第一章第六十九回。鲁大趁乱贱买房（一）
“客官你看，南面那个当铺门口站了一堆兵把守。”
“那又是为何？”
“客官不知，不到一年前，那当铺里十九个人全部被杀，据说是被闷死的。苏州府也来人了。一开始来势凶猛，过了一阵案子一直破不了，县里和苏州府的人也都散了。后来，那院子被一群练过武的人贱价买了下来，还是开当铺。大家一看这群人不好惹，有武功，还都不是善良之辈，都说这下子可不会出事了。”
鲁大说道：
“小二哥，没有人敢惹，那当然不会再出事了。”
“客官可想错了，没想到前几天全院子近三十个人全部被杀，大都被扔进了太湖里。院子的柴房里就发现了近十个死尸，和上次一样，全部杀死，不留活口。”
“啊，小二哥，后来又怎么样了？”
“客官，用了两天时间，官兵们将太湖里的尸首捞了上来，到现在一点线索都没有，苏州府的兵撤回去了，现在只剩县里的兵在那里把守。”
鲁大说道：
“那当铺死了人，和旅馆的生意有何干系？难道来住旅馆的人都要抓起来问问？”
“客官，那倒不会，这事传遍了吴江，传遍了整个江苏的江南。都传说，这是苏州府，甚至江南的第一凶宅，第一鬼屋。没有人敢来住店了，老百姓也都不愿意到这条街上来，你看外面街上都没有几个人。”
“小二哥，只是巧合而已，这世界上哪来的什么鬼、神。我做生意到处走，我怎么没有见过鬼？那鬼院子里要是有吃有喝的，我一个人就敢去住。”
这时，酒菜送上来了，鲁大说道：
“小二哥，加一副碗筷，反正没有生意，不用去招呼客人。我们都是外地人，正好大家在一起聊聊天吧。”
小二说道；
“那怎麽好意思又拿银子又喝酒的。”
“四海之内皆兄弟嘛，来来坐下，别客气。”
“客官是做什么生意的？”
“啊，小二哥，现在赚钱越来越难，还有什么选择啊，只要不犯法，见到赚钱的生意就做，有时候还看不准呢。”
“是啊，客官说得对，混迹江湖实在也不容易，不像做官的，随时可以拿到一些常例钱还不用费劲。”
“这就没有那么好的命了，年龄大了上哪里去买官啊，还是跑跑江湖寻点财路吧。”
“那，客官要是有本钱，眼前这单生意可以考虑考虑。”
鲁大一听，心里有点谱了，问道：
“小二哥，本钱还是有一点，眼前那里有生意啊？”
“客官不怕鬼，就是这单生意。”
“哪里来的鬼，那都是杯弓蛇影，自己吓唬自己，我从不信鬼神。小二哥说的是那家当铺吧。”
“客官猜对了，正是那家当铺。现在如果有人将其买过来，等这一股鬼风过了，能翻倍的赚钱，弄好了还不止一倍的赚头。”
“小二哥是本地人吧？”
“客官，我正是本地人，吴江这个地方，外来做工的不多。但来往的客商，过路的游玩客，那就多了。黑白两道都有，你看这条街上就有好几家旅馆。”
“小二哥，我们是外地人，对吴江的情况不了解。如果能给指点一下，生意做成了必有重谢。”
“客官，那我就说实话了。”
“小二哥，请讲。”
“客官看看这当铺的位置，这是吴江最好的地段了，你看看这条街上的店铺有多少。那当铺的后墙外更是繁华，太湖边上的那条大道，是个交通要道。”
“小二哥，能否带领我们去看看，反正离得不远，回来再喝酒。”
“看来客官还真有心思要买，我们这就走，我这儿还有两个师弟看店。”
鲁大给两个家人递了个眼色，说道：
“有劳小二哥了，走吧。”
四人来到当铺院外转了一圈，小二从一条小路领到太湖边当铺后墙的那条大道上。两个家人一看，说道：
“还真是个好地方，老板，买下来吧。”
鲁大说道：
“好的，买下来，回去商量吧。”
四人回到旅馆，鲁大说道：
“小二哥，再拿一壶酒来吧，这个生意有做头，我们慢慢商量。”
小二又去取了一壶酒，坐下来大家喝着，鲁大问道：
“小二哥有何良策，尽快将那院子买过来？”
“客官，哪里有什么良策，我有一个叔伯哥哥，在县里师爷手下当一名房产、田地的掮客，正好管这事。”
“那也要通过县太爷，给他送点银票。”
“这次不然，那县太爷的正七品官是花钱买来的，去年那个案子就没破了，给瞒过去了。这一次案情更大，他怕上面查下来，连他买官一事一起东窗事发。丢了官是小事，恐怕连头也保不住。他想尽量将院子卖出去，有人接手，最好是能开业做生意，这样就可不用兵把守，也不用贴封条，过了这风头，人们也就淡忘了。”
“小二哥，这是你的猜测？”
“不是猜测，是我那叔伯哥哥说的。”
“小二哥，你估计大概多少银两能够买下来，过户以后我马上就改造翻新。”
“客官要想好，就是你改造翻新以后，也难短期内出手卖出去，要押一笔钱了。这原因不用我说你们也知道。”
“小二哥，谁说要卖了，改造翻新好用它来做生意不行吗？”
“客官，这样最好，县太爷也就高兴了。请问做什么生意？”
这小二哥，还没想好，反正不做当铺，当铺的口碑不好。”
“是啊，这边黑白两道都来来往往，开当铺没有不挂黑道的。黑道人都有武功。、”
“小二哥误会了，我们既不怕鬼、更不怕黑道还有什么武功之类。”
“客官，那更好，将来我们是邻居了，相互也好有个照应。”
“那当然，小二哥大致给估个价吧。我好算算帐，买过来后改造翻新时，是大动还是小动，大动可以破晦气，但花钱也多。”
“客官，这院子前两个主人的买价，我叔伯哥哥那里有底账，第一家是花了一万一千五百两。第二家，也就是周泰、胡永二人，只花了三千两，至于给了县太爷多少钱，我就不得而知了。就现在这个状况来看，把我哥哥找来，和他商量一下，两千两是否能拿下来？”
“小二哥，你的叔伯哥哥在家吗？”
“客官，他在县衙里。”
“小二哥，能现在将他请来商量吗？”
“啊，客官这么着急。”
“小二哥，办事吗，我们一向都如此。再说，办完以后我们还要回山西一趟，然后再返回来改造翻新，这样往返徒劳是要耽误时间的。”
“既然客官如此痛快，我马上就去找人，不过客官也不要太急，我哥哥还要和师爷商量一下，才能将价钱定下来。”
“好的，小二哥，尽量快一点就是。”
过了会儿，小二领着掮客来了，鲁大说道：
“二位请坐，小二哥把菜都换了吧，再拿一壶酒来，我们边喝边谈。”
鲁大说道：
“先生，我们先来谈谈价钱，明价、暗价一起谈，来个痛快的。”
掮客说道：
“既然是痛快人，那就一口谈定吧，这个院子的价值客官大概也知道。”
鲁大说道：
“先生，我们不谈那事了，就是当今，也就是说现在的明价、暗价，还是由先生来报价吧。我们干脆一口价，要是行，马上成交。要是不行，我们还是朋友，喝完酒我们回山西。”
掮客和小二相互看了一眼，掮客说道：
“明价，也就是说，比房契上的价钱低，两千两白银。暗价也就是说，各方面的打点，六百两白银，总共两千六百两白银，客官看不高吧？”
鲁大说道：
“先生，成交。有两个问题：一，付款前看看房子。二，能否尽快过户？”
掮客说道：
“那是当然，看房子现在就可以去，让那四个兵让开，开门就进去了。至于过户吗，客官想快到什么程度？”
鲁大说道：
“客随主便，尽量快就是。”
掮客说道：
“今天办完怎么样？”
鲁大问道：
“先生，一般百姓按正常需要多久。”
“既然客官问到，那我就和盘托出吧，落得个大家都是痛快人。按规定，买房者交了订金后，最长一个月内要将房契办理完毕。但也不尽然，也有拖得时间更长的。”
鲁大问道：
“先生，这当天办成，是否有些蹊跷？”
“不然，这次是特事特办。县太爷急于将这院子脱手，常例钱也没敢要。再者客官这六百两白银常例钱，县太爷不要，也就不算少了，可算是仗义疏财了。”
鲁大问道：
“哈哈，先生，出来做生意嘛，这点钱还是应该给的。不过这还不到一天了，能办完吗？”
“要是普通百姓，办不完，也没有必要办这么快。一看客官就不像一般百姓，所以特事特办。说穿了，办理房契也就是一张刻板的纸，填上房主的年庚籍贯，双方签字画押，再盖上两枚印章，就这么简单。”
“先生，对方已死光了，卖方谁来签字？”
“客官，这院子，已经作为无主房，由县里收回充公了，师爷和我签个字就行。”
