查理欧知道，中国人爱讲计谋，尤其喜欢“四两拨千斤”之类的玩意。但他以为，计谋的使用必须配合大势，讲求科学，中国人这一点却不太到位，所以诸葛亮的借东风只能是传奇，而二战时盟军抓住恶劣气候中短暂的晴天成功迷惑纳粹德军，顺利登陆诺曼底，才是真实的历史。
现在，他也要把自己的计谋和宏观经济的潮起潮落，妥善地结合起来，因为他要猎取的那群狼太倔强、太精明，不容易被驯服。
周日上午，王连富带着杭雁，陪方哥在国贸旋转餐厅吃过早茶，驱车前往关外的龙岗。
龙岗虽然是深圳关外的一个大区，但经过几十年的高速发展，早已变成新兴的市镇，房价却比市内低一大截，吸引深圳大批新移民到此安家，也有不少香港人过来购置物业，因此建筑的新颖时髦程度毫不逊色于关内的福田、南山各区。
盛夏的深圳，晴朗的天气非常炎热，就连风都像在桑拿房蒸过似的。
龙岗中心区的宽阔街道上，只有稀稀落落的行人，大部分的商铺还没有睁开眼睛，很多人都在家里猫着，避过这难熬的酷暑。方哥的那块“风水宝地”，就在龙岗区政府后面不远。
王连富是深圳活地图，根本没有问人，就直接把车开到了那块地旁边。
“原来你说的就是这块地呀！”王连富坐在奔驰里，只见那块地被稀稀拉拉的围墙拦着，长满了半人高的荒草，中间有一些连绵的小土堆，没有草的空地上，一些收破烂的人搭了几处窝棚，旁边堆满了大捆大捆的纸皮、矿泉水瓶，偌大的空地上没有一个人影，只有几条黄色的土狗蹲在窝棚的阴影里，懒洋洋地打发着时光。而这块地的周围都建起了漂亮的商住楼，显得它就像城市的一个巨大的创口，在肆意张扬着丑陋。
“怎么？王董，你对这块地熟？”坐在副驾驶位置上的方哥惊讶地问道，他从手包里取出那块地的红线图，恭恭敬敬地递给王连富。
“我舅舅呀，他对深圳哪块地不熟？只要你拿块泥巴给他闻闻，他就能告诉你那是哪块地上的！”坐在后座的杭雁嘻嘻哈哈地开着玩笑。
“这丫头又拿我开心。”王连富慈祥地笑了：“不过喝早茶时，你给我看这红线图，我就估计应该是它了。现在来一看，果然是它。龙岗中心区像这样的地，可是扳着指头都数的过来的。”
“走，我们下去看看，”王连富兴致勃勃地下了车，他看杭雁猫在车上，就对她说：“你也下来看看吧。”
“不看！外面太晒了，有什么好看的？”杭雁猛然觉得，离开了武锐锋，她的吃苦精神就不见了，于是她找出一把伞，跟在王连富和方哥的身后。
阳光炽烈，白胖的王连富很快大汗淋漓，但他依然边朝空地的高处走去，边侃侃而谈。他像一个玉器商人谈一块极有价值的璞玉那样，充满感情地说起了这块地的渊源：原来早年北京有一家著名的央企，为了实施多元化战略，来深圳开发房地产，使出十八般武艺，让市政府批下这块地，当初周边还是一片荒芜，地价非常低，听说为了搞到这块地，那家公司还请不少高干子弟，来深圳为他们说情，后来也不知道为什么，一直没有开发。
王连富走上一个稍高的土堆，指着周围林立的高楼：“你们看看，现在人家都入住几年了，这还一直空着，多可惜呀！”
“我听说他们当时多元化搞得太厉害，四面开花，最后既缺人又缺钱，只好把这给搁下了。”阳光烧灼着方哥的光头，他可有些年头没遭这份罪了，汗水不断地从头上流到脸上。但面对着杭雁，他还是一脸笑眯眯地解释道。
杭雁望着波涛起伏的荒草，觉得这块巨大的空地，有点像一片草原，她觉得：如果能把这变成一个牧场，倒真是件好玩的事。
“是啊，也就是他们的关系硬，不然市里早把这块地收回了。”王连富说完，朝前紧走几步，仔细地向四面八方看去。在他的眼里，他没有看到荒草和土堆，而是一座庞大的高档社区：有小桥流水、亭台楼阁，也有高耸的楼群，漂亮的球场和泳池，他看到了早上匆匆去上班的人群和车流，看到了傍晚老人在林荫下散步，孩子们在花丛中追逐，悠扬的钢琴声，从附近的连排别墅中飘出来……。
在炎炎烈日下，王连富情不自禁掏出手机，用手机上的计算器功能，熟练地算起帐来：地价20亿，加上增容费、配套费、建筑安装费、税费等等，最终成本约6000一平米，而目前周边楼盘的一手售价，均在8000以上。随着4万亿投资计划的出台，银根的放松，深圳的房价直线飚升，王连富估计，如果乐观的话，这个楼盘出售时的均价，可能达到1万以上。
王连富在美妙的想象背后，看到了金灿灿的利润。他做房地产多年，也曾开发过数百万平方的住宅和厂房，他的公司在深圳小有名气，但让王连富遗憾的是，人们模模糊糊地知道他的公司，但搞不清他到底做过哪些楼盘，这就像中国浪得虚名的文人，说起来名闻天下，但绝大多数人不知道他的思想或作品究竟是什么。
王连富很清楚，如果这个楼盘开发成功，就可以弥补自己的遗憾，到时再作自我介绍时，就可以很低调地提一句，深圳的某某城就是我开发的，然后迎接对方惊羡的目光。
方哥在王连富的身后，陪着杭雁，他见王连富在埋头算账，知道对方有了兴趣，心中暗喜，嘴里却在与杭雁套近乎：
“你看他们这一辈的老板，真是够敬业的，算个数完全可以到车上去嘛。”方哥四十多岁，往上可以算作王连富一辈，往下也可以勉强与杭雁靠齐，他这么说，就是要把自己与杭雁归于一代人。
杭雁冲他礼貌地笑笑，倒是被他的话提醒了，赶紧撑着伞，过去给王连富遮荫。
“算得过吗？”杭雁的意思是，这块地经过初步的匡算，有没有明显地的利润空间。王连富朝跟过来的方哥笑了笑：“呵呵，这天可够热的，走，咱们回车上再说。”
上了车，王连富拿出冰镇的矿泉水，一人发了一瓶，然后开着车又把那块地绕了一遍，搞清楚四周的环境，这才问道：“马上要吃中饭了，小雁，你还想去万象城溜冰吗？”
“当然！知我者，老舅也。”
“好，到时你去溜冰，我和方总聊聊地的事。”王连富稳稳地开车朝罗湖驶去。没想到方哥却好奇地问：“原来小雁喜欢溜冰呀，是冰刀的那种吗？”
“方总，您刚从火星回来吧！”杭雁调侃道，她觉得方哥问得有点弱智。
“火星倒不是，我只是觉得太巧了，小时候我在少年体校练过溜冰，等会陪你下场行吗？”
“好呀！你是专业选手，我还得跟你学呢。”杭雁大大方方地说。
方哥惦记着与杭雁去溜冰，一路上就把那块地的事，向王连富交待得清清楚楚：“王董，现在不是金融危机嘛，北京那家央企今年亏得厉害，为了让报表好看一些，不得不忍痛割爱，打算用卖地的钱充充利润。他们觉得这事有伤面子，就没打算公开挂牌出售，只想悄悄地交易，正好那企业的CEO是我父亲的老部下，所以我也有份来凑凑热闹。”
王连富马上想到，既然方哥与那CEO有这层关系，是否还能在私下里沟通沟通，把地价降一点呢？方哥到底是商场中人，早已料到他的这种心思：“20亿的地价款，是非得真金白银地打到他们帐上，才能给您过户。另外打点相关的人还得要，”他伸出两个指头，在二人的眼前晃了晃：“所有的费用，都在这里了。”
王连富根据刚才的计算，觉得再加上2个亿，整盘账也能算得过，但他担心方哥再出什么花样。
