“我们公安局这边占地有八百多亩，教育局那边六百多亩，两块地是连在一起的，就在城西郊靠近现在城区的胜利路边上！”姜曼生直接说道，这么两三年了，他也是头疼的不行，很多干警家都急等着要改善住房条件呢，有些家庭甚至三代人住在二十多平方的房子里面。教育局那边情况甚至比这边还要糟糕一些，下面的急，上面的领导更急，最近市委市政府联合发出声明了，再不建设，地就要收回了，撂荒的时间太长了，实在不好看，社会上反映强烈，政府扛不住社会舆论压力了。
“我们这边一共要五百套住房，面积统一在七十个平方左右，姜局长他们那边要六百套住房，面积一样！”刘学昆急忙接口说道。这几年他找了很多人，可没有人愿意投资，集资，下面的人家几乎没有积蓄，就算按照三十元钱一个平方集资，也没有人家拿得出钱。别说他教育局了，就是作为常委的姜曼生同样没有拉来投资，本地老板拿不出那么多钱，外地老板不愿意来这穷得一塌糊涂的地方投资，自己单位没有钱，手底下的干警、教师手中也没有钱，怎么办？
听他们这么一说，张东生在心中盘算了一下，原本自己也在打西郊这边的主意，既然现在他们提出来了，就得要把握好了。他知道他们想的，现在龙岭城里面基本没有什么高楼，只有市委市政府的大楼是五层的，还有几家招待所是五层的，最高的就是云水酒店是十层楼的建筑，其他几乎就是二三层的建筑。可这么大一片地，得要好好利用才行，单纯建成两三层的楼房太浪费土地资源了，得要想办法把楼房往高了建设。想了想，他问道：“要我怎么做吧？”想归想，总得听听他们的意图或者是需求吧？
那边三人一听，这是有门啊！姜曼生和刘学昆看了一眼米东斐，那眼神，就是说：“你米东斐还是靠谱的！”原先米东斐说起张东生的时候两人都不相信，直到米东斐说张东生掏了一百多万修路，连名都不要，还有给自己出的那些主意之后，两人才重新燃起希望，见见又不会少块肉。
“你给我们投资一半，另外一半我们集资，先把楼房建起来，然后我们再慢慢还你钱，利息按照银行的算，你看怎么样？”姜曼生试探了一句。
张东生点点头，这一次这么多房子建设起来，自己地产公司的资质方面就没有问题了，这笔生意可以一做，这时候地皮有了，那后期建设投资就只有材料和人力成本，算下来二十元钱一平方完全能够把房子保质保量的盖好，最多再算上绿化，到二十五元钱一个平方顶天了。最后要他们三十一个平方的集资款，那也是赚的，何况还能提升地产公司的建筑资质，这买卖怎么算都不亏。
想到这里张东生抬起头来呵呵一笑道：“既然姜局长刘局长你们看得起我，米书记这边也没的说，我必须要接手了，只是我有一些小小的意见要说说，大家讨论一下！”资本逐利，这是铁的规矩，张东生也一样，但凡有利可图，哪怕只有一丝希望，也绝对不能放过！
“哈哈，怎么样，我就说小张这人仗义吧？这事小张要是不接手那是怎么都说不过去的！”米东斐爽快的大笑了起来，这事说成了，怎么着也算他米东斐的人情！
在坐的所有人都发出会心的笑声，大家的初期目标就这么简单的达成了，值得一笑。
张东生微微笑着说道：“我看这样吧，按照你们的实际要求，你们的住房全部建成一百平方的，你们按照二十五元一平方的价格给我集资，所有绿化我全部包了，我一共给你们两家建一千五百套住房，具体怎么分配你们两家商量着办！”
“这样面积会不会太大了？”刘学昆不无担心的问道，原本要的五百套住房集资问题就搞得昏头胀脑的，现在这多出来的怎么算？可这送到嘴边的肥肉没有道理不吃阿！为难了。
“要建就建大一些，多出二三十平，价格上降下来六七元，并不会增加大家的经济负担！”姜蔓生笑着说道：“这是好事！只是我们目前根本拿不出钱，要不然也不会拖拖拉拉的到现在还没有解决这些问题！”姜蔓生毕竟层次高一些，一下就转过弯来了。
“这样啊，我垫资建设，全部楼房都是六层楼房，每平方你们给我二十元，房子交给你们的时候一次付清。剩下的地转给我，你们看怎么样？”
他原本打算从政府手中拿地建房，建设公司办公大楼的，现在有这好事，当然不会错过。按照当地的情况，一亩地有六百多平方，建成六层楼的话，一百平方就是六户，一栋楼两个单元，对开门，四百平方二十四户，建设八十栋楼就有一千九百二十户！占地连上绿化和道路，也就九十到一百亩地，剩下的那才是大头，再过几年，那可是几十亿的土地了，当然现在不值钱。正因为现在不值钱，这生意才做得，要是现在就值钱，谁也不是傻子，谁会和你做这等赔本买卖，还美滋滋的。
三人一听张东生的话，相视一笑，这价格比其他商人给的低了整整十三四元钱啊，这小张真是仗义，再加上绿化的钱，人家这得贴上多少钱啊，人家这么仗义了，还有什么不好办的？再说，再不建房子，地就要被收回去了，无论从哪方面算账，都是赚道半夜笑醒的买卖，哪有不做的道理？
姜蔓生点点头道：“我这边完全同意张总的建议！”说完看向刘学昆，刘学昆嘴巴里面满是苦涩阿，好是好，可这就定下了，到时候多出来的房子没有人出钱要怎么办？九三年的教委真心穷！可再穷也没理由推掉这天上掉下来的大馅儿饼吧？
想到这里刘学昆呵呵一笑，“我当然没问题了！”
这土地划拨给单位了，单位就有绝对的处置权，所以土地怎么使用分配政府不会干涉太多。
“行，那你们两家就统计需要住房的住户，同时开始集资，我们明天抽空签订一个合作意向书，然后起草合同！”张东生说道！
这件事情是各有各的想法和利益点，各不冲突，所以大家从各自的利益点看都是赚的，根本不存在亏不亏的说法。
晚宴开始了，这四人理所当然的坐到了一起。姜蔓生和刘学昆是被米东斐强行留下来吃饭的，当然，周仕政肯定是欢迎的！
因为前面的事情谈得很顺利，饭桌上的气氛自然好到不行，大家开着玩笑，甚至还会说一些工作中的小段子，大家都是官场老手，对于一些段子自然是信手拈来，荤素不忌，而张东生前世几十年的老机关，加上经历过网络大爆炸的洗礼，自然更胜一筹，惹得姜蔓生几个老油条诧异不已，“这小子，干什么都是行家里手啊！”。
中途大家还大倒苦水，说起自己工作上的一些力不从心的苦差事，张东生自然洗耳恭听，倒是刘学昆对现在教育部门对于教材征订方面的痛苦之处让他心思为之一动，这是个好买卖啊，可以试试。
刘学昆他们主要头疼的是现在的书籍不好买，出版社太遥远不说，关键是出版社出书不统一，往往要在这家谈语文数学的教材，在另外一家说政治和思想品德教材，还要去找教辅和练习册，甚至很多时候一个版本的教材只能找到几千册，根本不够用，订了货，可能学期结束了教材才陆陆续续到来，学生肯定不要了，那这钱谁出啊？还有公关运输等费用，压得他喘不过气来，劳心劳力，还不讨好。
可张东生知道，这其中的利润有多大，这时候几家书店还没有成规模，抓住机会可以大捞一笔的。何况这时候上面还没有规定不准学校收费呢，只要统一了龙岭的市场那就是一笔横财，况且这件事情只要第一年投资打牢关系，以后那就顺风顺水了，时间又不会占用太多，工作人员也不需要太多，这个事情做得！
想到此处，张东生端起酒杯不动声色的和刘学昆碰杯，喝完之后低声道：“你这个难题兄弟我倒是可以出点力！”
刘学昆脸上一喜，张东生低声说道：“一会儿再聊！”
刘学昆点点头坐下去接着和其他人喝酒聊天。
中途周仕政带着一干人过来敬酒，杨小四也过来喝了一圈。
晚宴结束之后，大家陆陆续续的离开了，张东生和周仕政说了几句，之后上车去把车子开到马路上。
刚停下没有多久，刘学昆就拉开他的车门钻进副驾驶座，张东生把车子缓缓的往马路上驶去！
夜色朦胧中，普桑黑色的车身朝一处黑色的树影地下驶过，然后停了下来，两人都喝了不少酒，就在这里谈事，吹风，看夜色！
