公司最近在谈一个大单。魏自强说,“关系到公司存亡,谈成了或许公司会成为厦门新晋十强房地产公司,但也有可能直接破产。”
这笔业务是跟岩盛集团洽谈的。也就是罗本的养父。岩盛集团这几年踩了几个点都不对,拿的地都很偏,建的房子都不好卖,这种事,发生在房价全国第四高的厦门,是很难想象的。结果因为银行债务催得紧,岩盛集团把本来最得意的房地产项目“紫荆花园”,整体打包出售。罗本说,这个人跟我没半毛钱关系,不要考虑到我,到时我能砍价就使劲砍。
紫荆花园地处翔安一个比较偏的地方,哪里目前交通医疗教育条件都跟不上,社区配套成型大概要十年时间。但如果真的配套成型,就没我们这种小公司什么事了。大的房地产公司觉得这个项目是个包袱,也没人愿意接收。但对于我们,这是个机会。
拿着紫荆花园的设计图纸,我邱瑾和雯雯计算了下,觉得对方给的价格,还能再往下压10%。毕竟我们三是专业的概算人员。但对于岩盛集团老总罗世恒,这10%估计是他的救命稻草,东山再起的最后资本,这几年,岩盛集团每况愈下,欠的银行贷款和民间借贷,足够压垮岩盛集团的了。反过来说,这10%也恰恰只是我们的利润空间。这种偏僻的房地产,只求低利润快速销售,不能拖,一拖就得亏。这个难题,自然摊给了罗本处理。一方面是公司利益,一方面是养父,估计他也很犯难。
刘正刚和罗本出面洽谈的。挺刘正刚说,那天罗世恒准备拥抱罗本,表现得像父亲点,被罗本一扬手回绝了。罗本冷冰冷地抛出一个报价数目,把罗世恒摊坐在椅子上。
合同签约很顺利。公司第一次操作整个房地产项目,大家都很欣喜。只有罗本,道声身体不舒服,就先走了。邱瑾会意,跟大家道声再见,跟着罗本回去。
晚上跟邱瑾通电话,邱瑾说,回到家,罗本搂着他妈妈痛哭了一场,说他把罗世恒公司搞倒了。罗本母亲哭着跟罗本说,那个没心没肺的畜生,不值得你为他哭泣。第一次见罗本哭得撕心裂肺,邱瑾也在电话里吧嗒吧嗒得掉眼泪。