伴随全球经济放缓，中国经济开始下行，房地产行业迎来了黄金十年后的资本严冬。曾经排队购房的盛况成为过去，不愁赚钱的日子一去不返。任你品牌再大，渠道硬广再强，商品房市场依旧有价无市，有些地区甚至出现降价和楼市跳水。人们普遍持观望态度，想看看这排山倒海而来的降价的底线在哪里？是不是还能低点、更低点？
受经济下行压力，银行放贷收缩，导致地产行情一落千丈，可谓是一天一世界。而这些看似来势凶猛的的现象和症状也并非表面看上去那么简单。房地产界水本就深，出问题是迟早的事。按照经济规律来讲，在现代化过程中，世界上没有任何一个国家可以始终保持经济的高速增长。一般都是以人均GDP5000美元为界，在达到5000美元的临界点前，经济可以高速增长，超过5000美元以后，增速都会放缓，开始进入深度转型期。而中国是2010年进入了这个经济换挡期，完全符合世界经济规律。
对于任何一个国家，房地产行业都是一个支柱性产业。现在，被人们大谈特谈的是互联网，但是无论互联网再怎么火爆或者过热，依然无法取代房地产行业的经济地位。从1978年到2010年的32年中，中国年均GDP增速高达9.8%，可谓是世界奇迹。2014年中国GDP总量63.6万亿人民币，按照当时的汇率，折合美元超过10万亿。目前，世界上只有两个国家的GDP超过10万亿美元，一个是美国，接近18万亿美元，另外一个就是中国。美国GDP总量从一万亿美元增长到10万亿美元，花了整整31年。而中国2000年GDP总量首次突破一万亿美元，2014年就突破了10万亿美元，这个从一到十的过程，中国只用了14年。在这个过程中，为GDP增长贡献最大的就是房地产。
在经济发展的过程中，国民经济各个部分在客观上存在一个比例关系，房地产行业在国民经济发展的各个阶段占有着不同的合理的比重，在城市化加速期，房地产的普遍性合理占比为8%，纵观世界各国的历史发展规律，这个比例是最为合适的。
1999年，中国历史上第一次房地产政策改革，取消了福利分房实物分房，启动商品房市场。当时房地产在国民GDP的占比不到3%，国家开始刺激商品房市场，拉动国民经济增长。经过多年的悉心培育，房地产占GDP的比例慢慢达到了8%。直到2008年，全球金融危机爆发，国家为了应对危机，稳定经济，启动内需。有四万亿投资于基础设施建设，这其中对中国拉动内需起到做大作用的就是房地产，再加上2009年极为宽松的货币政策，让卖房买房成了流行。
就是在2010年，人均GDP跨入5000美元行列，房地产在GDP的占比已经达到11.6%，最疯狂的时候，房地产行业的销售额在GDP中的占比竟然高达14.3%，严重违背经济规律。而国家本该在此时进行的经济转型，也因为过热的房地产繁荣而搁置，结果三四年后的今天，房地产的泡沫终于爆发。
不符合经济规律的经济一定会出问题，而当问题来了，没有必要盲目悲观，而是要保持冷静，认清事实，挖掘规律，寻找应对策略，开拓新的出路。
现在房市冷却，反而是开始思考的好时机。让商业回归商业本质，让市场遵循价值规律，是最美好的事。
我清楚地记得，2008年全球金融危机爆发，日元贬值，以性价比著称的丰田汽车卖得极火。当年丰田汽车一家利润比中国汽车业总利润还高，丰田的老总接受访问时却说：“这不是好现象。因为他不希望让员工认为赚钱很容易，然后养成惰性，忘了初心。”
没错，对从商者而言，赚钱是道德，而坦坦荡荡地赚本本分分的钱是美德。守得住初心，才享得住长久。一家百年企业，无论它现在是否还在风口上，都值得尊重！
一夜之间，所有人都感受到了深深的压力。所谓的金九银十，没有了昔日的欣欣向荣。我们的工作也不似往常轻松，每天都在开会。第一天开会，第二天开水，第三天开会……
又是新的一天，我早早到了公司。会前，我在会议室为大家每人准备了一份文具，两张A4纸，一支签字笔。旁边放了一份简单营养的早餐，所有成员，人手一份。做这些事，能让我心境平和，沉静思考。然后，我站在窗前，静候大家的到来。
大家进来的时候都愣住了，他们望着桌上的东西全都一脸的错愕。看了看周围没人说话，小苒率先开了口：“冬晨！这是……”
“我给大家准备的，都过来坐吧，没吃早饭的可以先吃，或者咱们边吃边说也行。”我笑呵呵地说。
“这……”
“诶呀！来吧！”小苒大方地坐下了，顺便拉了一把旁边的张扬。
慢慢地，大家都纷纷落座。我拿起手边的牛奶喝了一口，“饿了就吃吧，别忍着！”我笑眯眯地看着他们。
“娇娇，你今天没化妆呢！”我眼尖地发现了这个天大的
“昨天睡晚了，早晨起不来。害怕迟到，时间来不及就没化了……”她嘟着嘴，后悔自己的懒惰。
“不过，我倒是觉得这样也很美，让我们看到了一个不一样的你，呵呵！”听我这么说，大家也都看向她。
“诶，真的呀！娇娇今天很不一样啊，素雅也超好看的。”小苒一边吃，一边说。话说真是吃也堵不住她的嘴。她说完，其他人也有跟着附和的，毕竟娇娇是我们部门的第一美女，温柔性感，娇柔妩媚，男人们都对她趋之若鹜。
吃也吃了，喝也喝了，聊也聊了，笑也笑了。大家慢慢开始进入状态。
“好了，现在开始开会。”
“是。”
“这些天以来，大家都能感觉到，我也不多说了。既然问题出现了，我们必须群策群力来面对困境，解决问题。这不是一两个人稍微努力就可以的，任何一个人都有义务为企业面临的困境排忧解难。而且，不用我说，想必大家都很清楚，当经济出现危机的时候，最容易渡过难关的方法就是裁员，我们都有可能随时被离职。也许就是明天，说不定我们中的哪一个就失业了。这是一个非常骨感却很现实的问题。所以，任何一个人都不能掉以轻心！懂吗？”
“是！”
“可是，我们已经想了这么多天了，还是没有转机怎么办呢？”
“那就……只有等了。”
“等？”
“对！这是局势问题，不是我们能够扭转的。”我们都太渺小，对世界太无力。
“今天，我们尝试一下新的策略，渠道硬广肯定要收缩，所以先从收集客户数据开始，深调客户群体以及他们的需求，从刚需入手……”我坚信刚需不会消失，而且会成为真正的市场。商业会回归商业本质吗？
“是！”
