钟德令也跑来看了个仔细，傍晚，他回到公司，向邢冬浩报告了情况，最后，惋惜地说：“如果不是捷舟搞了这个歪点子建房，我们那批小户型房早租给部队干部了，只要他们住进来，上网、电话、聊天，从哪个角度都能搞到情报，可是现在麻烦了。”
“不急，这点房子对他们来说，只是杯水车薪，没房的干部还多着呢！派人到军官中鼓动鼓动，让他们给领导施加点压力，还愁房子租不出去？”邢冬浩吩咐。
“我这就去安排，只是我们来的时间短，熟人不多。”钟德令刚转身，又回头补充了这句话。
“你到‘祥记’中药总店找找盟主，他这里熟人多，可以帮助。”邢冬浩说。
钟德令按邢冬浩吩咐来到总店，掌柜把他领到后台，显得有些老态龙钟的一木从藤椅上站起来，扶了扶老花镜，望着钟德令。钟德令走上去问候一木。一木请他坐下来，倒上一杯茶，静静地听他说明了来意。
“啊呵！这协助是没问题的。”一木痛快地答应着。
钟德令递上一个大信封说：“这是邢总让带给您的，说是霍克教士托他转的。”
一木没有接，只是下巴朝茶几上点了点，钟德令会意，把信封放到桌上。
一木轻声细语地说：“霍克教士这几年蛮大方的，不过我们手头上还宽裕。”接着他探了探身子问，“德令，近来你发现盛丰有什么异人异事没有？”
“什么异人异事啊？”钟德令问。
“比方说，哪棵树上忽然飘起了红绸带，哪个高地，人静时有笛声或箫声。”一木说。
“这倒没注意。”钟德令答。
“以后留点意，如果有了，告诉我一声。去把孟昭方找来，甄玉望担任副总指挥以后，把他从靖西指挥部调到总指挥部办公室了。”一木嘱咐道。
“好嘞！”钟德令答应着离去。
一木召来孟昭方，布置了霍克的任务后，一木思索着说：“按规律，山魂应该来盛丰市了，可是，寻了这几天，为什么一点痕迹也没有？霍克的事小，我们的事大，你们还是要多下功夫。”
几个伙计答应着，分头出去行动。
没房的时候，大家意见大，有房了，意见更多，再加上一木的人四处掺和，矛盾迅速升温，因为，毕竟房少人多，难得有次分房机会，干部们互相攀比：“为什么他进去了，我没进去？”离退休干部找得更勤，并且说：“我们革命的时候，他们还穿开裆裤呢，他们住上了新房子，我们咋没进去？”一些干部遗孀到捷舟家里，诉说几代人挤在一起的窘境。
“从地方集体租点房吧？”有人不失时机地建议。
捷舟同情着、叹息着，也在琢磨着：“部队的潜力就这么大了，还有什么办法呢？”但要集体去租那个开发商的房，他总觉得不保险，出了问题怎么交代！大家先忍忍，还是我们自己想办法吧！他耐心地给干部做着工作，不停地往市区跑着，看到一栋栋拔地而起的新楼房，他心里充满羡慕；看到一处处低矮陈旧的民居，他也无限感慨。
在一个小区，他看到一群居民在阻拦拆迁的铲车。便坐在一棵大树下和居民聊起来：“你们这是为什么？”
“这个开发商太黑了，他把我们的房子拆了盖高层，一亩地能赚几千万，却让我们迁到城郊去，我们十平米的房子，在郊外只给我们买十五平米住房的补偿钱，我们在城里上班，搬到城外后，每天上下班在路上的时间，就要三个小时，买菜、看病、孩子上学都不方便，仅这来回的路费就得多少钱啊……”
捷舟也觉得开发商做得过分，他在居民区内转了一会儿，看到街道、房屋实在破旧，房子低矮，道路泥泞，有的几代人住在一间房子里，他试探着问居民：“如果我们把这里改建成楼房，大家不用往外搬，每户的居住面积比现在扩大两倍，合算不合算？”
“这个办法可以商量！”一位老人掂量着说。
“现在的开发商都想利益最大化，谁有这样的好心啊？”一群居民开始你一言我一语地议论起来。
“你是不是开发商啊？”一个年轻人敏感地问捷舟。
“不是，不是，我是随便问问。”捷舟和大家坐在一棵柳树下聊了一会儿，暗暗估算着层高、容积率。
看看天色已晚，他走进一个饭馆，拣处僻静座位，服务员热情地迎了上来，他点了饭菜，又要了几张纸，掏出笔，勾勾画画地计算起来。
“对，到了这个容积率，对各方都会有利。”推算到最佳方案，捷舟情不自禁地喊出声来。
“这位老兄是搞设计的啊？”不知什么时候，桌旁来了一位客人，瞅着捷舟画的一张张草图说。
捷舟抬起头，看到说话的是位与自己年龄相仿的健壮汉子，短发剑眉，满脸英气，他脱下黑色风衣，递给服务员，顺手拉过一把椅子坐了下来，笔挺的腰杆，精干的身躯，潇洒的动作，举手投足间流露着一股侠义之气。
捷舟谦虚地站起来说：“我哪里会搞设计，这不过画画示意图罢了，请坐。”
来人坐下，点了饭菜后问：“我对此行有些研究，看你计算得蛮投入，是要搞什么形式的开发？”
捷舟见来人诚恳，向他说明了经过，末了说：“唉，算得不错，可惜，现在房地产开发商个个追求利益最大化，怕有的人不愿合作，其实这个项目对各方都是有利的。”
“不错，是很有利。”来人说着，掏出名片递了过来。捷舟接过，轻声念道：“姬鑫！”他把名片往兜里一装说，“姬总，幸会！原来您是搞房地产的！”
“是的，鄙人初来此地，想打进这里的市场，一直担心打不进来，想不到，第一个就碰上了您这位行家。”来人爽快地说着。
“行家倒算不上，不过你们得本着薄利多销的原则让让利，这项工程做好了，贵公司打进本市也就没问题了。”捷舟说。
姬总回身又招呼进一个中年人来，介绍说：“这是任总，我的合伙人！”
这时，服务员端上了饭菜，姬鑫又让添了一瓶酒，仨人边吃边聊起来。
捷舟详细地为他们算了一笔账：“市内有破旧的居民区，我们和居民合伙拆迁盖楼，你们出钱建设，如果拆掉一平米的平房，盖成二十九平米的高楼，给居民拆一还四，余下的我们和你们按6∶19分成，部队的建筑费用，由我们自己拿，你们看是否划得来？”
“利小了点，这立项、跑规划、搞指标，什么都得花钱。”任总有些犹豫。
姬鑫没有表态。
“开工前，就得把资金打过来，跑完这些手续，要两年多时间，资金压在那里……”任总把后面的话咽了回去。
“我们驻在这里，情况熟，可以协调拆迁的相关工作，帮助办理各种手续，争取优惠政策，时间肯定慢不了。”捷舟解释道。
“啊！拥军爱民，一举两得的好事，何乐而不为！”任总心动起来。
“我们干！按7∶18分成。”姬鑫拍板。
“谢谢，我们一言为定！”捷舟说。
“应该谢谢您啊！试想，如果我们来拆迁、跑规划，要花多大劲啊！这里军政军民关系好，你们双方联手，拆迁、规划，肯定快，虽然利薄，但风险小、资金周转快，还在盛丰市创了品牌，打进了这里的市场，这是天上给我们掉馅饼啊！”姬鑫说得恳切。
事情这样定了下来。捷舟组织人到几个小区，和街道领导、群众交朋友、谈想法。在一个个小酒馆里，捷舟和他们聊得热乎，通过他们的工作，拆迁合伙盖楼的意向终于达成。他们趁热打铁，又反复找区、市相关部门，反映居民和军队住房的困难，恳请他们在规划、政策上给予支持。
当时，没有棚户区改造的政策，捷舟和街道干部不厌其烦地去反映困难，他们的执着感动了相关机关和领导。市委副书记杜润泽是位老资格的共产党人，他说：“那叫个旧城区改造怎么样？”
机关工作人员说：“没有这项政策。”
杜副书记说：“我们讨论通过，不就有了吗？”
工作人员还是不放心，担心出错。杜副书记说：“支持解放军和低收入居民改善住房条件，不会犯错误，你们大胆干。”
一栋栋大楼就这样开工了，解决住房的进度在加快，意见也在发展。“为什么这些人能进去，我们进不去？”这些意见被别有用心的人反映给领导，煽动给群众，到办公室找的、来家诉苦的人还是络绎不绝。
有人对捷舟说：“别管这项工作了。”
捷舟说：“不管群众反映的动机如何，建房进度慢，几代人挤在一套房子里，不找领导找谁！”
他不断地找懂行的人商量，到市区各个部位察看，恨不得碰上一块无主土地。一天，他在一个小区，看到一个庞大的院落，全是幽静的低层建筑，周边的建筑也都在五层以下，他好奇地找到一个在建单位的领导干部孟庆祥问：“周围的建筑都往高里拔，用高度换面积，你们院的建筑怎么那么矮？看来你们不缺地呀！”
“哪里呀！整天为住房犯愁呢！我们单位近两年进来的人，都没房住，老同志们的住房也很拥挤，天天在找我呢！”孟庆祥苦恼地说。
“你们这些房子的使用寿命，也差不多了，为什么不扒掉盖高层啊？”捷舟问。
“不行啊！”孟庆祥指了指对面的大院，“那是保密单位，周边的建筑不允许超过四层，以免影响那个大院的安全。如果真能盖成高层，不仅可以解决我们全体人员的住房问题，还能剩下不少呢！”
“如果有人帮你提高到二十一层，多出的面积平分行不行呀？”捷舟开玩笑地说。
“当然可以，我们几位领导，已经被群众住房问题搞得焦头烂额，可谁有本事把高度提上去啊？”孟庆祥愁眉不展地说。
“嗨，别着急，或许有呢！”捷舟半开玩笑地离开了。
捷舟来到市区一栋高层建筑上，向四面环视，看到这个大院被雨后春笋般的高楼围在中间，形成一个小盆地，在它东面，有栋在建楼，引起捷舟的注意，这栋楼已经盖到了六层，还没完工，好像还在往上盖的样子。
他赶忙来到工地打听：“这个大院周围不准盖高层建筑，你们是怎么盖起来的？”
一个经理模样的人说：“我们跑了多少关系，才拿到了十六层的批文，没想到，才盖到六层，就让他们告了，现在正同他们磨呢！城市的高层建筑都在发展，这个大院周围这么低，已经和城市的整个布局不协调，时间长了他们是挡不住的。”
听着听着，捷舟有了主意。经过充分准备，他托人联系上了大院的领导闵昭东，一来二去，两人渐渐混熟。
在一次喝酒时，捷舟有些故作惊慌地对他说：“听说各单位对你们意见很大，现在全市都是高层建筑了，只有你们不允许周边单位盖高层，既影响市区的布局，又造成许多人的住房困难，不少人准备告你们呢！我看时间长了，你们挡不住。”
“是啊，我们也听到了不少意见。”闵昭东说，“但是，我们是个保密单位，周边高层建筑盖起来，如果人员太杂，会影响这个大院的安全。”
“这样行不行？允许周边盖高层建筑，但靠近你们大院的住户要严格审查，确保政治上是可靠的。”捷舟问。
“到哪里找这种住户去？”闵昭东为难地说。
“军队的干部你看可靠不可靠？而且是师以上干部。”捷舟追加了一句。
“那当然可靠了，现在数军队干部和老知识分子本分。”闵昭东说。
谈话结束，捷舟心里有了底。一天，他找到孟庆祥说：“如果有人能帮你们把楼高提高到二十一层，从四层以上多出的面积，两家平分怎么样？”
孟庆祥问：“能行吗？”
捷舟回答：“有人有这个办法。”
“那我回去跟大家商量商量。”孟庆祥回答。
经过反复的讨价还价，最后商定：如果谁能帮助提高到二十一层，从八层以上增加的面积可以平分。
这时，捷舟告诉孟庆祥：“我就可以做这件事。我们军队现在住房太困难了，既没有钱，也没有地，但是我们政治可靠。我们在这个大院紧邻的地方盖起几栋楼，全部住将军和大校，对面大院的安全不会有问题，这样，由我们在前面挡一挡，你们院所有的地方都可以盖高层，你们扩大的面积，比刚才我们算的还要多，你看合算不合算？”
“好！合算！大家肯定同意。”孟庆祥爽快地回答，“而且，我们在军队的楼房之后盖的楼，全住院士、教授、老专家，在他们之后盖的楼再住其他干部和职工。”
商量好后，三家分头签了意向与合同。
听说又有了新地，建房的干部很高兴。
捷舟严肃地告诫大家：“建房容易分房难，建的过程有矛盾，房子盖起来后，有意见的人还会很多，有的可能更尖锐。现在，千万双眼睛盯着我们，你们既要保证质量，又要保持廉洁，在这两个方面都不能有任何失误。”
营建办夏惠军主任，忙忙碌碌地跑进跑出，办规划、要指标、签合同，工地上劳动的号子此起彼伏，机械轰鸣，热火朝天，转眼间就到了楼房封顶的日子。
“这可能是捷舟的最后一招了，这批房子盖起来后，不可能再有其他办法了，赶快去要房子啊，过了这个村就没这个店了。”有人鼓动着。
一些驻外地单位的干部、离退休还没住上标准房的干部、一些刚刚晋升团职的干部，也纷纷找捷舟要求分房……
“现在工程建设里的名堂大了，这帮人这么积极，还不知道贪污了多少呢！”孟昭方在总指挥部内部煽着黑风……
夏惠军有些灰心丧气地说：“我们费了那么大的劲，给大家建了房，他们快住新房子了，不感谢我们，还鼓捣我们。”
捷舟恳切地对夏惠军说：“组织分工我们建房，干部没房子，是我们的责任，有了，是我们应该干的。现在，干部周转这么快，等这批房分配的时候，又会有大批干部退下来，现在不是发牢骚的时候，得赶快想办法弄地。”
