程：好。今年（2008年）咱们国家遭遇了年初的冰雪灾害，5月的汶川大地震，自然灾害比较多发。您觉得，这样的状况下，对咱们整个中国的经济会不会造成比较大的影响？
易：其实就灾害的出现来讲，这个不是太大的问题。当然无论是雪灾还是汶川大地震，对灾区来讲，经济是毁灭性的打击，但是对整个中国经济来讲，影响不是太大。因为我们整个经济，一方面处于一个快速增长时期，另外方面，灾害在我们一个很巨大的经济体里头，它所占的比重很小。在这样一种情况下，对整个经济的影响不会太大。
雪灾出现以后，我马上有一个报告，汶川大地震以后也写了一个报告。
我基本判断，基本经济格局没有改变，所以我们整个经济的发展速度，经济的持续增长不改变，所以政府的基本的政策也不要改变，只不过对一些灾害的地区，要采取一些特殊的政策。
对于中国的总体经济形势，易宪容一直持乐观态度，早在1998年，他就发表过一篇文章，在文章中他分析指出，中国经济持续快速增长三十年不成问题。
易：现在的情况比我1998年估计的情况还要好。为什么？中国这么多年经济增长的最重要的一个原因，是邓小平做了一个很好的决定，他不是让我们的GDP增长有多高，我们的财富增长多少，更重要的是，他让我们每个人的经济发展权利空间不断在扩张。这是一个什么概念呢？就是说，我们的制度规则尽管还不是那么完善，但是它不断地让每一个人能够找到发挥自己的能力的一个位置。比如说打扫卫生的工人，他拿到了打扫卫生的那份工资；总经理拿到了总经理那份工资。大家能通过适当的方式，能找到自己合适的位置。这是我们未来经济增长的巨大动力，所以这个制度没有改变，经济增长还会持续。
易宪容，1958年出生于江西上高，1997年在中国社会科学院财贸系获博士学位。1998年到2000年，在香港大学经济金融学院做合作研究。
易宪容的学述研究方向是金融，但是他被大众所熟悉，却是因为他对房地产界的言论。
易：我在1998年写了一篇，就是研究中国房地产金融市场的相关文章，发表在《南方经济》上。
程：那时候可能大家还不太有要买房地产的念头呢。
易：对，因为我那时在香港就发现，房地产对我们的经济影响会很大，而且跟金融是密切相关，没有金融，房地产市场不可能发展，所以那个时候在研究、也在分析。
之后，易宪容就房地产以及金融发表了数百篇的论文，但真正引起经济学界和大众注意的，却是2004年，他发表的《谨防房地产业要挟整个中国经济》一文。
程：您的那篇文章出来，我想不光光是老百姓特别关注，房地产商最着急吧？
易：这篇文章出来以后，主要是让我们中央领导人看到了，在我这篇文章上签了字，要相关干部作全面的调查研究，所以就引起了“房产市场泡沫论”的大讨论。
中国房地产究竟有没有泡沫，易宪容成了争论中的旋涡，2005年他的又一番言论，更是令众多的房产商对他怒不可遏。曾经有媒体评论说，易宪容虽然做的不是房地产，他却是2005年房产界最红的明星，因为他在这一年，预言上海房价将下跌50%，北京将下跌30%，这引起了全社会的关注和大讨论。
程：很想知道，你的言论出来后，你跟各方之间的关系怎么样。您看，第一篇《谨防房地产要挟整个中国经济》出来以后，可能很多房地产商就跟你杠上了，认为“这不是为难我们吗”，因为您说这里面有暴利、有泡沫。
第二您在2005年7月又做了一个预测，说这个房价一定得跌，上海得跌50%，北京得跌30%。那么现在老百姓又生气了，因为就听你的——谨慎、不买，就等它跌，但是房价从来就没有跌过，那是不是老百姓也开始恨你。这政府呢，觉得“你又批评我做得不到位”。这样看，会不会你跟各方面的关系都显得比较紧张。
易：其实我跟他们没什么关系紧张不紧张的问题，因为我任何时候思考一个问题的角度，都是从我们整个社会大的方面、总体利益在思考。就是说你侵不侵害我们整个文明社会一个基本文明准则，侵不侵害整个社会大部分人的利益。
房地产商对我有意见这是必然的，那么民众来讲，民众有个误解。
其实我那年讲房地产价格问题，我从不会预测房价的上涨跟下跌，因为我是比较相信市场的。我当时只是说“房价涨得多快，就可能下得多快”。因为根据市场的分析，房价没有只涨不跌的价格，也没有只跌不涨的价格。那时候我只是说“比如说你上海，在一两年的时间内涨了400%，那你下跌50%也是正常的”。然后房地产开发商和媒体，就把我讲的这个东西，单独做了很大的标题。
程：其实是断章取义了？
易：对，是2005年7月6日的文章，在《21世纪报道》，他们做了一个头版头条，大标题——易宪容预测房价上海下跌多少，北京下跌多少。
这个标题一出来以后，你知道我多麻烦吗？上海市政府打电话给我们社科院，建设部打电话给我们社科院，说我为什么说这个？我说，第一我没说，第二假定我说了，关系大吗？我说，一个人能把一个市场，说得怎么样，那这个市场不是太脆弱了？
程：如果你说下跌50%就真的下跌了，那你的力量太强大了，市场的力量太脆弱了。
易：对，我说这个东西是不可能的，为什么你们怕我说这样的话？
易宪容始终认为中国房地产存在泡沫，一直呼吁有关部门采取措施，挤出泡沫，还房产一个理性的价格，但是在2007年前，中国的房价一直飚升不止，2007年初，易宪容辞去了中国社会科学院金融研究所金融发展室主任一职，成为普通的研究员。
程：在去年（2007年），你辞去了行政职务，我不知道这些所有的影响，对你来说是好事还是坏事，你现在过得开心吗？
易：我的座右铭是无功、无名、无利，从来不会把外在的东西看得对我自己有多大的影响，我永远追求我的内心，内心该做什么、该不做什么。因为我到了年龄这么大了，我做人的核心的价值，基本的价值早就定了，就是说我不会受任何东西的左右。所以什么时候你看到我，我都是特别开心的，没有不开心的时候。
比如说汶川事件以后，我写了一篇文章，《生命至上的意义》，因为我觉得这次政府做得特别好，人是最重要的，名利都不重要的，名利在我们的生命面前都是无足轻重的，这些东西都是不重要的东西。
易宪容说，自己的座右铭是无名，无利，无功，他发表的言论，都是忠于自己的内心，不为名利所左右，而对于现实的财富，他则毫无忌讳，坦言自己的致富经。
程：说到这儿，我想可能好多观众和我一样，特别想知道，你自己的钱都在什么地方有投资，什么地方投得最多？
易：我股票也有，基金也有，银行里存的也有，还有房产，房产是自己住住，不算投资，但是也作为一个财富。很早的时候我就买了一些外汇，我那个时候知道美元会贬，2001年的时候，我很多财富基本买了澳大利亚币，买了加币，买了新西兰元，去年（2007年）出手了。还是早了一点，不然到现在还要高。我在很低的时候进去，三块多进去，六块多卖出去。股票来讲，有些好的股票也蛮好，比如汇丰啊，持有没有太大问题。
程：你多少钱在股票里？
易：我买的是H股，那时候买的不多，大概十万块钱左右。2001年，我一块四毛九买进中石化。
程：才一块四毛九买的中石化？
易：对，最高的时候是十四块多，现在也是八块多，我那时候就想，要不要无所谓，反正有也可以，没有也没关系。所以投资者如果是这个心态，你的投资收益率会比较高一些。
程：你别那么拼，把自己所有的钱都拿出来，都拼到股市里去，这个是不可取的。
易：对，不可取的。如果你觉得我一定要买股票，我一定要赚多少钱，要翻多少倍，你就风险很高了。另外，你所有的财富要有一个组合，买股票、买基金、存银行，要有一个组合，这样就可以分散一些风险，你投资的收益率尽管低一点，但是你风险也比较低。
程：那现在也有很多人，其实除了投资住房之外，也会投资商铺，尤其是像杭州又在兴建地铁，地铁沿钱的物业最近我们都能看到，它在慢慢地往上涨。如果我们有这个投资愿望的话，你有什么建议？
易：你一定要做一个很好的选择，就是这个地段的商业机会如何，然后未来的市场发展机会如何，要做很好的评估。你最好是以地段为主，比如说现在这个商铺，这个地方公共交通还没有，这里有一个很好的小区，估计是五年以后会好，可能现在买的价格就比较低，然后未来会比较高。如果你能把这些机会成本一起计算进去，觉得比较划得来的话，你投资一下也不是不可以。
程：2008年有可能是我们中国经济，最困难的一年。作为经济学家，综合分析之后，您觉得在2008年，比较好的投资渠道会是哪一些，应该要规避的风险又是哪一些？
易：2008年不确定性比较多，物价水平升得比较快，还有国际金融市场震荡比较高，这个来讲我们会有一定的影响。但是总体东西不会变多少，比如说我们GDP增长速度，我相信还会在10%以上，这个不会改变的。我们投资者，尤其是今年（2008年）股市调整来讲，我觉得现在面临的机会还是比较多的，特别有一些大的蓝筹股，最近跌了70%以上，绝对有机会进入。但是你一定记牢，你不要听别人，比如股评家，告诉你买呀不买呀，不要听他们的。
程：听自己的，自己判断？
易：我说的这些东西，也是告诉你们，你自己分析，你做的功课越深，那么你可能面临的投资机会也高，每一个人的情况、反应都不一样，你就是要自己分析，而且大家投资的时候，比如买房子等等，一定不能把你过去的经验，别人的经验，作为一个参考的标准。不能！你要听未来发展的是什么，因为你这个投资，永远是面对未来的东西。
程：对，你不能说我2004年的时候，把钱放进去赚了，我以后就一定能赚钱。
易：对，不能你去年在房地产上赚了钱，今年还在房地产上，明年也还在房地产。事实上要赚钱不能这样去思考。那些经验，只是你思考的一个小小的要素，你最重要的是分析未来会发生什么事。
记者手记
这位经济学家带着浓重的江西口音，与他对话听起来有点费劲，但是他的讲座仍很受欢迎。
这个搞经济的人，有时候也写一点经济之外的文章，他曾经写过一篇《生命至上的意义》，他说名利在生命面前都是无足轻重的，这些东西都是不重要的东西，而在采访中说到这一点的时候，他又被自己感动了，我们分明看到他眼里的泪花。
