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第204章 在任何行业能出类拔萃的人,没有一个是智商情商低的。

周一,依旧是风雨无阻的例会。对毕岩来说,此时在眼前的任何人,都可以选择另谋高就,除了自己。每天一睁眼,经营成本、公司今后的战略和业务方向、目前暂时遇到困境及未来的不可预见性等等,多年来,这些本应是公司所有者思考的问题,曾作为职业经理人的他,却无时无刻不在思索与反复论证。而且,他也会借例会这个沟通机制,不断告诫自己的团队,为何自己没选择一些时下看似颇热门,收益率也不错的业务模式。

“近年,有一些所谓的股市操作分析平台,其实说白了就是在网上带头炒股。这个号召力强、关注度大、收益也高,因为通过打赏就有收益,但这是间接操纵股价和市场。说对了,用户高兴,打赏赚钱。这种活,我们不能干,因为本身就是扯淡的事情。我不能因为散户都是傻子,就去玩这种博傻的游戏。传媒人,这个底线还是有的。很多做这个平台的人,并不清楚自己是否应该做,但我们知道,所以这对我们是个两难的问题。如果我们做炒股平台的话,活跃度早就上去了,但这不是长久之计。将媒体传播与品牌更好结合起来,拓展广告和营销业务,才是正道。我们要保存和增强《国际导报》的竞争力,把公司的经营维系住。反正大家抓紧手中的项目,宜早不宜迟。事情都是赶早不赶晚,这个过程中间总有变化,准备早的话,还有应对空间。做人做事,各方面要尽量考虑周到,事情做最坏地打算,只要尽最大努力,做不成,也没遗憾。从具体经营的角度来讲,就是做好手头的事情……“

与各部门负责人一样,甘纯准时出现在“湖”会议室。她已怀孕近两个月,因而看上去明显胖了不少,甚至还有点浮肿。不过按中国人的迷信,三个月之内不可对外人说,所以最近每当有身边的女同事向其求证是否怀孕,她统统含糊其辞模棱两可地回答道:“不知道呢,最近的确胖了不少,不过我也没有刻意避孕。可能因为没节食减肥,这人就像吹气球一样迅速胖了起来。”

她坐在惯常自己所坐的位置上。那个座位,虽无固定水牌,但数年来,不论何时,她只选择那个位置。她的右手边,距离白如璋的固定座位,只有两个坐椅之隔。那两个座椅,曾分别属于佟乐和金梦。

毕岩则一如往常地坐在主座大班椅上。近几年来,他平均每周至少要在“湖”会议室开两次例会:周一上午的经营例会,以及下午的内容团队例会。而恰逢他兴致不错时,也会把本应下午开会时的发言内容,提前拿到上午的会上先讲一遍,向经营团队分享自己对宏观经济环境的看法和观点。在参与上午例会的各部门负责人看来,这些内容,因是发言者的专业所长,内容当然有意思得多,也远比与上司沟通销售业务所能得到的收获多得多。

“各位,现在的形势真的很糟糕,七月份的数据是真要命!当然这里面也有部分季节性因素,7月本来也是小月,但跟6月比,信贷的跌幅太大,才4600亿左右,大概只有上个月的三分之一。6月是一万三千亿左右,七月预期应是一万亿上下的信贷额,但实际只有4600亿!在这4600亿中间,有4700亿来自居民的贷款,所以实际上是出现负增长!企业贷款出现了负增长!那就意味着其他种类的贷款都是负增长,就是企业都不贷款,贷款增长都来自居民买房按揭。现在房地产不光绑架经济,主要是绑架居民。但买房按揭也不是正增长,本身也是负增长,因为买房按揭6月份更高,12000亿,到7月份下降到4700亿。这个数字意味着,企业基本上没有贷款需求,不但没有,而且下降了。如今撑场面的是再次走入下行通道的房地产……”

比起琐碎枯燥的经营业务,分析宏观经济形势以及预判未来经济指数和趋势的确是毕岩的擅长,加上今年公司业务萎缩,周一的经营例会在近几个月,越开越像内容团队的选题会。

绝大多数时候都不关心人类的白如璋,静静地坐在副手席位上。他环顾四周,眼前的下属都是在年初大裁员时被筛选保留下来的。而在他眼里,这样的保留,不得不说是某种恩惠。毕岩口中描述的大风大浪的外部环境,让他认为,这些尚能在此供职的员工,都是祖坟冒烟,因为虽然收入不太高,可好歹工作稳定且清闲。作为大内总管,多年来他极为投入地、演技在线地扮演二把手的角色,此时也全神贯注地倾听上司高屋建瓴地发言。

“上周香港出了一个负贷款,美国人发明了0首付,深圳发明了一个首付贷,那是P2P闹的,也就是首付不用自己付钱,借别人的钱付首付。现在可倒好,香港发明了一个负首付。找银行借,形式是通过捆绑老的按揭,买主可以贷出新房价值的120%的款。一套房子一共价值100万,银行借给房子的买主120万,当然前提是买主手头现有的按揭还得差不多,以这个作为抵押。说白了就是房子卖不掉,通过鼓励居民加杠杆的方式来买房,转移开发商的风险。哎!咱们这个民族真是聪明过头!日本人是方脑袋,不转弯,咱们聪明过头,后果就是全部押宝房子。全民都被训练成惯性思维,连我都说一线城市不会跌。任何人在这种氛围下,一定都会疯狂。但虽然一手房还在涨,可二手房已经开始回落。前阵子有人说我们家小区卖7万一平米,5万多涨到7万,一年就涨2万。朝西看景的7万,朝东不看景的6万。这他妈是有病吧?一个朝向差一万?但事实真没那么大差别,去房屋中介再仔细问问,压压价,价格还是能下去。”

说到这里,毕岩突然提高嗓门,双眼瞪圆,瞳孔透着无奈和愤怒:“真是开天大玩笑!!随便一套房,开口就1500万,谁掏得起那个钱?真把全国人民当资产千万的富翁吗?动不动千万,恨不得几百万一涨!都是去库存给闹的,这与年初管理层给市场传导的信号,限购限贷全面放开有很大关系。年初那种情景,等于把压抑6年的投资投机需求集中释放,真是要命!哎!!这国家,家大业大,你指望某个人能把这摊事全部管好,不可能。现在咱们的很多数据对比日本当年的情况,基本上是有过之而无不及。当初你给日本人说,房价会跌到20年前,没人会信。现在中国人也说自己不相信中国会和日本一样,然后举出一堆的理由,说中国和日本如何不一样。其实,中国和日本有什么不一样呢?无非就是中国人聪明过头。日本人是方脑袋,不会拐弯,尚且那么疯狂,有那么大的泡沫,更不用讲咱们,只会更过分。现状真是让我毛骨悚然……”

瘦削的金梦坐在看起来有点圆乎乎的甘纯一旁,两人身处同一画框,有点像小笼包紧挨着筷子的画风。

过去的大半年时间里,参与例会时,金梦大多与永富的团队坐在一起。而再次与甘纯坐在一起的她,则刚刚卸任了永富的销售总经理一职,回到《国际导报》重新干自己的老本行。因其去职所空缺的岗位,由尹春梅的大学同学接任。

眼下,没有任何话题比房价更能引起广泛关注与讨论。众所周知,在过去十年,一个人只要买房,又或者祖上积德,碰上拆迁赔偿,即使不从事任何物质生产劳动,也能成为个人资产翻倍的人生赢家。而用宝贵的资金投入制造业和实业,苦心经营的同时还为社会贡献就业率和税收,比起稳赚不赔的房地产投资,前一种选择意味着高风险和低回报,还要面对各项经营成本及风险的不断增加。这样有失公平的现象,如此残酷的对比,近年来比比皆是不胜枚举。于是,对于在场的每一位普通工薪来说,勤勤恳恳做好本职工作,或者花时间精力做一两单销售业务,远不及买房投资重要。所以,在场所有人几乎全神贯注地聆听头顶财经专家光环的大老板,就与每个人息息相关的房地产形势的分析研判。

”看看宏观数据,7月的M2下到10.2,虽然降幅比较大,但符合我之前的判断。M2过去一直在13,我去年就说过,M2必须降下来。今年上半年的M2,4月是12.8,5月是11.8,6月我原来判断在10.8左右,但6月没有下降,还在11,7月降幅就比较大。简单地说,就是印钱速度降下来了,估计还会持续下降。但印钱又和GDP的增长相关。因为过去习惯了靠印钱来刺激经济,现在印钱速度慢下来,跟GDP的关系就非常尴尬。印钱速度下降,我可以明确地告诉你们,连带后面,GDP增幅绝无可能在6.7%。整个投资实际上在往下走,后面的经济增长也肯定会跟着往下走。现在的股市基本属于倒行逆施的状态。受万科爆炒的刺激,拉动地产股拼命涨。另一个支撑因素来自大家对房地产信贷数据的解读,真以为信贷全集中在房地产,房地产应该好才对。这是一个错误的印象,因为整个实体经济崩溃状态,大盘恶炒房地产,但创业板,中小板肯定下跌。最后实际上房地产股也炒不了多高,在这个价位上不具备炒作空间。房地产的黄金期已经过去,下一步经济下行压力会越来越大,特别二线城市又恢复限购限贷。如今就是骑虎难下,房地产的确是不光绑架了宏观经济,还绑架了全体居民的口袋。房价再不能涨了,再涨真的就是灾难!因为把更多的资金投入房地产,就意味着今后更多地被房地产绑架。居民收入再怎么增长,绝大部分都去用于支付房贷,国民生活不可能得到根本改善,也不可能敢投入其他的消费和投资,这是现在管理层遇到的最大问题,所以只能继续收紧货币政策……“

这场例会,李寻没有出席,也再不会出席,据说她在与公司闹得不欢而散之后,选择了离职创业。

程翕一边听毕岩指点江山,一边暗地里盘算着一个个名字:何嘉志、窦博蓉、高蜀晋、寇静言、袁俊丽、何畅、丘恩泽、佟乐……

她不禁回想毕岩于一个月前在同样场合曾说过的那句话:“其实这么多年,公司中层人员流失情况并不严重,唯一自己主动选择离职的也就是一个佟乐而已……”

她不知道,对这家公司来说,以及在毕岩心目中,除了佟乐,其他人是否皆属不值一提的基层底层?还是因失忆而不记得这些人曾经存在过。她也无从所知,自己离职的那一天具体会是几月几号,但内心非常明确,至少不能是现在。

“泡沫是无处不在,房价虚高是泡沫,电影票补也是一种泡沫,导致假票房。上周我去看了场电影,一百多人的厅,就卖出5张票。开场后才坐了30人。去年的票补,观众都通过网络买票,今年大幅减少。因为去年买一张电影票,十块还不到,电影院卖100,有的销售平台补贴30-40块。可这些平台是哪里来的钱?都是投资人的钱!都讲故事,要流量。流量是神话,也是本世纪最大的骗局。所谓流量变现,互联网泡沫就是建立在这个骗局之上,只要抓到流量,就有变现的可能。流量怎么抓?补贴!不花钱,怎么买得到流量?花钱买流量,然后抬高估值。美团大众为什么合并?烧钱烧不起了抱团取暖呗。做生意最后都是要赚钱,不能变现的流量,都是伪流量。跑得早的变现了,算赚到钱,晚跑一点的,就死在里面,最后一文不值。”

说到此,毕岩突然露出笑容,并出其不意地将发言内容转向一个相对轻松的话题:“对了,白总还说让我谈谈王宝宝的事情。其实王宝宝也是泡沫,当然他个人很努力,这一点不可否认。听闻在我的那个小区买了两套房,拍片很辛苦,据说片酬也很高。参加一个卫视真人秀节目,出场费就是800万,只是在节目上装疯卖傻,观众也不知道他真傻假傻。但我觉得,能混到泡沫顶尖的人,都不傻。在任何一个行业能出类拔萃的人,没有一个是智商情商低的。王宝宝的智商绝对比你们这些普通人高,至少他那农民式的狡猾是够用的。能把自己床上的那点破事,弄成全社会炒作的新闻。你们总以为家丑不可外扬,可他第一时间占据道德制高点,把自己扮演成一个苦情、孝顺、忠诚的角色,大家都觉得他不容易,借这个事情,完成了自己的一个炒作,他的经纪人,他的前妻,以后就别想在这个圈子里混了。他不但不傻,而且这也是聪明过头的表现。什么事情都拿来炒作,全国人民都群情激奋地替他说话。但这么一个形象,娶了这样子的老婆,大家都觉得他不容易,可回头想来,他老婆容易吗?所以做人,老实本分点,别聪明过头……”

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