李建峰说:“你呀,枉为商人,这样的商机都捕捉不住。如果某段工程款算两千万,当然我说的只是概算,你想一公里长可以修多少个停车场,多少间商铺?还有地面上的仿古建筑,据说政府还有专项补助,还可以出租经营。如果给你们二十年,甚至更长时间的经营时限,一年保守估计,租金收入也可以给你们回报个200到600万,你几年可以收回成本?所以,我劝你别在那干发议论,认认真真思考一下这个问题,组织力量去投标吧。”
胡力健说:“我还有几个工程正准备动工,恐怕……”
李建峰说:“先去筹集围标的钱,中标后,向银行贷款。首先你要有愿意干的态度,否则都是空话。机遇稍纵即逝,你自己慎重考虑吧。”
李建峰放下茶杯很不屑地看了一眼胡力健,走了。
胡力健看着李建峰的背影傻愣了许久,作为商人,胡力健的精明只是表现在关系网络上,对工程具体的测算他从来都搞不清楚。在这方面,他离不开手下的一个兄弟,高参郑四仔。郑四仔不是个真名,但谁也不知道他的大名,后来连他自己也干脆用郑四仔这个称呼。
郑四仔认真地为胡力健算了一笔账,结论是这项目有利可图,而且他只是按二十年的经营期限测算的。
胡力健决定投标北秋江防洪工程,但他不会按政府的经营期限。既然有文章可做,就要做好这篇文章。
以往胡力健陪李建峰吃饭总有几个朋友,或者几个美女作陪,但他今天把李建峰约到美得乐大酒店单对单喝酒。
李建峰当然知道胡力健因何约他,但胡力健不挑开话题他也不说,两个人就这么对饮着,喝了将近一瓶五粮液,胡力健也不肯说是为了投标的事。
李建峰说今天身体有点不舒服,起身要离开。胡力健这才摁住李建峰的肩膀说:“兄弟啊,我们从来是有福同享,有难同当,如果我参与投标,难道就没文章可做?”
李建峰装傻说:“你能投就去投,还做什么文章?”
胡力健说:“指挥部确定发布的经营期限就是二十五年?”
李建峰说:“也没说确定,发布这消息也就是想摸摸社会的反响。反应不积极,适当延长些年限是可能的。”
胡力健有点兴奋:“这就对了嘛。实话说我也找人算了一笔账,认为二十五年期限风险比较大,能不能延长到三十年?”
李建峰说:“这话我说了不算,应该得由指挥部集体讨论,弄不好还得过市委、市政府的桌面呢。”
“我知道不是由你一个人说了算,但方案是你们在运作。老爷子那我们也会去做做工作,他不但是北秋江防洪工程指挥部的总指挥,也还是市委副书记,即使要市委、市政府批,他也说得上话。”
“我试试看,尽量在方案中延长经营年限,但也不能让你狮子大张口,要三十年经营年限。三十年后你都老到什么程度了,要那么多钱干啥?”
胡力健说:“树要一张皮,人要一张脸。我的家产我孙子的孙子也吃不完,但我不能被人笑话,做赔本生意。这经营年限长了,对你老弟也有好处呀。再说这经营年限二十五年、三十年的,对温书记、老爷子,还有你,又有什么意义?哈,你可能还在位,但纵然你到时是北源市委书记、市长,你还会在乎这些?还不如现在能得的利益先得些。”
李建峰说:“你别乱说话,我得什么利益。”
胡力健说:“好,不多说这些。”
李建峰伸了个懒腰,打了个哈欠,“我困了,想回去睡觉。”
胡力健诡谲一笑:“就在这吧,有个新来的东北小妞见了不由你不心动。”
李建峰打了胡力健一拳,“去你的,我可不是一头公牛。”
说着披上外衣走人。回家的路上,李建峰收到胡力健短信:以二十年起始,一年给你加一万如何?李建峰思索片刻,回复:延长一年你至少多赚400万到500万。
胡力健明白嫌少了,回道:两万怎样?我马上兑现。
李建峰没回短信,但他后来在指挥部果然提出必须给投资商提高到三十年经营期限,理由是这种方式在北源首次尝试,目前为止社会上还没有响应。
实际上,胡力健把有意投标的商人摸了个底,逐一做了工作,让他们冷却一段再看情况,要争取投标期限不能低于三十年。
北秋江防洪工程为了能更好地推行BOT方式,把工程划为四个标段,不同标段就有不同的经营期限。以前谁报出的工程款低谁就中标,现在则是谁报出的经营期限短谁就中标,许多商人对这种新游戏规则一时还适应不了。
李思祖在指挥部例会上讨论招投标经营年限时始终一言不发,只在会议结束时说报市委、市政府批吧。
胡力健料到一定要经过老爷子这关,自己意外收获的那个“破瓦盆”该有用武之地了。
“破瓦盆”被一块很精致的红绸布包着,装入一个锦盒,里面放着专家的鉴定书。他料定“老爷子”会喜欢,同时捎去的还有一只4斤多的穿山甲。老爷子前段时间直说身子痒,这东西兴许有用处。
没想到老爷子看到穿山甲就发火:“这是国家二级保护动物,你小子吃腻歪了吧,给我拎回去,而且不许拎到你们酒店,拎到林业局去。”
胡力健点头哈腰应道:“是,是,我马上就拎到林业局。”
“破瓦盆”被留下了。
胡力健这几天一直希望得到老爷子的音讯,夸奖那个“破瓦盆”不错,但他什么消息也没听到,老爷子是不是生气了?
北秋江防洪工程四个标段中由于地段不同,开发商投资价位也不同,还有拆迁量、施工难易度等。招投标工作错综复杂,谁能了解内幕情况,谁就能把握主动权。
胡力健是在规定期限的最后一天交上标书的,最后的结果是胡力健中了两个标段,然后他又迅速以2400万的价格转让了其中的一个标段。胡力健中标的传闻很多,有人说指挥部有人替他拆了其他人的标书,但也有人证明标书没有拆封的痕迹。一个明确的反应是,北源两位一起参加投标的建筑商暗地里大骂胡力健不是人,耍了人。
虽说也有一位副市长在指挥部担任常务副总指挥,但李思祖是市委副书记又是总指挥,北源市长刚调走,温八雅又不可能管太具体的事,招投标从方案到结果,实际上是李思祖拍板定案的。
胡力健确实按约送了一张有18万元存款的建行龙卡给李建峰,这时的李建峰,对北源的街谈巷议早有耳闻,他很警惕地把龙卡退还了。
北秋江防洪工程许多地段被修成了豆腐渣工程,有些地段未经洪水冲刷就已经出现裂痕。胡力健承包的标段大部分商场也未能承租出去,为此胡力健一直怨恨李建峰。
李建峰很鄙夷地对胡力健说:“多好的一个项目被你糟蹋了,你能怨谁!为什么其他商铺、停车位都出租顺当?谁愿意在一个没有安全保障的地方经商或停车?偷工减料,活该有这样的下场。你现在必须采取措施进行必要的返工和加固,也许还能捡回些损失,指挥部也下达了勒令整改通知。你好自为之吧。”
胡力健没好气地哼了一声,后来他虽然也进行了整修加固,但出租的商铺仍然不多,胡力健对李建峰的怨恨情绪就越来越浓郁。一时性起,恶从胆边生,就有了参李建峰一本的念头。可是苦于没有要挟证据,以前给李建峰送的名酒名烟、请吃喝,甚至在美得乐大酒店为李建峰留的专用房间都没有分量。
胡力健不得不佩服老爷子叔侄俩的自我保护意识。在李建峰退卡不久,老爷子也把那个“破瓦盆”退还给胡力健,要命的是鉴定书上有市场估价。而此前送给老爷子的古玩从没这款,也没有留下任何证据。这次,他多了个心眼,留下鉴定书复印件和手机录音也派不上用场了。无奈那一股恶气只能吞下肚里。
是年三月,李思祖当选为北源市人大常委会主任,不久他被免去北原市委副书记一职,他分管的工作,包括北秋江整治工程指挥部总指挥一职,由新任副书记胡一民接手。老爷子在北源市人大常委会主任的位置上干了四年多就光荣退休,算是安全着陆了。
除了胡力健,或许还有其他熟知内幕的一些人士没去捣鼓李思祖、李建峰叔侄俩隐藏着的一些不法之事。有人说,中国的腐败问题揭发的只是皮毛,没有人告发,怎么腐败都可以有惊无险,被告发了被牵连了算你倒霉。
北秋江防洪工程后续之事频频发生,有工程质量问题、运营商要求更改合同问题、政府收购或延长BOT合作期限等等相关问题频频冒出,胡一民深感棘手,许多事情也不是在他这个副书记能解决的。胡一民为此写了个专题报告,呈给北源市委、市政府,温八雅对此深感困惑。
这种思路应该不会错!别的地方运作成功,为何偏偏在北源搞得一团糟?好在北源这几年经济发展较快,政府有一定的实力可以办些公益事业。后来,经北源市委常委会研究决定,由北源市政府出台一个政策,收购开发商们的BOT项目。于是,这项工程由原来的BOT运作变成了BT运作。政府职能部门接管后,最终还是得到了较好的回报。