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第20章 新办公场地

事业单位的汤总,不知道吹哪门子的风。令艾总兴高采烈,走路带飘的。他的脚刚踏进办公室,就忍不住跟大家伙分享一个好消息,“公司即将入驻某栋大厦的某层楼,近两千平方。”

什么梗呢!艾总是想当大户人家,做二房东的意图?

当二房东有什么要求呢,得有钱。对,钱。如果要钱,就得有人,得有融资。要融资,自然要有漂亮的方案,于是韩墨又忙起来了。

方案里公司人员架构要完美,架构完美罢了,人员履历也要漂亮。

洛希无看得瞠目结舌,博士一大波一大波的,总监一箩筐,名牌院校比比皆是。自己明明还没有拿到学士学位证书,方案里自己的头衔已经很牛逼。

这假的没话说。

最后她问韩墨,“人员的信息谁吩咐你这么写的,能不能靠谱点。”韩墨摇摇头无奈,“你老板们吩咐要求的,我没辙。”

韩墨都这么说了,她自己心里有数。不能太强求,稍微提了建议,“这么着吧!其他人的我管不着,我的,你帮忙改一下,改得靠谱实际点。别虚得让我没法适应。几斤几两我明白。”

方案里除了人员架构,公司简介,产品信息外,还有股份占比,融资合作机制等等。

条条框框的,韩墨几乎是一个字一个字地抠。

韩墨忙的同时,洛希无也忙。合作合同、入驻准则,她得好好琢磨怎么写,虽然是二房东,那也是甲方。

她无法理解,也摸不清,艾总想当二房东的目的何在。开始,贾思文和刘一首还会给他泼泼冷水。兴许是他热度过头,没法说服,贾刘二人倒戈站在统一战线。

在寸土寸金的S市CBD地段,两千平方米的办公区,一个月的租金不少于三十万左右。

公司功能部门人员已经配齐,才二十多个。现在的办公室容纳三四十人是没问题的,租那么大的地,难不成是高门面的?

会议室里,艾总兴致勃勃地讲述他期待的蓝图,“我们公司用几百平方足矣,余下的办公室,我们偷偷租给其他单位,尤其是创业公司。这样我们每个月可以跟他们收些管理费,顺便占一点股份。那么大的面积,至少应该容得下二三十家吧!仔细想想,是稳赚不赔的事情。况且,有投资人过来,门面那么大,人家会认为我们公司很不错,增加信心……。”

之前有一两个人反驳,自从贾思文与艾总想法如出一辙后。会议室上,人人沉默不语,服从、执行、吹捧成了唯一的特色。

艾总一边畅想未来一边两眼发光,似乎已经赚在口袋里了,蓝图不可挑剔,现实未知数。

租下的办公区,重新装修需要一大笔钱。洛希无看得满满忧心,不按常理出牌的艾总,结局会怎么样呢。

她问过贾思文,“就目前的形势,你怎么不拦着他。公司真正的产品没有出来,人员多了起来,现在每个月的管理开支都要十几万二十万的。如果租两千平方,管理费得去到五十万,公司都是出钱,没有进钱。另外,艾总说的创业团队在哪里?二手房东没那么好做,如果可以背书还好。但是两千平方的租赁合同我看过条款,约定不能转租或第三方入驻的,要不就是违约。”

贾思文无所谓地说,“钱的事情不是问题,艾总会自己想办法的,反正他老婆不差钱。你自己安排开工作之余,去了解办公家具和办公室的布置。尤其是办公室的布置,得费心思。”

“好吧!”

近期,老板们开始筛选装修公司。

一天,洛希无接到艾总电话,“小洛,现在有装修公司的人过去了,你带把钥匙??去开门,他们要量一下区域各房间大小。”

这是洛希无第一次过来。好多年房龄的楼层,矮得令人压抑,门口稍微破烂些。

她跟着装修公司的人往里走,明明是大晴天的下午两三点,办公区里头阴阴暗暗的,房间很多,好多间暗得伸手不见五指。

洛希无心里疙瘩疙瘩的,冷意袭击全身,鸡皮疙瘩起来了。

越往里走光线越不好,她身子微颤抖。脑子里,出现小时候,三更半夜经过的小巷子,唯有“哒……哒……哒”的声响。电影里鬼片的情节如涌泉般……不停……不停的。

如果是她选址,她打死都不会要这办公场地。大白天的,阴气都如此重,晚上岂不是更加吓人。光线不太好,以后铁定增加费用。

洛希无谈不上相不相信风水,但她相信感觉。一个地方,阳光够足,在里面没有什么不适,才是适合。

洛希无去了一次,就不太愿意过去。除非有人跟她一起。

接下来的一段时间,刘一首天天唠叨开玩笑说,“那房子,黑乎乎的鬼太多……。”

艾总不满意第一个装修公司,不知是因为价格高还是对方籍贯,具体情况没人清楚。他的偏见不止是,不要在星巴克喝咖啡谈业务,奇奇怪怪到不喜欢某个某个省份地区的人。经常高谈阔论举例子,哪个省份的人性格不好……狡猾……品不端……。

第二个装修公司的负责人,经常出现在公司办公室。尤其是贾思文的办公室。有人说,他是艾总找来的;有人说,他跟贾思文是朋友,他推荐的。

老板们、装修负责人谈得很起劲。每天不是设计图,就是装修效果图来着。初步的工期是两个月。艾总迟迟未拍板签合同,各种理由。

他办公室里面喝茶的人就更多了。毕竟,靠人人之口相传的消息,广告性强大。新面孔、旧面孔,都有,阿谀奉承的也有。

比如某某创业公司同意入驻多少平方,然后给多少股份;某某人想合作,承包招商引资介入……

就是没人谈,真正存在的资金问题。

办公室里传开了,我们是大公司啦!办公室会更大……

林子大了,鸟就多了。捣乱的鸟,也来了。

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