登陆注册
41306200000160

第160章 卖多少钱?

“我们还有别的选择吗?我们还有别的选择吗?”朱应拭这话像一柄重锤一次次反复捶打在钱良的胸膛,让他一阵超出一阵地痛,痛得刻骨。他知道,卖楼是不得已的选择没有别的路走时,卖楼或许是唯一可走的路。只是,如今卖楼跟当初他接盘有近似的情景,肯定要大出血。

九龙国际大厦至今,前后投入多少资金?钱良虽没有细账却有大致数目,接盘总计掏出二点六亿,之后,差不多花了一个多亿的资金用于前期的维修、改造和广告,而打理人脉关系又花去将近一个亿。

接盘大厦,在银行贷款至少有两个亿,消耗量九龙国际原有的资金和资源。这时候,将楼卖掉该卖多少钱?六亿、五亿,还是四亿、三亿?如果是五亿,不至于亏太多,六亿还有一点辛苦费可拿,但可能吗?

四亿还是三亿甚至更少?钱良觉得眼前一阵阵发黑,他也是经历过风雨、经受过起伏和波折的人。但不卖楼,集团的情况会一天难过一天,最后也无法留住集团的财富。理智上他知道朱应拭这样建议是集团最优选择,可这种事有这么容易接受吗。

钱军军这时候并不说话而是盯着朱应拭,想看他是不是另有图谋。九龙国际目前危机重重,朱应拭为自己谋求退路的可能性不是没有,出卖集团利益来换取自己的利益和前途,这样的人多了去了,钱军军心里明白,如果不是他跟钱良之间的这种无法扯开的亲缘关系,他也会做出这样的选择。

莫有功、唐胜等几个人脸黑着,对卖楼的事一时间都不能接受但又不知该如何批驳。留在省城确实会让集团更难,卖楼是必然的选择。只是,这样的是说出口完全是在打自家的脸,谁能够像朱应拭这样理智剖析其中利害?

茶杯干了,钱良拿起茶杯喝没有茶水才意识到,放下茶杯,续了水。他的手停在茶杯边,凝滞不动了,等一阵,抬头看着朱应拭,说,“这个决定真的很难,可事情真像你说的那样,省城没有我们的空间,拖得越久,价值也会越小。只是,大厦卖给谁最适合?”

其他的人都看向钱良,见他脸带悲愤、沉痛又坚定地点头,便看向朱应拭。“老板,我们目前处境艰辛,原因之一便是通逸地产公司,迎辉楼是起因之一。我想,怀林市这边的关系要化解缓和,跟通逸地产公司的关系缓和是一个重要条件。

既然这样,找到节点,就从这着手,把楼卖给通逸地产公司,让他们去经营、改造。通逸地产公司有多少市里我们不用考虑,我想,省里阿乐意见到这样的结果。通逸地产公司将两幢楼都接承改造,不存在售楼上的竞争,大厦之前即使有一些负面信息,他们肯定也很好化解。而这楼的价值通逸地产公司能看不到?

我也考虑过,我们在怀林市的难处是不是通逸地产公司在背后起到不少推力?即使作用不是主要的也必然会有。他们肯定也想过将九龙国际大厦吞下来,何况马忠琦是个了不得的职业经理,会有这样的心思和魄力。”

集团目前的绝境可说是通逸地产公司导致的,如果将大厦卖给对方,会让通逸地产公司在改造大厦中获得更大利益,从而通逸地产公司壮大更快。接手迎辉楼之前,通逸地产公司不过是一个毫不起眼的区县级别都算不上的地产公司,可买下迎辉楼后,猛然成长,实力大增。再拿到大厦改造,不用一年时间,通逸地产公司基本上跟进入省城之前的九龙国际实力相当,资产在十几亿样子。

九龙国际从无到有,从小壮大,前后用来多少年?这些人都明白,老板钱良在十二多年开始创业,到五年前才逐渐成为怀林市建筑行业的龙头老大。通逸地产公司才多久?成立到如今不到一年功夫,宽打窄用,如果再过一年资产超过十亿,那相当用两年时间超过了钱良用二十年时间挣到的财富。

这是什么概念?抢钱都没有这样快的。

死寂一般地冷,会议厅里连喝茶的声音都没有了。朱应拭说后也知道大家难以接受自己的提法,可目前集团的境况下要改变,这样的选择才是最佳方案。通逸地产公司拿到大厦之后,至少会减弱对九龙国际的敌意,释放出来的善意怀林市这边会得知的,之后,实力对集团的紧逼会放缓,再者,集团拿到一定的资金,才能对核查出来的危房进行改造,消除负面影响,进一步缓解市里对九龙国际的打压。如此,市里愿意帮集团说话的人,才有说话的机会。

这些事朱应拭相信这些人都能够想清楚,不过,一时间难以接受滋长对手的做法。试想,将九龙国际大厦卖给第三方,不说能不能拿到的钱是多一些还是一样多,省里会不会通过?省里要将两栋烂尾楼改造好,之前或许考虑到要让改造的公司有竞争,但如今,未必想看到彼此的竞争而拖延大楼的改造。省里同样会找机会弥补通逸地产公司,卖给他们大厦,省里在无形中就做出最好的弥补,不需要多花费资源。

通逸地产公司如果见九龙国际将大厦卖给第三方,心里会如何想?不用多说也能够判断,他们的回应肯定会在怀林市这边进行下手,集团即使得到一些资金,在返修大楼、加固这些危房过程中,资金绝对不够用。

各人心思都复杂,不论接受不接受这样的提法,都忍着不说话。钱军军恨恨地盯着朱应拭,朱应拭也明白他的意思,心里坦荡荡,也不回避他。

“大……大家有什么想法?都说说看。”钱良像个给戳破的球,虚弱无力,勉强支撑。

“叔,难道我们没有其他筹集资金的办法?集团有固定资产,抵押给银行贷款出来,银行会为难我们?只要过了眼下困局,省城那边计算延期三五个月,将大厦改造之后卖出去,绝对有六亿到十亿,到时候,什么都补回来了。”

钱良点点头,说,“大厦改造之后再卖,那就是钱。也是集团往前迈动一步的机会,当初也是看到这一点才下决心到省城去接盘。如今,集团还有多少资产个抵押出去?几千万还是一两个亿?就算两个亿的资产,银行也不会肯贷给这么多钱,说不定会将资产收取了去抵账。”

“银行也太黑心了。”钱军军抱怨说,如今,他也有“黑心”这个词。

“银行本身就是做生意,谁肯吃亏?”钱良说,“我也想过,是不是将怀林市这边的产业脱手,走出去?但是行不通啊,目前我们最好的选择是从省城收回来。既然要收回来,面对的现状跟老朱说的完全一致,卖楼、交好通逸地产公司、缓解跟市里的关系都是必须要做的。如此,给我们的选择并不多,老朱想得很透、很准,很有魄力。是的,只有将大厦卖给通逸地产公司才是最好的解决问题的办法。

如此,我们接下来讨论的是卖多少钱适合,另一个问题是谁去跟通逸地产公司的人谈比较适合。我们先说说卖多少钱,是我们和对方都可接受的?”

“杨通逸有这个实力吗?我觉得不可能。迎辉楼接盘不过是他代替同学在做,他那个同学拿出这么多钱后还能再拿出几个亿?”钱军军说。

“通逸地产公司到底是谁的,是杨通逸的还是他同学的,这个事情没有明确定论。”唐胜说,“我们从很多信息进行对比、分析,觉得两种情况都不可能。之前我们还疑心杨通逸拿出来的钱是杨正新当初在位置上谋到的,可买李新华地产公司的钱之后,继而拿下宿舍楼项目,随后在省城拿下迎辉楼。我们之前的猜测显然不对。”唐胜说,“买下李新华地产公司后,杨通逸在省城跟一个小圈子有往来,之后的钱可能是这些人联手凑出来的,他们不便出面,但实力足够跟江少对抗,才有接下来的迎辉楼和我们大厦的竞争。”

“这就对上了,这些混世魔王在背后作怪,难怪到省城后,通逸地产公司会如此顺利而闻名的阻力越来越大,难怪省城会帮着他们。”钱军军恨恨地说。

“好了,先不说别的。大厦卖多少钱吧,这个要先定下来。”钱良说。

“不能少于五个亿。”钱军军说。

“五个亿是必须的。”唐胜说。莫有功也点点头,这个立场可要站稳了,要不然,老板对自己会有什么想法?

钱良苦笑一下,说,“能够卖五个亿当然好,但实际情况会不会如此?我想可能性不存在,老朱,你觉得卖多少更适合?”

“老板,我认为先跟对方初步接触,探一探底,才能准确判断对方能够接受的底线。”朱应拭也不肯说出具体数目,这个当真是很忌讳的,他哪会不知。

同类推荐
  • 纨绔富二代

    纨绔富二代

    他是阔别都市十载的纨绔富二代,被父亲安排到学校追求他未来的未婚妻。凭借着过人的身手和超凡的医术,一个个美女自己送上门来,令他应接不暇。这是一个励志的故事,这是一个轻松搞笑的故事,一个能勾起我们学生时代回忆的故事。
  • 重生做农民

    重生做农民

    一觉醒来,发现回到二十年前,并且得到逆天的系统,开启不一样的人生…
  • 羽灏

    羽灏

    我在新学校,新同学闯出自己得一片天。成为学校众人熟知的“传奇”人物
  • 神豪从雁过拔毛开始

    神豪从雁过拔毛开始

    杨安在即将离京时,绑定了雁过拔毛系统,每日获得所有过手流水的翻倍奖励。于是,原本普通的某些职业,突然变得不同。收银员、奢侈品导购、二手房中介,一直到互联网平台。杨安实在想不到有朝一日,他会被迫开着布加迪威龙,背着爱马仕去上班。【冷门职业系男神的成长之路,看不见的手之化身】
  • 我很后悔这次穿越

    我很后悔这次穿越

    昨晚,我和媳妇吵了一架,一生气就这样糊里糊涂的来到了这个鬼地方!我很后悔自己的这次幼稚行为······媳妇我想你······我不是故意要离开你,我只是想吓唬吓唬你以后别把我打的像个篮球······呀,怎么办啊?估计再也回不去了!我······我后悔这次穿越!(本故事纯属虚构如有雷同纯属巧合)
热门推荐
  • 八零厨娘发家史

    八零厨娘发家史

    特级厨师摔了一跤,重生到八十年代的贫困乡村,爹娘不给力,亲戚太奇葩,帅哥太难搞,还被人当做扫把星,狐狸精,赔钱货,白眼狼……一手烂牌不要紧,凭借高超厨艺,江芝莲赤手空拳也能打天下!--情节虚构,请勿模仿
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 重生之乐坛巨星

    重生之乐坛巨星

    刘炎带着令一个世界的文化,音乐。在这个平行世界里会发生什么呢?让我们一起来见证一代巨星的崛起。。
  • 猫会告诉你

    猫会告诉你

    我们在都市中寻找适宜生存的方式;我一定会敲诈一大笔的;我只是想从这个女人身上捞一笔大钱……总是有不少找初恋、前男友、找狗、找猫的客人。连环杀人案,电梯女鬼,无辜的孩童,吸血鬼默默付出的爱情……猫明白世间无奈,如若心软,顺从心意、伸出援手也未尝不可
  • 了不起的药神

    了不起的药神

    力求完本不太监。少年喝下一碗药汤后,成为了众人梦寐以求的药官。从此他行走人间,医治天下病人,阻止人间瘟疫。但天上的大神早已堵死了他向上的通道。他能挣脱千年的束缚,成为无上的药神吗?
  • 炁灵天

    炁灵天

    为了夺回自己身体的掌控,秦唐沉睡了万年,醒来之后,发现自身仿佛变成了一个包裹着一层又一层迷雾的巨大宝库,面对这个熟悉又陌生的世界,面对旧事新人,秦唐决定走上一条布满荆棘的逆流之路。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 五色树

    五色树

    鲁格列是一个聪明的赫哲族孩子。他能与公鹿贝克交流,知道小鸟跟伙伴聊天的内容……多年以前,鲁格列的爷爷猎杀过一头母熊和它的两只熊宝宝。鲁格列的爸爸在一次狩猎后再也没有回来,没过多久,村子里来了一个熟悉森林、身材魁梧又对鲁格列和他的妈妈异常关心的莫特额大叔……爷爷怀疑这位莫特额大叔就是来寻仇的熊爸爸。鲁格列始终相信爸爸会回来,也相信如果找到了五色树,自己重新拥有了祖先的翅膀,就一定会找到爸爸。
  • 主宰之天使的眷恋

    主宰之天使的眷恋

    2089年是一个科技高峰期,可是本该美好安定的生活却在恐惧,生死中度过。杀戮、战争在世界各地发生着……地球上出现了一个新物种。人们称之为——狂丧。他们的目的只有一个——杀!人们为了生存奋起反击,却不知这只是个开始。他,穿越时空来到地球,为了寻找被尘封的传说,却被封印于一个男孩体内。一次意外让他觉醒了过来,他们被叫做救世主——天使。科技与魔法的融合,天使与恶魔的碰撞。尔虞我诈的阴谋诡计慢慢的浮出水面……
  • 穿越到虐文里了怎么破

    穿越到虐文里了怎么破

    身为一个坑遍全网的作者,我万万没想到,有一天,我竟然会穿越到一个虐文里!然而……为什么一个宅斗宫斗文会有玄幻武侠,会有夺舍啊!!!