一行人去了隔壁会议室。
隔壁会议室正好在讨论一个甲级写字楼投标思路。
张所长让这些人暂停讨论方案，让投标方案负责人先把方案的设计要求，周边环境和现在的设计思路粗粗介绍了下。
徐文一听就明白了张所长的意图，不就是要验证自己的水平嘛！
徐文于是就找了个能看清图像投影的座位坐了下来，问边上要了十来张A4白纸，在接下来设计师介绍的时候，边听边在纸上写写画画，不时的还插下嘴问些问题。
等方案负责人说完时，徐文已经写写画画用掉了5张A4纸。
看了眼张所长和贾朝辉，徐文也不客气。“张所、贾总。要不我说说？”
看两个人点了点头，徐文看了眼A4纸上写的东西，在心中略微整理了思路，扬眉说到，
“刚才介绍方案的是方工，对吧。我个人认为现在这个方案设计思路是非常的有问题，说得难听点从根子上设计思路就错了，如果我是甲方的话，我会认为设计院根本就没重视这个投标，只是想混个招标费。”
看到方案负责人一脸愤怒的样子，徐文没理他，继续按照自己的思路往下说，
“其它先不说，首先这个方案设计和设计要求差距就太大。”
“甲方的设计要求是做TJ市顶级的5A级甲级写字楼。但我刚才听下来，怎么觉得大家，包括甲方都完全不知道什么才是甲级写字楼的标准。前面方工介绍的都是怎么把这个方案的立面做的漂亮，平面图结构稳定，流线顺畅，有这些个想法都没错，毕竟金玉其外，但是并不是说外立面做的好看就是5A级甲级写字楼，但实际上都没踩到根本点子上。”
“我们先来看看甲级写字楼的标准是什么？我们先不提地段和投资金额以及物业管理，这些现阶段都应该是甲方前期考虑的，和设计公司无关。具体和设计公司有关的是在作出最好的效果前提下怎么把甲方要求、标准和在总投资金额下设计最具性价比结合好，这是设计公司最应该做好的事情，从这一点来说，我没看出来这个方案有啥突出亮点。”
“从设计标准来说，外立面确实是甲级写字楼的一个主标准之一。但是我要告诉大家，根据亚洲最大的不动产顾问机构，作为提出5A甲级写字楼标准的港城仲量行和第一太平洋顾问公司的要求，如果要认证5A甲级写字楼的话，还有以下几个大的强制性要求。”
拿起手边的矿泉水喝了一口后，徐文继续非常强势的说，
“从这两个机构对国内办公楼的调研情况来看，涉外5A甲级写字楼这块目前在国内不管是帝都还是魔都，基本上都没有或者说还没建成，这也就意味着其实国内现在的甲方并不知道涉外5A甲级写字楼的标准到底是什么个情况。”
“涉外甲级写字楼和国内目前有的几个甲级写字楼标准差距还是蛮大的，举几个涉外5A甲级写字楼非常强调的标准来说。首先是非常注重层高，装修完后的净高空间必须不低于2.8米，这也就意味着如果考虑到地板和吊顶内的梁高、空调消防等设备占用的高度后层高设计基本就在4.2附近了，正常情况下是4.5米；电梯布置每5000平米一部是最少的，最好还有高低分区，平均等待时间不能高于30秒；分层公共走廊净宽不能少于1.5米，电梯前室不能少于3米；停车位这块是每平米至少0.5个。这些都远远高于现行的国家民用建筑设计规范里面对高层办公楼的要求。”
“这栋5A涉外甲级写字楼的招标方是政府投资公司。按照刚才方工的说法，因为设计费用问题，甲方邀请的投标方都是国内大型设计公司，没请外资公司。那么我相信这些设计公司绝大部分应该还不知道什么才是真正的5A甲级写字楼标准，估计还是会按照国家设计规范来设计。而这恰恰是我们的机会，只要后续我们提前把这些涉外甲级写字楼标准和甲方确认，后面不管甲方会不会把这些标准提交给其他竞争对手，对于我们来说就已经占了先手！至少在投标准备时间上就比其他公司要长了，另外不要低估这些标准带来的感情分。后续我们在设计中就一定要把内部流线尤其是一楼的安保流线、电梯分区设计、最高的办公用房得房率和核心筒、造价统计等做好，那么再辅以优秀的外立面还是很容易能拿下这个招标的。如果这些设计工作准备的好，我相信基本上第一轮应该就能淘汰其它竞标对手。”
徐文看了下大家，扬了扬手里的几张A4纸，顿了下后接着说。
“除了前面说的5A甲级写字楼标准外，接下来我把刚才对这个5A甲级办公楼的一些设计思路，主要是核心筒和一层安保分区部分等大致勾了个草图，大家看看，草图边上还写了些为什么这么设计的理由。”
“立面设计就是看大家创意，我们设计院的创意肯定不会比其它设计公司差，但是如果我们在平面布局、层高、高中低电梯分区等各方面全面按照国际5A甲级写字楼标准来设计的话，那就很可能是这个投标里面最大的亮点，甲方也会认为我们是甲级写字楼里面设计最专业的。””做投标方案有一点一定要记住，不管是公建还是住宅，是酒店还是办公或者商业，我们的设计思路一定要想在甲方的前面，而不是仅仅按照甲方的要求来做。”
一席话说的会议室里面方工为首的方案设计组鸦雀无声，面面相觑，不知道该怎么回答。
张所现场听完徐文的评价和修改建议后，倒是非常惊叹和爱惜徐文的才能。
张所随之让方案组好好研究下徐文的思路后就带着贾总、徐文回到了隔壁所长办公室。
“徐工啊，你刚才说的真好。我现在是完全赞同贾总对你的看法了。”
“我看你现在的设计能力和经验已经都超过所里面大部分主任建筑师了，再在建筑学系读本科的话实在是太浪费你的时间和能力了！”
张所沉吟了下，按熄了手中的香烟，下了决心。
“这样，我等会去找下孙院长，让孙院长和系里打个招呼，看看有没有什么办法可以让你提前跟着这届毕业班在下学期一起进入本科毕业设计，到时直接提前毕业。至于贾总说的兼职的事情，先看看孙院长这边能不能搞定，如果能搞定，那就下学期直接按实习入职，到时具体的入职条件就先按贾总说的办，再加一条基本工资按主任建筑师级别。如果孙院长这边搞不定，那就只能还是兼职了，不过这样的话就太亏了！”
“实在不行的话，要不让你来院里面直接上本科研究生博士连读？我这边是有这个招生资格的。”张所突发奇想道。
根据教育部的不成文规定，在学期间，只要学校和就读所在系能确认学生能提前拿满学分，独立提前做完毕业设计并达到毕业班的毕业设计水准，那么就可以申请提前本科毕业，到时候院里面就绝对有资格直接点名徐文进行硕博连读。
“谢谢所长，只是这么快就有可能本科提前毕业直接上班的事情比较大，我还要问问家里。只要家里同意的话，我肯定愿意啊。”
这件天大的好事让徐文感到很兴奋，前面心中策划的早一点毕业的事情终于有了可能。
原先对贾朝晖的不满顿时转成了感激之情，没想到来设计院一趟能有这么大的好处。
抑制住兴奋之情，谢过所长和贾朝晖后，徐文就一路兴冲冲的小跑，冲到了外语系宿舍这边想找赵倩楠告诉她这个好消息。
只是左等右等，一直到了晚上8点多才看到钱培丽一个人回宿舍。
钱培丽一看到徐文立马就满脸红晕，非常紧张，过了会才吞吞吐吐的和徐文说赵倩楠下午接到电话后离开学校回家了，大概家里有什么事情，估计晚上不会回来了，然后就一路小跑直接进了宿舍。
徐文也没多想，这个时代谁家里没有些事情啊。
只是长夜漫漫无人作陪，没有可倾诉的对象，再好的事情也只能慢慢变成无聊之事。
今天张所长给的消息比较突然，信息量也很大。
只是刚上大学一个学期就有可能提前毕业，再去设计院上班，还能担任主任建筑师一职，这也太夸张了点，对自己心里的一些安排也会有不少影响。
就算去设计院上班，那也至少应该等自己利用下学期这几个月的相对空档期，把自己心里所想的做大高考辅导班的事情好好运作一段时间，能顺利快速拓展复制后再去也不迟。
回到宿舍后，徐文没和宿舍几兄弟说这事，但还是借口心里高兴拉着他们去美食街砂锅居好好地喝了一顿大酒，最后连自己怎么回去的话不知道了。
