经妖娆多姿的成人用品店女店主的指点，张文成七拐八拐地绕进了一个老公寓楼边的弄巷里面，找到了这家店的拥有人，一个六十多岁名叫黄解放的老头。
巷子中间一颗大槐树下有石桌石凳，一只眼大、一只眼小的黄老头正在一边跟旁边的人吹牛打屁，一边上跟人下棋。
老头水平确实高，杀得对面那人左支右绌，应付为难。
“下错了一步，我得悔棋。”对面那人眼见大車要被吃掉，心有不甘。
老头眯缝着眼：“悔棋可以，一顿酒。”
对面那人不干，硬撑着又下了几手，败下阵来。
张文成蹭过去，装着看棋。
新上来的一个人，看实力也不是黄老头的对手，下过二十来手，败相已呈。
张文成忍不住在旁边指指点点，他下象棋是有天赋的，而且从小就下，有童子功；那人在他的指点下，果然逐渐搬回劣势。
黄老头怒了：“要么你下，要么他下，不要两个群战我！”
张文成便与黄老头酣战了两场。
两人都拿出精神来，正是棋逢对手，结果是一赢一输。
等两人下完，到了吃晚饭的时间了，张文成便请黄老头去喝酒吃饭。
出巷口左拐，便有一家老式的小菜馆，就是路边常遇到的那种苍蝇馆子。
一进门便能闻到老饭店经久常年经营而留下来的淡淡菜饭香气。
黄老头也不客气，直接对很熟络的胖胖的女店员说：“老四样加汤，一斤老酿。”
菜上来了，张文成看了这四样是一碟油炸花生米、一碟切瓣咸鸭蛋、一碟木须肉、还有一碟熟肉拼盘，汤是一大盆撒了白白绿绿的香菜和葱花的羊汤。
老酿是这家店自乡下收上来的粮食私酿，度数很高，大概50多度，张文成只喝了一口，就明智地要梅子酒相陪。
黄老头喝的脸红彤彤的，微酣，兴致很高。
“说吧，找我有啥事？”
张文成感觉自己酒多了，有点晕。
“老哥怎么知道我有事找你？”张文成大大咧咧地问。
“小老弟，无事献殷勤非奸即盗，这道理我还是懂的。”黄老头笑眯眯地回答。
还是没喝多，很清醒嘛。
“嗐，能有什么事！来，我敬老哥一个，先干为敬！”张文成一口喝干了杯中酒。
黄老头也不含糊，一口喝下去半杯。
为了灌醉黄老头，张文成又叫了一斤老酿。
这种粮食酒，不像掺了酒精的酒，喝两斤也没事。
张文成有意让黄老头达到半醉半醒、迷迷糊糊的状态。
不过，可能是自己这一世还没把酒量练好，当然也跟敌人太凶猛有关系，张文成感觉自己差不多醉了。
万幸黄老头也喝多了。
女店员带着担忧的神情看他们俩一边大声说话，一边相互搀扶着踉踉跄跄而去。
“黄……老哥，你得把铺……子便宜……卖我，要少了……你吃亏，要多……了，你不好意思。”
“终于露出……狐狸尾巴了！看你……说的，我哪会不好意思要……少了，就一百……万吧。”
“老……东西！你怎么……不去抢？就十万，多一……分没有。”
“十万？！小王八……蛋，你有……多少，我买……多少！”
……
第二天，张文成从一家小旅馆的床上醒过来，仔细回想昨天吵到最后的价码，如果没记错，是五十万？
天气热的厉害，张文成等到太阳快下山了，才再次去找黄老头。
黄老头还是坐在巷子里的石凳上乘凉。
看见他，老头仍然是笑眯眯的。
张文成也笑嘻嘻的：“黄老哥，昨天咱们谈到最后，说好是五十万，对吧？”
“有吗？昨天我怎么记得是八十万，你不是糊弄我吧？”黄老头是头老狐狸，一脸的正气凌然。
张文成有点怀疑他，也有点自疑。最后“咳”了一声：“不管昨天谈到多少，喝了酒总是谈不通透，今天咱们好好说道说道。”
“地理位置好！”黄老头也不客气。
“别扯了，黄老哥！就那地方，还好意思说地理位置好，人市中心的还不得笑话死，市中心底层商铺人家敢卖9000一平，你敢卖人家一半吗？”
“咳，不是说快规划重建这一片了吗？以后前景看好！”黄老头继续找理由。
“黄老哥，谁也不是傻子，这都说了好几年了，有动静吗？再说，不规划还好，最起码还能长长久久，一铺养三代；可要是一规划，凭市政府的德性，十有八九就是给补点小钱，然后逼着拆迁，到时还不得赔死！”
这一点，黄老头顶难反驳。实际上，前一世也是打算拆迁他们这条街的，只不过市政府拆到后面没钱了，再加上这条街总算不是拆建的重心区域，无力顾及之下便放了这条街一马。
黄老头又找理由：“我那商铺风水好，占了整条街的势，旺商户的！”
张文成诧异地看着黄老头，他怀疑黄老头会易学占卜之术，怎么算的那么准，前一世这商铺可不是那一片最旺的嘛。
不过，还是要找个理由打击他。
“你这店铺又不是全底层的商铺，还要带着二楼一起卖，卖贵了你自己不觉得过意不去吗？”
……
两人唇枪舌战，最终将价格商定在52万。
但张文成表示只能先付一半，另一半会在一年内还上。
为了示好，张文成表示，这未来一年内的租金仍然归黄老头所有。
黄老头仔细盘算，这一年租金也得两万多接近三万，自己就相当于将房子卖了55万，这生意还是挺合算的。
于是，两人很快就签署了一份商铺买卖合同。
黄老头精明异常，特意加上了三条于己方有利的约束条件。
第一，未来一年内必须把剩下的房金付给（甲方）原持有者，如果不能及时偿付，原付金额自动变成违约金，并且（甲方）原房主将收回商铺。
第二，未来一年内的租房收入，归（甲方）原持有者黄某所有。
第三，在未还清（甲方）原持有者的购房款项前，禁止（乙方）购买人将商铺转卖他人，否则，追究乙方法律责任。
张文成看了之后，又盯着自己加入的约束条件。
（甲方）原持有者一旦接收到付款，无论未来商铺看涨还是看跌，都不允许毁约。如果（甲方）原持有者毁约，需要赔付（乙方）购买者已付金额的十倍违约金。
然后要求多加进一句：“还需追究（甲方）原持有人的法律责任。”
这是张文成担心黄老头在房价猛涨后看着眼红，怕他想毁约收回房子；这样加上一句，黄老头总没办法再毁约了吧。
看协议达成了。
张文成赶快打电话让张志向自己卡上转账20万，然后将26万打给黄解放。
收到钱后，黄老头也很配合过户；这种过户相对比较麻烦，因此，张文成和黄老头几乎天天往市地税和房管局跑。
等到八月下旬，事情终于办妥，张文成总算把事先看好的几处商铺都拿下了。
而在这之前，早在省城就已经意动了的张志回到家后，便天天到县城、市里各处的超市、零售店里四处乱看、询问。
经确证，核桃乳的市场的确不大，很多零售店没有货，小商贩往往一问有没有核桃乳或核桃露卖就茫然；而大超市里只稀稀落落有几种核桃露，而且基本上都是冀北省的小牌子，见多识广的张志听都没听过。
干了半辈子生意的张志敏锐地感觉到了这个市场处于起始阶段，有竞争力的品牌不多，而且还远在邻省；只要投资把厂子先干起来，就有可能吃下较大的份额。
张文成又时不时跟他聊起现在进入正是时候，有实干精神的张志就决定着手建厂。
建厂就先要买地，张志四处查看哪里的地建厂更合适，从朱家村那边一直看过去。
还抽空去了市里农副批发商城一趟，找了几个做农副产品批发生意的熟人一起去平州饭店吃饭喝酒，酒足饭饱之际，请他们帮自己多留意有没有以前在核桃乳厂干过的人，最好是管事的，他们也纷纷答应。
等张文成忙完，张志便让他跟自己一起去周围看地。
“文成，你说说看，咱们应该选到哪里？”张志这几天拿不定主意，颇有些头疼。
“爸，我觉得既然要建厂，那就要选方便运输，也方便铺设输电线路的地方，因此不能离镇子太远了；但是考虑到离镇子近，地的价格就高，而且还不利于以后厂子扩建，因此，我建议咱们就沿着这条穿过镇子的马路向外走，不考虑离马路远的地方，不考虑以后不利于扩建的地方。”
从镇子向东约三四公里的地方，是几座连在一起，镇民偷懒统称连山的小山丘群，最高的约有200多米高，青翠壮美；穿越小镇的马路也经过山脚下，整片山脚开阔而且地势平缓，还有一条小溪从旁边流过。
张志和张文成父子相视一眼，都觉得这里很好。
离镇子不远，利于铺设线路和饮水设备。
地势开阔，利于以后厂子扩建。
紧挨公路，方便运输。
有条小溪，虽然不知道能不能饮用，但是用来加热成高温水消毒却是可以的。
还是没人耕种的山地，最起码价格会比耕地便宜一些。
张志看中了这里：“四处查看了这么多地方，没觉得有比这里更适合的了。”
张文成也连连点头：“确实不错，千里之行，始于足下，就从这里开始吧。”
