登陆注册
23839100000011

第11章 资本积累一

一个人无论是想要生存还是更好的生活下去,都需要一定的资本做积累,在这个积累的过程环节就是资本积累,张三参照并分析了自身所学的能适用给其他人的资本积累方法,大致归纳总结了几个方向,设定本金五千元,目标十万,时间周期不固定,具体方法张三用自身做实践呈现出来,第一种张三称之为现金流。场景和人物设定:一台二手电脑800元,网费月付500元,房租季付2000元,剩余1700元生活费。网络通讯工具传播信用卡信息出去,用点面扩散的方法快速的发散信息源和覆盖面,达到最大值,覆盖最广阔的人群。

张三发布的信息内容主要是信用卡养卡和提额类信息,张三把每个月养卡的价格定为信用卡固定额度的三个点每个月,每三到六个月提额一次,卡内预留原卡额度九个点的费用,提固定额度收费五个点,提临时额度收费两个点。就这样一条很简单的信息通过互联网聊天工具开始在网络上疯狂的传播起来,张三换算了一下收益分配比例,假设一个人有信用卡总额度三万,按照这样的收费标准也就是一次可以获得2700元的费用,那么十万现金流也就是需要三十七个客户,也就是一百一十一万的信用卡总额就可以完成。按照一天一个客户的速度,两个月即可以收获十万现金流。但是在实际的人际交往关系里面,这个速度可能会更快,尤其金融行业陌生的人际交往过程中,一旦完成初次交易,该客户就会对你产生积极的影响和扩散力。

事情到了这里并没有结束,张三深刻的理解这十万块钱是需要给自己客户一定的回报才能完善,因此张三需要根据每张卡的不同账单日和还款日包括信用卡的额度做一次风控,也就是最核心的现金流闭环环节,只有这样到手的十万元费用才能让自己充分的支配起来,根据最后的换算关系,张三通过最简单但是也最庞大的加减乘除法得出自己手头这笔十万现金流风控最高值在三万多点的位置,所以张三的现金流有效使用率就是不超过七万既是安全范围。就这样,两个月不到的时间张三积累了自己的第一笔七万元本金或者大家喜欢说的原始资本这个词吧。

七万元现金流到手以后,张三需要做的是进一步持续扩大手头持有现金总数,这时候,按部就班的操作之前的方式不足以短期内实现并提供张三所需要的庞大的资金数目,因此张三将目标瞄准到了房屋的交易和买卖上。如果不考虑现在政策的改变,第一次买房首付二点五成,按照三成的关系支付的话,一套总价二十三万的房产是张三的理想出手价位,剩下的时间和解决问题就变得简单起来了。

张三筛选了大量的信息,设置价格区间,选择相对适中的地理位置和升值空间以后,张三购入了一套总价二十三万的房产,房屋工作交接完毕以后,张三有两种选择,一种是选择银行二次抵押类的贷款产品,另一种则是选择信用借贷类的金融产品。张三知道当前市场上的二次抵押类产品其实就是从国外传播过来的反按揭形式抵押,通俗点说法就是把银行正常的按揭程序倒着顺序再走一次就是反按揭也就是二次抵押。张三思考衡量了之后先选择信贷类产品,扩充资本,然后再选择了二次抵押,再一次扩充资本,这样张三现在手头持有的本金已经远远超出了当初的七万和价值二十三万的房屋总价的总和,达到了一百三十六万的现金和账户存款。

张三明白金钱的本质其实是流通,如果不能有效的流通即使像这样通过其他方式持有再多的现金对自己造成的都是一种负债和深深的财务上的压力,张三需要做的就是把现如今手头持有的资本全部花销出去来冲抵自己的负债,并且获得一份长期稳定持续的收益来让这笔一百三十六万的本金真正的变成自己的私人财产,而不是通过借贷或抵押得来最后终将偿还的短期资本拥有。

张三看每天的新闻和报道讲述现在房地产市场的低迷和空置率,新闻上统计说,目前中国的房地产空置率足以容纳三十六亿人居住,这是一个非常恐怖的数字和现象,而且从金融的波动性中张三可以很明显的感觉到当前金融市场对房屋类借贷产品风控的升级和逐渐强化。可能在前几年某个客户只要有房产就可以行走方便之门,但是现在金融对房产的未来市场估值和观点越来越收缩和谨慎,房产类借贷产品的门槛也是越来越高。张三对房子的概念是有一套入住就可以了,不必要预备太多让自己烦恼,何况在将来到底是房地产更甚一筹还是拆楼小分队更甚一筹都说不准确,毕竟时间缓冲了那么久,一栋房屋也到了该推倒和寿终正寝的时候了。

张三总是有很多稀奇古怪的想法,每每“触情生情”的时候张三就会开始胡思乱想,他看到海里的乌龟会幻想为什么药店里不卖一种药,人吃了就可以在水下用皮肤或毛孔呼吸的药呢?他看到现实中打车行业争得你死我活他就会想,为什么大家明知道国家法律不允许私家车当运营车用大家还用呢?为什么大家就不能把私家车当跑腿司机送货送东西用呢?为什么非要当送人用呢?..。。张三总是有很多稀奇古怪的念头和想法,有的时候他自己问自己为什么。可能这就是脑子有病吧.。。

题外话:不要贪婪,适可而止,不要继续问怎么做,你问了我也不知道,因为我都是瞎编的,哈哈,祝大家国庆节快乐,我在上海逛夫子庙吃菠萝饭。

同类推荐
  • 男友异能学

    男友异能学

    被流星砸中是什么感觉,明明是和好友们在度假的夏炎意外从废墟中重生,自带酷炫拽异能,分分钟开挂救下女主,最喜欢他无所畏惧的样子。
  • 南风不解意

    南风不解意

    暮南风曾经认为姜北淮是她的劫,她从他身上尝到了爱情的失意,又因为他的所作所为经历了家破人亡的灾难。重来一世,她绝对不会重蹈覆辙,可却又逐渐发觉,事情跟她想象中的似乎有些不一样。而她不知道的是,在另一个人的心里,她也早已成为避不开也逃不脱的劫数。--情节虚构,请勿模仿
  • 霸道总裁:权少,求放过

    霸道总裁:权少,求放过

    她,被人陷害,误睡了z市首富,帝业集团总裁,杀人不眨眼的魔鬼。他,不近女色,禁欲性男神,却唯独宠她入骨,把她宠的无法无天。
  • 疼痛系列之猎猎行风

    疼痛系列之猎猎行风

    单纯善良的曾逐从第一眼见到风行开始,就喜欢上了那个沉默的少年,并为此付出了她的所有青春。他的不辞而别,他的伤害背离,都没有造成她的离去,反而令她更加坚定的追着他的脚步,一步一步走进他的心里。曾逐:有些事情,并不是必须有缘由,有结果的。我只是单纯的很喜欢你,想走进你而已。至于你怎样对我都无所谓的,恨的话,就让我来偿,喜的话,就让我来陪。本文为《疼痛》系列的第二部,甜文中夹杂着些许小小的虐恋,不影响甜蜜指数哟。一切痛苦、快乐的源头,都只是因为有你。
  • 小爷看上你了

    小爷看上你了

    隔路教授(艮瓜)VS叛逆少女(祚精)初次听说,徐子琪觉得自己亲爹简直疯了竟然把她这么一个妙龄少女寄养在一个单身男人家里?晚上,徐子琪坐在宋时家客厅里跟闺蜜电话诉苦中,刚说完却发现不知何时回来的宋时此时就站在她身后……宋时一脸清冷无波:“这个你大可放心。”从此,徐子琪和宋时杠上了。半年后,徐子琪先栽了。她站在客厅里大义凛然的警告宋时,一脸年少无惧:“小爷看上你了。”你答不答应没关系,反正小爷就是看上你了。。徐子琪以为自己一辈子都追不上宋时。却不知道,其实她很早很早,就已经成功了。两年后,当两人再见面。宋时见她不再缠自己,问她:交了男朋友?徐子琪:没有,我还小。徐子琪忐忑的看着宋时,问他:你交了女朋友?宋时笑:没有,她还小!
热门推荐
  • 佛家智慧一点通

    佛家智慧一点通

    在古代,不管是君王还是庶民,只要遇到难以解开的疑惑和难题,他们往往会去深山古庙去寻找高僧大德,虔诚向他们求教,以求得问题的圆满解决。因为人们相信,只有生活在清静之中的人,才会有通天彻地的大智慧。如今,生活在现代的我们,遇到了前所未有的难题,房子问题、婚姻问题、工作问题、人生问题等等接踵而来,但是我们又去哪里去寻求问题的答案呢?事实上,高僧虽然远去了,但是他们却把智慧留给了后人。本书立足于佛教圆满无上的智慧,从人生、工作、社会、婚姻等不同的角度着手,依靠古人的智慧,去解决现代的问题,以处世的精神,干入世的事业,以此给忙忙碌碌的人们一个智慧参考。
  • 异常事物管理局

    异常事物管理局

    真的有处理超自然事件的特殊部门吗?想知道那些令人震惊被封锁的神秘事件吗?这个世间到底有没有修真者?上古乃至太古时代究竟有何惊天秘密?且听我娓娓道来。
  • 重生贵女伴君记

    重生贵女伴君记

    小屁孩:白,白包子,你快来瞧瞧朕是不是尿,尿床了。白令桐满脸黑线:你就当是尿床了吧……小屁孩委屈:那,那好吧,反正朕每天都会梦游的。白令桐仰天长叹:她能不能再死一回……这是一个伴君十年被君坑一生的故事。
  • 偏宠:三爷宠妻太操心

    偏宠:三爷宠妻太操心

    江清柠被退婚了,转眼间自己的头上竟然一片青青草原!是可忍孰不可忍。江清柠下了一盘棋,成功的和传说中人神皆惧的沈三爷联手,转眼间让未婚夫每日活得瑟瑟发抖!感觉人生已经达到了巅峰。
  • 宫先生,可不可以做我爹地?

    宫先生,可不可以做我爹地?

    五年前,她被继妹陷害,生下不知爹地是谁的萌宝。五年后,小萌宝拽着她的裤腿,说要给她找个天底下最优秀的老公……
  • Re时空界战劫

    Re时空界战劫

    时劫真正意义上的长篇小说,本书将作为时劫正文,但属于不定期更新。望大家原谅学生党
  • 傀儡师之改造专家

    傀儡师之改造专家

    一名天才傀儡师在原本的世界死亡,并穿越到与之相似的平行世界,但他的两样东西改变了,一是他的傀儡,二是傀儡工作台。。
  • 江子正之十七表妹

    江子正之十七表妹

    他,本是生冷至尽的庄主我,本随十二表哥到处乱吃乱喝为何从未曾蓦面的你我初次见面便猛然相爱到底是情盅还是我们谁都逃不开的命运揪隔不在乎早已鲜血淋漓的身体,你可曾真真爱过我
  • 传说体

    传说体

    穿越故土去修行,体质先入门,修行靠个人;老大了才修行,都说已经成废体,修行之门一开启,没想到是传说体,众修都想灭了你。
  • TFBOYS之女友

    TFBOYS之女友

    曾经我们不珍惜当时的爱情,现在的我们还能重新让他们原谅我们吗?