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第13章 房产交易内幕

学习的事,对韩冰来说真的不是问题,学与不学一个样,学多学少一个样,学好学坏一个样,反正都是考不上。

今天他有更重要的事情要处理,所以又逃学了。

石家庄北部的一块地产要拍卖,这是韩冰早就看中的,由于NMG沙尘已经波及到这块地区,所以竞拍的人不多,大的房地产商基本都没有参加,底价定的也不高。

韩冰带上仅有的40万就出发了,这是上次城郊的老房子拆迁款剩下的。

对于韩冰,手上一毛钱也不能有,只要有钱,他都会一分不剩的全花出去。

拍卖大厅里熙熙攘攘的坐满了人,都拿了号牌,有志在必得的也有看热闹观望的,表情都极其轻松。

30000平地皮,起拍价4500万,平均只有1500元每平。

前半程,价格没有抬得太高,到是有很多人跟风。这个过程,令大多数竞拍者都跃跃欲试,场面十分热闹,这也是低价起拍的目的。

韩冰却不想在这个拍卖者设定好的过程中凑热闹,自然不会举牌。

价格渐渐的抬到了5200万,超出了大多数人的心里价位,竞拍者也少了很多。

韩冰不想再让价格提升了,果断举牌喊出了5500万。

全场的目光瞬间集中在这个傻大个身上了,一下提高300万,可能会吓到其他竞拍者,如果遇到强劲的对手,那就是自掘坟墓。

果不其然,一个漂亮的女人很强势的站了起来:“5550万!”

声音不大,却足以震慑全场。

“5560万。”韩冰自然不会放弃。

“5570万。”

“5580万。”

……

两人的战斗几近白热化,美女紧蹙双眉,表情凝重,却也不失优雅。

正在两人激战正酣之时,一个猥琐的长发中年男人也不知死活的举牌参与叫价。

韩冰以前没有参加过竞拍,但是这个可以的家伙一看就是拍卖行的托,就是看中了韩冰和美女互不相让、势在必得的架势,想尽可能抬高价格。

中年人的出现,让价格离奇的拍到了6000万,美女终于退出了。

“6100万。”这是韩冰的最后一次叫价。

“6150万。”中年人很满意的跟随着。

韩冰坐了下来,停止了竞拍。

中年人慌神的看着窗户外站着的几个穿西服的男人,等着回应。

拍卖师也略显着急,不停擦拭着额头上的汗,迟迟不肯落锤。

终于,中年人以6150万的高价拍得了这块地。

美女主动走到韩冰的身边,纯黑的职业装,成熟精致的美貌配上同样成熟的齐脸的短发,略显一点严肃,微紧的西服上衣,倒是对自己丰满的身材毫不遮掩,胸前的两颗扣子随时有崩开的危险,丰腴的臀部和笔直的双腿在没有一丝褶皱的裤子里充满了未知的诱~惑。

强大的气场给人一种压迫感,韩冰对她可没有什么好映像。

“我叫安琪儿,阳光地产投资部经理,很高兴认识你。”

“不好意思,认识你,我可不高兴。”

安琪儿伸到半空中纤细白皙的手,被韩冰无情的忽视了。成熟稳健的性格,倒是让她没有表露出一丝怒意,依然略带笑容。

“市场本就是这样的,能力范围内的极力争取,能力范围外的只能放弃,你最后不是也放弃了吗?”

“你看不出那人是个托吗?如果你早退出,这块地我早就买下来了。”

“这是潜~规则,如果你有证据,可以去上述,如果没有,那我也只能爱莫能助。”

“谢谢你的提醒,我还有事,先走一步。”

“你还没介绍你自己呢?”安琪儿对韩冰的处世风格很是奇怪。

“没名没姓的小个体户,不认识也罢,再见,哦,不,再也不见。”

韩冰潇洒的转身离开了,安琪儿却对无理的韩冰产生了莫大的兴趣。

越是你不了解的,你越想了解;越是对你不理不睬的,你越想靠近,这种习惯对于一个女人来说是很很危险的。

很不巧,安琪儿就是这样一个喜爱挑战危险,探索未知的女人。

猥琐的韩冰尾随着中标的中年人、拍卖师和几个穿西服的男人上了3楼,果不其然,他们走进了同一间房间。

“你是猪吗,抬到了6100万,你还举牌?”一关门,幕后策划者就厉声暴喝起来。

“楚科长,我也只是想把价格进来抬高点,没想到他不跟了。”

“放屁,我在门口给你怎么敌眼色你都装作没看见,我看你就是故意想让这块地流拍。”

中年人低着头不敢吱声,拍卖师唯唯诺诺的给楚科长递上一杯水,却被毫不留情面的打翻了,矛头又对向拍卖师。

“你也是,事前就告诉你了,这块地现在根本没人想要,找机会就赶紧落锤,20万的回扣白给你了?”

“您找的托一直抢着举牌,我都没机会落锤。”

“一群傻瓜,下一步怎么办。我可告诉你,刘处长说了,给你的20万不仅是封口费也是操作费,这块地必须得卖出去。”

“挽救的办法还是有的,以中标者无力购买为由,降价20%,重新拍卖。”

“只能这样了,我回去给刘处汇报一下,你们就等着挨骂吧。”

说着楚科长就往门口走,一开门刚好撞见在门口偷听的韩冰。

“你是谁,在这干啥?”

“楚科长,您真是贵人多忘事,您刚刚在拍卖厅的门口应该看我很多遍了吧。”

“你先进来。”楚科长一把把韩冰拉进了办公室,摔的一下把门关上了。

“人挺齐啊,卖家、买家、拍卖师一个不落啊,恭喜恭喜啊。”

无耻的韩冰说着就走上前要和中年人握手。

“别来这虚的,你想干啥?”

“楚科长,你是官我是民,你这样看着我我很害怕,估计刘处长态度会好点,要不我去找他。”

“别说没用的,你到底想干啥?”

“买地啊。”

“你不是没拍上吗?”

“可是你的地也没卖出去啊。”

“他不是拍上了吗,6150万,你是不是傻了。”

“我是傻了,我是想用3600万买,拍卖师不是说了吗,降价20%再卖。”

“痴人说梦,你以为偷听几句话就能挟天子令诸侯。”

“纠正一下,你不诸侯,我也不是曹操,偷听的人也不止我一个。10分钟内我不给我同事打电话报平安,你们的谈话录音,立马会传到纪委,要感谢现在的4G网啊。”

楚科长恶狠狠地盯着韩冰手上的手机,眼神有点呆滞,一脸的横肉也不停的抽动,几分钟以后终于恢复了先前的强势。

“小说看多了吧,你以为这样我就怕你了。”

“我从来不看那些傻缺写的东西,不过,我们可以试试效果,反正再等5分钟就有结果了。”

“你先给你同事打电话,让他不要发,这件事我还要和我们处长商量。”

“刚刚发录音流量超了,快欠费了,你还是先给你们处长打电话吧,我就再等3分钟,磨磨性子,我还是太冲动,总喜欢把事情搞僵。”

“你这个价格太低,我们损失太大。”

“价格再低,好像也不是你的损失吧,但是如果录音发出去了,那就真成你们的损失了,你自己考虑一下吧,可没多长时间了。”

韩冰说的有道理,无论卖多少钱,都要全款上交,楚科长顶多受个嘉奖,要是捅到纪委了,可能就直接下课了。

楚科长也想通了,默默的走到一边给刘处长打电话,还一个劲的催着说没时间了,韩冰的效果达到了。

“3600万,卖给你了,录音必须销毁。”

“签约的时候会销毁的。”

“你能保证全销毁。”

“那就再给你一个我的把柄吧,首付50%我付的齐,但是另外50%要用两处房产做抵押。”

“估价估高点?”

“和聪敏人合作就是轻松,也不用太高,2572万,市值的70%刚好是1800万。”

“行,要是录音捅出去了,咱们就鱼死网破。”

“行,我走了,明天我就来付钱,联系方式拍卖师那里有,38号就是我。”

韩冰说完就直接走了,楚科长又是一顿大骂,好好的计划因为两人的失误,彻底崩溃,还不知道回去以后有什么处分在等着自己。

一个谎言要用无数的谎言去圆场,一个错误也要用无数的错误去遮盖。

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