便利店补货的事情告了一段落,后面包括进货以及销售什么的都应该会开始慢慢的走上正轨,不再需要徐文去参与到里面,而后面的机会就是看每日的营业额能稳定在多少钱,后面要不要扩张新的门面的问题了。
时间已经到了7月底,大学开学季前的军训就在眼前,明天就要出发了。
吃完早饭歇了会后,想起在股市里的投资,徐文和父母提了句出去和同学碰头后就从石湖荡去了茸城中山路证券公司营业部。
徐仁昨晚就和许雪华一起住到了茸城许雪华这边的政府宿舍这里,他们打算过几天找个吉利的日子就去领结婚证了。
到营业部的时候才9点出头,交易所还没开盘,但营业部的员工都已经上班了。
年轻妙曼的股票经纪人曹珂丽今天也在营业部,徐文进了营业部就看到了曹珂丽在和一些老头老太在讲解股票的研究。这一阵股市明显走的好了起来,营业部的人也就慢慢的多了。
曹柯丽看到徐文过来,举起手打了个招呼后又和那些老头老太聊了几句后才过来。
“徐文,你怎么过来了?上次不是说不到XX元前不过来的吗?”曹柯丽开着玩笑说。
“我正好在边上,就过来看看。曹姐,最近长虹走的怎么样?”徐文摸了下鼻子。
“走的挺好的,你买的时候是18元,现在都涨到24元了,恭喜啊。”曹柯丽找了个相对偏僻的角落,转身打开边上的电脑屏幕,熟练的调出长虹的K线图给徐文看。
徐文摆了摆手,“曹姐,不用给我看这些,我不看技术这块的。我研究公司只看产业趋势和公司自身发展,只要符合这两点,再加上自身业绩高成长的对我来说就是好公司。至于长虹这公司,我从业绩判断估计要冲60上下的。涨到这位置的时候曹姐你要记得提醒我清仓啊。我估计那时候还在津门上学呢。”
曹柯丽娇笑的把电脑屏幕关掉后,轻轻的锤了下徐文的肩膀,“就你这嘴最能说。不过我那几个客户他们也是判断这公司能涨到60元以上,真不知道你脑子怎么长的。”
“对了,你去外地上学,这次上的是什么学校啊?”曹柯丽突然想起来问。
“哦,津门市北洋大学建筑学系,就是原先的津门大学。”
“恭喜啊,这学校很好的,而且这个专业还是北洋大学的王牌专业,非常吃香的。你厉害啊!姐有钱的话就找你帮着设计房子啊。如果我去津门的话,到时记得请我吃饭啊。”因为专业原因,曹柯丽其实对建筑设计还是半懂不懂,以为就是室内装修设计。
“那是必须的,曹姐你到时装修房子时必须得找我来设计,不然我和你急。”徐文一听就知道曹柯丽意会错了,但这并不影响两个人相互间开玩笑。
了解手里股票的行情后,徐文和曹柯丽打了个招呼就离开了营业部。
这时候茸城的规模就已经和国内大部分的地级市差不多大了,用脚去丈量整个城区已经是不可能的事。
或许是很快要离开茸城的缘故,对于这个呆了很多年的县城徐文隐隐的有点舍不得离开了。
有心想再去二中看看,但炎热的天气让徐文只能杜绝了这个想法。
蔫头蔫脑的坐着火车回到石湖荡家里。徐文突然间不知道自己该做什么事了。那就在家继续啃西瓜和练素描吧。
下午徐爸徐妈和徐仁陆续都回来了,徐文因为素描太专心都没听到徐仁上楼的脚步声。
看徐文的静物素描画的这么认真,徐仁站在徐文后面看画出来的效果怎么样。
“阿文,你啥时开始练这个素描的啊,我以前没怎么看到过你练素描啊。”
徐文这才反应过来徐仁在身后。
“练了有段时间了,画的还可以吧。”徐文嘚瑟的问徐仁。
“你这素描水平不去上艺术类学校还真可惜了,不过你填的是建筑设计专业,相关度还是蛮大的。”徐仁很早就知道了徐文的高考志愿是北洋大学建筑学系,因为徐文做决定后就告诉了徐仁,只是徐仁当时没告诉徐爸罢了。
徐文转移话题问徐仁,“老徐仁,你们啥时去扯证啊?”
“老妈还在和许雪华她妈在算日子呢,我也不知道啊。”
“以前上中学时老爸老妈不让谈恋爱,老师也盯得紧。刚上大学,老爸老妈还是叮嘱千万别谈恋爱,等大学毕业了就恨不得赶紧抱孙子。你别忘了上大学后找个女朋友啊,省的到时老妈唠叨。”徐仁忍不住吐槽到。
“许雪华在茸城工作,我在徐汇工作,距离还是有点远。”徐仁继续说。
“这距离远啥啊,你在区政府,近水楼台先得月,想办法争取在龙华这边分套房子不就好了。你和嫂子两边都很方便。笨!看人民日报上说明年国家可能就要进行住房政策改革,很可能会取消住房分配政策了,你还不抓紧啊。”徐文想起前一阵看到的文章,恨铁不成钢的和徐仁说。
“这倒是个好主意,你倒是提醒我了。如果先登记的话应该很快就能分到房子的。嗯,我后天上班后去管房子分配的机关事务局那边打听下。像我这样研究生毕业的应该有政策的。”徐仁想了想,夸了徐文一句。
这个世界,这个时间点的国家目前还是包工作和住房分配的。
当然如果你自己创业的话也很容易,国家非常欢迎你去创业,而且已经把私有制是国有体制的有益和积极补充,私人财产无理由不可侵犯在今年的中央会议中提议并在人大会议表决中写入了宪法。
这个时代,只要是富裕一点的企业和政府,一般新人结婚是很容易就能拿到住房的,至于这住房面积那就不一定了,但总比几个人合住的宿舍好得多。
而按照现阶段的国家住房政策,分到房子的人还可以用比成本价加上20%利润后的总价买下来,也可以长期租赁,至于这个租赁费是极其的低廉,基本上就是一个月5~10元的样子。当然困难企业那就不提了,可能等上十年也不一定能分到房子。
今年新上任的沙总理已经开始在推动住房改革了。
是的,仅仅是住房改革,另一个时间平行线里的教育改革、养老改革以及医疗改革在这个时代都还没有看到大动干戈的意思,有的只是改良和挖潜。
在住房改革之前,沙总理亲自带队针对新加坡模式、德国模式、香港模式以及美国模式都进行了深入考察,并在国内媒体上大规模的进行社会讨论表决后,最终由国务院代表中央政府出台了住房改革提纲,这个住房改革模式不同于另一个空间国家采用的香港模式,而更偏向于新加坡和德国模式。
根据沙总理的住房改革蓝图,以后住房将分成三大部分进行。
针对富裕的人群,政府将放开土地供应和房地产建设,只要注册资金超过500万就可以申请土地供应,地方政府根据地段确定土地价格后以土地入股分红为主,也可以在市场拍卖出售地块,具体公司经营以及房价彻底放开,由开发企业自由定价,政府只负责财务审计和收税;这部分出让土地将占到整个住房市场的60%以内,具体由各个地区政府确定;
针对普通人群,政府出资统一开发出售,售价为所有开发成本+20~30%的利润空间。
但是后续如果出售的话只能出售给政府房产中心,售价为购入价总价加上历年资金利息。这部分根据国务院令占到每年整体土地出让市场的30%~40%间。
而针对相对弱势和贫困阶层,以政府廉价租赁为主,租金基本考虑以当地最低工资的八分之一为上限,所有租赁房均为一房或两房的小面积户型。中央政府强令地方政府根据第一种土地出让面积进行5~10%的比例建设,并作为地方政府硬性考核指标之一。
可以说这个房地产改革蓝图一方面彻底摆脱了原先的国家建设后统一分配的大包大揽模式,同时也针对不同阶层进行了良好的利益划分和政府国家托底。这也是和不同的世界不同的国家基本情况有关系,毕竟这一世界的中国目前发展的还是非常好,政府手里有钱,也没出现大面积下岗啥的。
改革蓝图非常的好,徐文前一阵和和爷爷聊过很多次,但是后面执行就不知道会咋样了。毕竟这两年的国地财税改革后很多地方政府都开始没钱了。
从1980年开始进行改革开放,已经改革了15年时间,国家发展的还不错,老百姓也基本解决了温饱问题。
徐文想了想,“还有一个办法就是找这个爷爷,让他给你买套房子。要不这两天在我去津门前认下爷爷?”
徐仁锤了徐文一下没说话,但是明显徐文说的这两个方法都听进去了。
下午就在徐文的不断素描练习,和徐仁聊天以及徐爸徐妈的忙碌中慢慢过去。
也就是31日上午,周日。趁着徐仁、徐文两人都在,徐老爷子过来看两人,在徐父无奈的眼神下,徐妈改了口,徐仁和徐文也总算是认了亲。
一时间徐老爷子泪流满眶。前面几年的铺垫和接触总算是有用了,后继终于有人了。