新的一个开学季在时间的磨蹭中,终于还是到来了。
因为94年8月份军训时的天气原因,中暑现象比较厉害;今年学校和驻津部队协商后,新生的军训时间调到了9月份。
95年的时候,北洋大学和南开大学都还没没扩招,学生人数差不多就有3万人左右。
在8月25日前,徐文就找了经常合作的印刷厂印刷了近2万张宣传百联之星酒店、百联综超和“一家超市”的A2彩印传单。
除了三家公司介绍外,还特地在上面印刷了酒店和百联综超的地理位置和方位。
从26日开始就陆陆续续的就通过培训公司那些暑假留下来继续兼职老师的两校学生把传单塞进了每一个宿舍或者刷糨糊贴在了各处校园宣传栏上。
徐文的要求是保证每一位老生回到学校的时候第一眼就能看到这个宣传单。
而在津门东站新生报到处以及两校的校内新生接待处这里,更加是宣传的重中之重,由公司专门花钱雇了些两校老生在那边发宣传单。
因为一方面新生的家长们需要临时住宿的地方,另一方面新生报到后需要购置不少生活用品,如果有这么一个能一站式搞定,而且价格相对还廉价的地方,那想必绝大部分新生都会过去看看的。
看着不是有人强塞宣传单进报到学生的行李里,那些老生和接待老师也是苦笑着没办法,毕竟这些人也没犯什么法,也没偷什么东西,甚至还会帮着学生和家长把搬行李。而且更关键的是,这些人咋看上去这么眼熟,总觉得有点像是自己的学长。
这些传单发出去的后果之一就是百联之星的150间客房天天爆满,徐文都恨不得立马把3楼预留的1500平米也改成酒店,但好在徐文还比较清醒,知道这个新生报到季过了后就没这么好的生意,这个念头也就没实施下去。
不过好在5楼那80间员工宿舍,在施工队的赶工下,在一周前也是已经全部装修完成,在酒店管理层的反复要求下,这些宿舍最后临时性的划给了酒店统一管理半个月,但这也只是聊胜于无,远远满足不了新生家长们的需求。
后果之二就是3万大学生知道百联综超后,综超的生意这几天一下子又飙到了每天近40来万销售额,以致于前期备好的纳凉用品居然突然间卖断货,只能临时从“一家超市”这里调货来保障销售,因为渠道商这边第二天才能到货。
一直到9月10日后,百联之星酒店才退还了员工宿舍,恢复正常的7~8成客房率,百联综超的销售额也才慢慢回落到日均25万附近。
时间很快,一晃就到了9月底,百联综超、酒店和培训公司等对外营业都满一个月了。
早上8点不到,锻炼完身体,吃好早餐的徐文就到了百联大厦三楼的办公室。
原来的三层厂房在加建改建后,徐文给这栋楼重新起了个名字,叫做百联大厦。
自从8月底1~3层装修结束后,三家公司的办公就都从美食街租赁的居委会大楼这边陆续搬到了百联大厦三楼的公司办公区,各自独立办公。
而徐文在9月初的时候,又找到李教授这边的装修队伍,在3楼原先预留的1500平米中隔断出了500平米,作为百联港城控股公司的独立办公区,除了靠窗的5个独立办公室和2个会议室外,就一个300来平米的大型开敞办公区。
剩下的1000平米,徐文在看到很多新生报道后就到处找网吧玩以后,最后还是决定不能放弃这个商机,建一个超大型的正规电脑网吧。为了彻底与培训公司,办公区以及酒店等隔离,徐文为此还特地在大楼北侧新建了两个楼梯,到时网吧人员进出全部从这两个楼梯走。
徐文是昨天才正式搬进了百联港城控股公司的独立办公室。
今天上午,是百联港城控股公司在食品厂地块招投标后第一次的正式登台亮相,也算是百联公司对旗下所有公司的一个盘点。
前两天,徐文就让曹子修把开会时间和意图都通知到了旗下几个公司的中高层,就连面包蛋糕坊和刚组建的网吧这里也通知到了。
根据前面徐文和钱跟水、陈文钦以及王丽萍和曹子修的商量结果,这次会议主要就是汇报各家公司目前的经营状况和年内规划,针对各家公司现阶段各自为战的情况做一个整顿,另外对部分职位做一个调整,加强百联港城控股公司的垂直管理。
首先是各家公司的经营状况汇报。
当陈文钦说出,培训公司在这个暑假非常的努力,连着办了两个培训班,净收入差不多达到了500来万,在三楼培训公司第二分部开张后,陈文钦提出两个分部争取年内利用新学期和寒假再争取盈利700万以上,给兄弟公司快速发展输血,如果可能的话,争取年内在津门市再拓展一个分部的时候,徐文首先鼓起了掌。
在现阶段百联综超还没发展起来前,培训公司确实就是百联控股最大的现金奶牛了。
在“一家超市”的汇报中,王丽萍先是大致介绍了到目前为止,便利店和超市的盈利不高,远比培训公司差,大概就赚到200来万净利的业绩。
然后王丽萍才非常高调的提出年内剩余时间内“一家超市”的发展方案:便利店拓展到30家,超市从现在的4家拓展到10家,准备推出面积200来平米上下,档次和超市类似的“一家正品”杂货店这个小型版一家超市,年内至少拓展10家以上。
主要是在经历2个多月的调研后,发现目前津门市区绝大部分老小区周边都找不到适合“一家超市”发展的铺面,只能租到或买到100~300平米这样大小铺面。
而钱跟水的介绍则是比较简单,回顾到这一个月大概只赚到100来万净利,计划则是准备在年内找机会开设第二家百联综超。
酒店公司总经理暂时是由曹子修担任,自然也就由他来发言。只是因为业绩实在拿不出手,曹子修就没去谈,只是强调酒店以后的发展会紧紧依靠兄弟公司百联综超公司的发展,百联综超开到哪,百联之星就争取开设到那里!
等四个公司都发言完毕,徐文先是恭喜了四家公司的业绩和发展计划。
“各位同仁,公司从成立到现在连10来个月时间不到,就已经赚到了800多万,还攒下百联大厦这么大一个固定资产,更不要说后面还有8万出头的商住综合楼项目,做到这个程度真的是非常不容易,这里我要感谢从第一家便利店就是店长的王丽萍总以及刚开始办培训公司时就扔下砂锅居,把所有精力都投入进来的陈文钦总,真的要谢谢你们俩。没有你们俩以及各位同仁的帮助,公司不可能有现在这个基础。”
“在这里我也要感谢钱跟水总和曹子修总。钱总来了后,这个百联综超才能在1个月内完成所有的内部建设,能对外正式营业;同样,只有等到曹子修总到了后,整个公司的管理体系才能在短短2个月内梳理清楚。”
徐文在会议桌前站了起来,向大家鞠了一躬。
“刚才四位老总的发展计划说的都非常好,如果都能实现的话,那么公司的规模和盈利到年底就真的是上了一个台阶。”
“先说下人事调整,百联综超财务总监李丽芬总现在提升为百联控股财务副总监,根据曹总建议,曹璐丽提升为百联控股人事副总监,曹总继续行政副总监兼酒店公司总经理。”
“李丽芬总,几家公司目前的盈利总共800来万,你两天内把这部分资金全部收上来,培训公司新培训班的盈利也要一起收上来,这样算下来年内差不多有1500多万,到时再争取贷上3000万,这样的话这8万多平的商住项目开发资金就够了。”
“后面各位老总怎么去实施你们公司年内的发展计划?希望大家回去后群策群力,都好好想想,能找到什么好办法来筹措资金保障计划的顺利实施。”
徐文抽出这800万资金以及后续培训公司利润启动后续8万平米商住建设的事情,其实前几天就已经征得钱跟水他们四人的同意。