对于设计师的设计务必要求具体详尽，将全家人的设想与计划投资额告知设计师，然后将选好的设计效果图及平立面节点图全部索取到手并加以核对，与三维效果图不同或和设想不一致的图纸要修改补齐；预算要逐一仔细审查，注意缺项漏项，材料是否清晰，做法是否全面得当。而且对一些报价时的“不透明”手法一定要小心。经常遇到的就是笼统报价，即报总价一居室几万，二居室十几万，一点依据都没有。或者报价说明过于简单和含糊不清，比如在“墙面处理”报价项中，只说明多少钱每平方米，但选用材料、工艺都不说清楚。
3．合理设计也省钱
很多人抱怨装修是个无底洞，钱不知不觉越花越多，其实省钱是从最初的设计开始的。我们就设计中的几个重点提供一些建议。
（1）客厅：客厅是门面，在预算中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工，而运用灯光营造气氛。灯光是所有装修工程中，最便宜也是最有效果的。另外地面只用大面积地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现出客厅的气势，虽然花钱不多，效果也不错。
（2）卧室：卧室是仅次于客厅的装修重点，要以最经济的手法，来创造出主卧最佳的气氛。例如将卧房的主墙与灯光结合，再辅以桌灯的照明，虽然没有主灯，却更能营造出柔和的气氛。间接灯光加上主墙壁纸，相当于买主灯的价格，却更有气氛。
（3）浴室：浴室是装修最花钱的空间之一，瓷砖及卫浴设备可以尽量以国产的产品为主。淋浴拉门直接架在浴缸上或者直接用拉门和瓷砖组装一个淋浴房。既能干湿分离，施工又简单。
工程中采购的成功与否将直接关系装修效果与效果图之间的差距有多少，而且这也是“装修迷魂阵”中最容易耗钱的环节。
4．选购木材最重要
大部分消费者对于木材的名称、性能都一知半解，因此他们进入市场前往往会先打听什么材质的产品好，然后就冲着这些材质去。殊不知一些商贩借机混淆木材的名称，比如把山榉木称为“黄檀”，桦木称为“樱桃木”，木荚豆称为“花梨木”等。要谨防出现以假乱真的现象。
5．小心劣质材料以次充好
如用含铝量低的铝合金当成含铝量高的铝合金；另一种是替代材料，如拿表层含有ABS（工程塑料）产品充当不锈钢等。对付这一障眼法，最好请懂行的朋友一同前往购买，如果没有这方面的朋友，那么去正规的家装市场购买会相对安全一些，同时必须要求销售人员在收款凭据上特别注明建材产品的名称、等级、品牌，并索取质量责任单。
6．购材时精打细算
控制材料的种类。用材品种越少，风格也就越容易协调，而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料，往往能获得价格上的优惠，支出肯定要少于你选择小量的不同种类的材料。同时你可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时间和人工费。
7．用贵重的材料做点睛之笔
在选用贵重的材料时你可以巧用心思，因为支出的多少与品位的高低并不成正比。譬如大理石，在浴室里你可将它用在重要的地方，而在次要的地方则可以选择瓷砖以降低成本。
8．使用仿真材料
使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣，比如人造大理石、实木贴面等等，有时它们更实用，在价格上当然要便宜得多，像天然大理石每平方至少二、三千元，而人造的只有二、三百元。
租房怎样理财
在一些发达国家，长时间租房居住的人非常多。在他们看来，病了有医疗保险，老了就住到养老院去，能享受的就尽情享受，何必为了一套房子累死累活？
目前，不少人对租房的认识存在一定的误区，总认为租房花了钱到头来房子还是人家的，自己仍是“一无所有”。事实上，结婚前耗费数十万元、上百万元买了房，不过是将未来几十年租房的钱，集中在短期内支出而已。打个比方说，一套总价100万元的商品房，不考虑利息成本，就按70年计算，再加上物业管理费，平均分摊到每年的花费在1．8万元左右，每月就是1500元。
拿这笔钱租房，尽管从表面上看，租上10年，付出18万元，房子还不是自己的，似乎很不划算。但假如在租房的10年中，出现比目前房价水平下跌20％的情况，目前100万元的房子就便宜了20万元，这租房的10年就等于白住了。再说，这100万元在10年内还可以找个银行理财品种，以年收益5％计算，10年可获利50万元，足够付租金。更重要的是，10年以后造的房子肯定比现在的好。
租房，不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。住在别人的房子里，用手头的钱做自己想做的事。有人说：“生活，不应该被房子困住。”
吕先生是一家公司的职员，女朋友是中学教师。他们刚参加工作一年，两个人月收入加起来约5000元，年终奖共约15000元。他们在江苏昆山租了一套小住宅，月租750元，加上生活费，每月需支出3000元左右。
他们现有存款40000元，希望能尽快购置一套房子自住，要咨询的是，现在是否具备买房的财力？要买的话，应采取哪种贷款方式？买什么样的房子比较合适？
一位资深理财师认为，吕先生刚工作不久，和女朋友关系较稳固，收入尚可，想尽快有个属于自己的家。但根据他的具体情况，他现在买房不是太合适。
主要原因：目前的现金流太少，如买总房价40万元的住房，首付款至少需8万元，手头4万元存款不够付按揭首付款及装修款；采用等额还贷方式，20年期32万元贷款，月还款额约为2000元，压力过大；投资渠道少，资金收益率低，剩余资金躺在银行里，没有发挥到最大效用。
理财建议：未来3年还是继续租房为好，将剩余资金根据风险偏好进行合理投资，可投资股票型基金、货币市场基金、信托产品，以期获得较高收益；3年后，累计积蓄可达13万元左右（1000x12+15000）x3+40000+部分升值收益=13万左右；考虑到吕先生年收入有相当上升空间，届时可根据情况购买市中心的中小户型住宅（包括二手房），面积在60～80平方米左右，女朋友是中学教师，可申请公积金住房按揭贷款，贷款利率相对较低。
这是新婚不久的一个小家庭。闫先生28岁，是医院的医生，妻子26岁是同单位的护士。夫妻两人收入稳定，分别是5500元和3500元。每月家庭支出也比较稳定，大约在4000元左右。由于小家庭刚建立不久，所以只有3万元的活期储蓄。夫妻两人现在居住在闫先生父母早期准备的旧房里，市价40万元。夫妻俩想换一套附近的商品房，考虑在100万元左右。但闫先生预计房价会下跌，考虑是否先租房，等房价下跌后再买房。闫先生夫妇没有投资理财经验，也没有购买过保险。于是想咨询有经验的理财师，帮助他们的小家庭做一个长期的合理规划。
闫先生家庭年收入10．8万元，年支出4．8万元，每年可结余6万元。由于支出比例合理，闫先生家庭有较高的储蓄率，为55．6％。但家庭资产有限，且缺少合理的投资渠道。
根据闫先生的家庭特点，理财师给出了以下的建议：
首先，闫先生应给全家留出必要的家庭准备金，一般是月支出的3～6倍，建议保留1．5万元的活期存款，其余的另做他用。
其次，从国家的政策调控来看，闫先生对于房价的顾虑是有一定道理的。如果现在闫先生立即卖出旧房，购置新房，考虑到10万左右的装修费用，则新房首付30万，其余70万可以使用公积金和商业组合贷款，其中公积金采取足额贷款，以20年为例，则每月需还款4000余元，对于张先生这样的新婚家庭而言是一笔沉重的负担。而且，还影响到日后的子女生活和教育。因此，建议闫先生先卖出旧房，采用租房的形式，等房价有所下跌后再购置新居。
对于闫先生卖房所得款项40万中的33万用于购买收益相对稳定的债券型基金，根据现在的市场情况，预计年收益率为10％。这样，两年后可用于支付购置新房的首付款，大约是40万元。由于房价下跌为90万元左右，因此闫先生只需选择50万元的公积金和商业组合贷款，其中公积金采取足额贷款，同样以20年为例，每月只需还款3000元左右。
怎样购买新车
买车技巧及注意事项
1．在购车前，应认真了解不同国家、不同品牌汽车的特点，不要只顾价格便宜而购买配备不齐，质量没有保证的汽车。特别是汽车进口的渠道不同，价格也相差较大，所以选购时应特别注意，避免购买走私车和来历不明的私售车，以免给日后使用和维修带来不必要的麻烦。
2．如果购买非正规渠道的进口汽车，一定要在国家确认的拍卖行购买，并注意其质量。
3．要购买技术成熟的汽车，不要买试制车和补产车。
4．要检验供车单位提供的购车手续和各类证件、随车所带附件，同时要注意其价格是否包含购置费等。
5．应选择零配件供应齐全，有较高水平的汽车代理经销商和维修厂，以保证日后维修质量，减少维修成本。
6．在选购车时，应有专业技术人员或内行人陪同前往，认真查看汽车外观有无碰伤、划痕，凹凸及损坏部位，汽车各附件和随车工具是否齐全，各部分机构是否密封，有无漏油、漏气、漏水、漏电等现象，检查灯光、喇叭和刮水器工作情况，制动和转向机构是否可靠、发动机有无异常响声，及各仪表工作是否正常等。
个人买车手续
1．购车时必须出示本人身份证。
2．凭购车发票到车管部门办理临时移动证，有不少售车市场提供一条龙购车服务，移动证在购车地即可办理。
3．到售车单位所在地区的工商部门交验购车发票，并在发票上盖上工商验票章，发票即为有效。
4．验车。新购置的汽车需经指定的验车场检验，合格后方能领取牌照。验车时需带证件、购车发票、车主身份证、车辆合格证。
5．持购车发票到所属地区车辆购置附加费征稽处缴纳车辆购置附加费，其款项为购车款（除增值税部分）的10％。
6．到所属地区公路养路费征稽处缴纳养路费。
7．到保险公司缴纳保险金。
8．领取车辆牌照。到车管部门领取牌照，需带齐以下证件：购车发票、车主身份证、保险单、购置费单、验车合格证明等。
最后，回到附加费征稽处建档，再去属地税务所缴纳车船使用税，领取“税”字牌。
怎样巧买二手车
