,算来算去,放在桌子上假装是笔的手指都跟着抖动了起来。

二丫对他们说的这些不太敏感,对做生意也不太懂,只知道自家是占了大便宜了,心里跟着高兴。

没一会儿便有一个男人拿着纸笔和房契地契上来了。

“六少爷,您要的东西都在这儿了。您需要小的怎么做?”那男人大约有四十岁左右,长着一副精明的样子,站在门口恭恭敬敬的对沈阳说。

“把房契和地契放在这儿吧。现在需要拟一份契约。她说什么你写什么就是了。”沈阳指着希文说。

那男人恭敬的点了点头,拽了张椅子坐在一旁安静的等着希文交代。

在店里签好契约,双方按了手印之后已经是下午了。看了看时间应该来得及,几人便起身去了衙门。

到了衙门之后时间刚好来得及,大家便拿出房契地契交给衙门里的人。

“你不是在镇上买了房子,非要写你媳妇名的那个男人吗?”那人见苏断眼熟,想了半天才想起来。

“是我”苏断笑着说。

“你怎么又来了?”衙门里的人好奇地问苏断。买房置地这种事,一般一辈子也来不了几回衙门,这个男人这几个月已经来第二次了。

“我这次来是要和人家换房子。”苏断规矩的说。

“换房子?”衙门里的人一边好奇地叨咕着,一边接过他们两人的房契地契看着。

“你们确定要换房子?你是沈家的什么人?不会是下人偷偷的要卖主子的房子吧?”衙门里的人看过两人的房契地契后不可思议的问。

“我不是下人,我是沈家的六公子,我现在要和他们合作做生意,做生意的前提就是必须要换房子。”沈阳一本正经的说。

衙门内的人眼光在沈阳和希文苏断两口子中间来回巡视,看了半天后开口问沈阳:“你怎么证明你是沈家的六公子?”

沈阳从腰带里拿出了象征沈家身份的玉坠给衙门内的人看。

那人接过玉坠仔细的看了看,确定是沈家公子所拥有的,便还了回去。那人见沈阳一副书生模样,文质彬彬的站在那里。好心的提醒道:“你们沈家这栋房子比他们那个小院子不知要大出了多少倍,你确定你要和他们换房子?”

“我确定。”沈阳说。

那人想了想,又对沈阳说:“沈公子,是不是他们夫妻俩允诺你什么了?或者他们夫妻俩威胁你什么了?如果是的话,你不要怕跟我说,这里是衙门,我们会帮你的。”

“没有,都是我自愿的是我提出要和她们换房子的,你快帮我们办手续吧,时间久了我怕他们会后悔。”沈阳气定神闲的说。

希文心中觉得好笑,估计这咱衙门里的人以为是自己和苏断威胁了沈阳,沈阳才会和他们换房子,不过这事要不是放在自己身上,说出来她自己都不会信,居然会有人拿那么大的房子去换他们这个小房子。

衙门内的人见沈阳言之凿凿的说也没了办法,只好给他们更换新的地契房契。在原本他们自己的地契房契上写上对方的名字。

希文苏断对视了一眼高,高兴的拿起了新房契,和沈阳一起去了同心酒楼,苏方和二丫早就过去点菜了。等他们办完手续赶过去的时候,菜也就上的差不多了,时间拿捏的刚刚好。

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