厦门的房地产开发越来越不好做了,不是因为没人买,恰恰是因为大家争着买,无形中把房子价格炒上去了。作为一个二线的,行政面积小得跟米一样,人均GDP排在全国四十名之后的一个小城市,房价居然全国第四高,仅次于北京上海深圳。不免让人郁闷。厦门,凭什么房价全国第四高?热地效应作祟,现在岛内拿地价都要5万一平方以上,建完后就算卖到6.5万,90%的利润通通都被政府拿去了,开发商只是帮政府背了个哄抬房价的骂名。为此刘正刚骂骂咧咧,骂政府把GDP单纯想成搞地皮,骂央企也来厦门瓜分市场,骂本地开发商只会退让。骂归骂,现在的现状是,公司没地可开发了。
陈恋生的意见是厦门现在的房地产开发已经到天花板了,公司如果还要发展,要嘛到其他城市开发房地产,要嘛向其他业务转型。但纵观整个中国,房地产一支独大,其他实体全部死光光的现状,转型做其他行业,只能是死路一条。“坐是在等死,找事情做纯粹是找死”,刘正刚自嘲道。刘正刚突然眼睛一亮,对我说,“电力局的拦河大坝和水电站不就是个项目吗?走,找你哥去,商讨这个项目能不能拿下来。”
公司一行人,火急火燎赶到翔安,约我哥约局长,局长也特给面子,答应一起吃个便饭。刘正刚哪里是会请便饭的人,定了一家本地高档餐厅,带RTV的包间,什么菜贵点什么,还叫了几个陪酒小妹,搞得我们几个女的,只能装作不知道,低头吃饭。
在中国,酒作为公关第一大利器,当之无愧,几倍酒下肚,三分醉就是朋友,五分醉就是兄弟,当到七分醉时,基本可以拜把子了。因为局长比在座的大,刘正刚直接叫叔,都差点认干爹了。局长说,“大侄子,想做这个项目不难,但现在反腐倡廉厉害,局子里项目都是招标的。目前厦门能做拦水大坝资质的,还能建水力发电站资质的建筑公司几乎一个都没有,你赶紧找些这个方面的人才,把资质搞上去,我会介绍我儿子给你认识,他会配合你。”
饭后回家,刘正刚掏出局长给的他儿子的名片,“厦门博达电力配件有限公司总经理,孙向阳”。