登陆注册
48094000000021

第21章 高房价的第三个支撑:金融革命与超前消费

通货膨胀也许不完全是政府和中央银行的错,不完全是由于它们滥发钞票的结果。在通货膨胀的背后,有一个不易为人们所察觉的制度性原因,在顽强地支撑货币量的增加。

前面说过,早在2000年,诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨就断言:影响21世纪人类社会进程最深刻的两件事情,一是以美国为首的新技术革命(互联网即是见证——作者注),二是中国的城市化运动。我认为还应该加上一条,就是发生在世界人口第一大国——中国的史无前例的金融革命,这三者结合,将会极大地改变中国人乃至世界的财富版图。而这个金融革命,就是美国式消费模式即金融按揭制度在中国的全面开花结果。它使一个国家和社会的金融全面告别金本位时代,进入一个提前支配和安排未来收入的时代。

在以计划经济为特征的毛泽东时代,1976年以前,名义上老百姓(农民除外)的生老病死国家全包,但同时人们的工资极低,那年头基本上一家人一个月的工资能够用到第28天就不错了,剩下两天可能只剩米缸里的几升米。

但是今天,尤其是1998年城市住房私有化以后,伴随着住房按揭制度的实施,中国的老百姓开始必须提前安排一生的收入了!按揭制度的基本原理,就是提前安排好一生的收入。经济学理论认为,消费的边际效应是递减的,也就是说,随着消费达到一定额度,再增加的消费部分并不能提高人们的幸福感。因此,均匀消费给人的一生带来的快乐最大。存钱、储蓄是为了均匀消费,因为人的收入流是不稳定的,总体上,年轻时候收入低,中年时收入达到峰值,进入老年后收入又降低。而在支出方面,则是年轻时教育支出略高,生活支出也较高,但医疗支出低;而到中年时则是儿女的教育支出高,自身的生活支出也不低,赡养老人的支出也较高;老年时,则是生活支出低而医疗费用最高。为了均衡消费,所以人们需要储蓄。

按揭制度也是同样的道理,都是为了均衡消费,使消费的幸福、快乐和自由指数达到最大化。

但储蓄与按揭最大的不同,是储蓄是在安排过去的收入盈余,而按揭则是在提前安排未来的收入!从金融制度安排来看,前者只需在现有货币量的基础上进行;而后者,必须将“未来货币”提前安排到今天消费!在此过程中,货币量的增加几乎是不知不觉的。

以按揭式的金融革命为背景、以超前消费为特征,在许多中国人还没有切实在手中掌握财富的时候,中国的资本时代或者说理财消费时代已经不可逆转地迅速到来了!面对这个时代,很多人还停留在“量入为出”的老观念中,很多人甚至还没有回过神来就被时代抛在了身后!

同类推荐
  • 信号与噪声

    信号与噪声

    作者最为美国最具影响力的预测专家之一,检视了从飓风到地震、从经济到股市、从NBA到政治选举在内的众多领域的预测事例,旨在回答一个问题:如何才能从繁杂的海量数据中筛选出真正的信号,摒弃噪声的干扰,从而做出接近真相的预测。真正优秀的预测者会用概率的方法思考问题,他们谦虚而且勤恳,他们能清楚地区分什么是不可预测的、什么是可预测的,他们注重能带领他们接近真相的成千上百个小细节,他们能辨识出什么是噪声、什么是信号。从全球经济的健康到战胜恐怖主义,都依靠预测的质量。本书可以给你想要的答案。
  • 富世绘

    富世绘

    叶檀作序推荐说:“这本图书是中国新富阶层生动的镜像,读这些文字更像看一部关于中国新富阶层的纪录片。不同主角的“出生”、成长,甚至八卦娱乐到剪光头发,从个人悲欢到群体浮沉都跃然纸上。”这是一本个性鲜明的中国富人“浮世绘”,它选取的更多是中国快速造富之后,作为个体富人的剧烈适应或者被适应的过程描述和分析。整本书的写作,除有趣的富裕阶层故事外,调侃里亦有严肃的观察,松散的故事里有严密的财富逻辑。”
  • 2007—2008年甘肃省经济社会发展分析与预测

    2007—2008年甘肃省经济社会发展分析与预测

    本书分“经济篇”、“社会篇”、“专题篇”三部分。内容涉及甘肃省产业结构调整和升级形势分析与预测、甘肃省工业经济形势分析展望、甘肃省金融形势与预测、甘肃省农村金融状况调查与对策等。
  • 财富的规则

    财富的规则

    《财富的规则》主要内容包括:第一章政治是分配财富、经济是创造财富;第二章历史不可重现、人性亘古不变;第三章增长不等于发展;第四章财富不等于幸福;第五章一切从“头”开始;第六章资本主义精神:新教伦理;第七章勤俭与奢靡:自然经济与商品经济第八章公平与效率:计划经济与市场经济;第九章市场的帝王:诚信法则;第十章树与草:人治与法制;第十一章消费商品化;第十二章商品的品牌等。
  • 人一生要知道的经济学全集

    人一生要知道的经济学全集

    本书讲述了日常生活贴近的经济学故事。内容涉及宏观经济学、市场经济学、消费经济学、职场经济学、成本经济学等方面。
热门推荐
  • 文娱始皇帝

    文娱始皇帝

    嬴政穿越到平行世界,携带地球搜索系统,征战娱乐圈,成为首位娱乐帝皇!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 傲问巅峰

    傲问巅峰

    一个出生于圣原大陆人类四大古族之一的天夷族小子傲枫,十五岁时被发现天赋异禀,遂族中让其提前入世历练,虽千难万险但奇遇不断,历经人、魔、兽族大战后最终成就巅峰携三位美人归
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 对他温柔一点

    对他温柔一点

    窗隔上的光影错落而下,落在楚景林的背上,窗外风动吹来银杏的影子在他的白T恤上作画,他自己带着气性的懒倦着,趴在桌上像只傲娇的野猫。沈言辞侧过头看着楚景林拿脑后向着自己……
  • 复仇之豪门千金归来

    复仇之豪门千金归来

    上一世夏沫被白莲花妹妹抢走一切,被后母设计,被最爱的人背叛,妈妈也被爸爸设计而死。看我这一世怎样打倒白莲花,嫁给高富帅,走上人生巅峰!
  • 路边男神,捡不捡

    路边男神,捡不捡

    路上有男神,你捡吗?申浅浅:为什么不捡!像顾殊这样的,一定捡!顾殊看了她一眼,眼神柔软。可…一千万让你离开顾殊。申浅浅:我这就去打包!顾殊脸色一变,“申浅浅你敢!”【宠文宠文,不虐的甜文】
  • 如果爱下去(完本)

    如果爱下去(完本)

    如果爱以报复为目的,如果爱以毁灭为结局,那么如果爱下去,会是怎样支离破碎的结局?苏筱婉,因未婚生子而被赶出家门的华北军区总司令之女,流落西岛以开花店谋生,却因金晨珞的闯入而致花店被毁,一场以报复为目的的游戏,至此拉开序幕。当亲情被遗弃,当友情遭遇背叛,剩下的爱情,又能有怎样的结局?怎样的爱会粉身碎骨,怎样的恨会挫骨扬灰。华灯初上,可不可以最后一次相信地久天长。此文虐心、偶尔小暖。芊的文字,依旧力求唯美,依旧力求用此时的最美好慢慢渗透你的心里。《如果爱下去》,一度想用名《遇见》,呈现给大家。容我转身,走向你。~~不喜追文的亲,推荐已完结的江湖言情《玉玲珑》(全文免费);凄美古文《冷月葬花魂》(收费章节很少);都市纯爱《丽江,不说再见》~~~推荐两部好看的民、国文:http://novel.hongxiu.com/a/250536/《秋凉歌》木子李李http://novel.hongxiu.com/a/237144/《何需清浅》棉如默
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 听见亦桐的声音

    听见亦桐的声音

    等黎明到来时,我会亲自为你点亮灯,让你的世界里不止有我......可能你会在这小说中找到很多共鸣,希望我对感情的独特理解能够帮助到你渡过低谷期。纯爱小说,没有花里胡哨,全文感情过渡流畅,每一章都是来自生活血淋淋的教训。