第二天，陈聪和吴强一起双双被辞退了，陈聪一个人无精打彩的向自己的宿舍走来，心里在想：“这是他第一份工作，他其实很努力在学，很认真在作，他其实很想好好干这一份工作。然而，因为打架，今天却被站长当面通知被辞退了。虽然站长很无奈的告诉他：“你被辞退了”，也很认真细心的开导他：“其实我也不愿意这样开除你，不过公司的制度是这样的，愿你以后有个更好的工作，你去宿舍好好收拾你的行礼去吧。。。”站长说了很多，他也没去记那么多，就是心里无法开心起来，因为，好像他的心碎了，他伤心了，第一份工作，第一份打击，尽管李梅一直对他说“你是聪明人，这点挫折难不倒你，也许正是你下一个机会的开始呢？”他真的无法开心，无法释怀。李梅和陈春儿过来帮他收拾行礼，陈聪看到陈春儿眼圈红红的，他知道陈春儿是因为他被开除了，今天不知哭了几回了，他想安蔚她，可一时也不知说什么好。收拾好行礼，李梅和陈春儿默默的送他出加油站，搭上公交车走了才转身回加油站。
陈聪离开加油站后一时也不知去哪好，在这个城市里，他还真不知哪里才是他最好的安身之地，最后还是回到了李芸工作的旅社。
因没工作，陈聪一天也不知作什么好，出去找工作吧，一时也找不到好的工作，实在没事作了，就坐在旅社的大堂里陪着李芸等几个服务员聊天。聊着聊着就聊到陈聪住宿的问题上来了。
李芸对陈聪说：“你出来打工，没工作，身上的钱一定不多，整天住旅社也不划算。有没有想过自己出去租间房子住啊。”陈聪回道：“想是想过，可我从来没有自己租过房子，没这方面的经验啊”
“你们说租房子，我就想起以前有个客人讲过这么一个故事”李芸旁边的一个胖服务员插嘴道：“记得他说是一名记者，他刚到这个城市的时候，在老乡那儿蹭住。不到一个月，他实在受不了他老乡的夜猫子习性，就在一份报纸上弄了个租房启事。
登出来后，果有电话追来，一个女的，她说声音很年轻，要与他合租。她说住在她那儿最大的好处是不堵车，“抬头就能看到地铁站”。
她在地铁站出口等他，人长得不错，是那种走在街上让男人有想法的女人。他们往她家走去。他记得先是穿过一个菜市场，后又穿过一个公共厕所，后又穿过……现在他都忘了，反正，走得他脚底疼了，还没到她半年前刚租的家。后来，终于到了，他长长地出了一口气，何止是她电话里说的500步，1000步都不止，而且是飞人乔丹的步子。他站在她家的阳台上，是能看到地铁站，但得用望远镜才成。
后来，他又看了一家，那是一处平房，价格也合适。她特别强调住她们家安全，“你放心上班去吧，他们家老太太天天坐门口儿看家呢。”听完他吓出了一身汗，是他害怕她家老太太那种有中国特色的目光，特别是当你与一个女的同出同进的时候。
后来，又接了几个中介的电话，说得天花乱坠。他很奇怪只来了两个像回事的电话，老乡问，租房启事你是怎么写的？他把那份报纸拿给他看了：我是一个记者，有稳定的收入，欲租一居室……老乡不愧是某大报编辑，一眼就看出了问题：你怎么能说你是记者！难道没听说过防火防盗防记者？
于是，经他们两人共同研究，最后拟出一份租房启事。老乡总觉得还少些什么，对着纸条发了好几分钟的呆。突然，只见他眉头一皱，提笔加了几个字：替房主保密。
当他说再拿到报上登的时候，老乡说，费那神干嘛，走，我跟你到前面那个小区贴去。于是，下午他们把十来张纸条儿贴在小区的电线杆上（有几张不幸与包治百病的老中医为邻），楼梯口，剩下一张没法贴，他就贴到了垃圾桶上……
天还没黑，电话就一个接一个地响了。有好多家，对他都挺热情的，有一位大妈甚至还问我结婚了没有……
最后，他找了个不错的一室一厅，那个女的声音很好听，她说她的房子怎么怎么好。但最让他心动的，是她让他喊她表姐——她在电话那头说了，如果有人问你这房子是谁的，你就说是你表姐的。
所以，到现在他都一直住在他表姐的房子里。他表姐在一个很不错的单位，一份很不错的工作。她很忙，忙得他一年也只能见到她两次，一次是收房租，另一次也是收房租。”
“对于许多异地打工者来说，最无奈的事情莫过于租房了，其中的酸楚岂是一言两语能说得清的。”一个长得瓜子脸，显得很清秀的女服务也开口说道：“我有一个表姐数年前来到这座城市打工，在经历了几次搬家后，她戏称找房是“第二次就业”——太难，在她眼里租房者都是给房东打工，既然是打工，这中间就有着太多的无奈。
在别人的印象中，这座城市是一个美丽的城市，然而就在这么一个美丽温馨的城市，找一间暂属于自己的，干净且不需太大的栖息之地，并没有想像中的容易，甚至不亚于找一个如意夫婿般困难。表姐在这城市有两年多的租房历史，最早是在城西一带。但城西离工作的地方比较远，主要是看中了其租金比较低，一个月才200元，这样的价位很适合刚来这座城市的打工族。在租住开始，表姐就酝酿着下一次搬家。
表姐先是试着在一家网站找房源，她发现网站上价格相对便宜，地段较好的房源多数被中介所控制，因为中介还要收半个月的中价费并且挂在中介出租的房子租金都比较高。她不想找中介，于是连续在网上搜了数天之后，联系了几家非中介的房子，没想到只要价格适中，地段好，电话一打过去，都被告知“早租出去了”。此外，房东刨根问底，让表姐很尴尬。
房东首先会问表姐几个人住，有没有男朋友，还要问你是哪里人，有没有正当工作，平时朋友来往多不多。如果说不合房东的意大部分会被回绝。还好表姐是单身，交际也比较简单，房东大部分都能接受，但要找一个价位合适、自己满意、工作方便的住所，还真的不那么容易。
最终，表姐看中了莲花二村的一个二房的出租房，价格是一个月1000元，也就是说单间要500元。这在刚来时是无法接受的，但表姐认为现在工作比以前稳定了，也应该要找一个居住环境比较好的住处。因为城西一带房租比较便宜，在那一带大部分是民工，总体素质较低，也不是很安全。
但如果是住在莲花二村，意味着表姐每个月四分之一的收入都要花在租房上。看到房东天天在小区里面的老人社区打牌、玩麻将，一到月初来收房租的一脸“凶煞相”，表姐心中就有一股气，这些人凭什么和黄世仁一样不劳而获，越看越像一只“吸血虫”。哎！有什么办法呢？谁叫人家是“土著”居民，这年头有房就是牛。
这家房东手里有三套房子，据说是这套是单位福利房，再加上以前拆迁分到的两套安置房，这位房东一个月就可以有4000元的收入，怪不得天天可以在那边玩麻将。这还算是少了，要是在一些城中村的自建房，单一户五层的民房来讲，每层五个房间，一间200－300元，一个月的租金就逾6000元。有的更大户，一层十个房间的，一个月租金上万，你说人家还用上班吗？
在这座城市中的市民自建房，大部分出现了供不应求的情况。因为这一带的房屋都是市民自建，各方面的配套比较差，租金较低，单间大部分在200－300元/月，并且租期也比较灵活，很受许多刚来工作的外地人欢迎。而在一些比较成熟的小区，租金更高，单间房屋租金为400－600元/月左右，有的房间配套齐全的价位更高。
去年，国家宏观调控频繁，对新房五年内重新交易征收5.55%的营业税，二手房交易将收取20%的个人所得税，这无疑给房产交易泼了一头冷水，整个下半年市场较为低迷，转为出租。而高校毕业生留下并择业，外埠来并择业人员增加，并且去年底今年结婚的人又多，许多外地来并务工的青年租房结婚，以及目前整个商品房市场价格坚挺，致使一部分无房族由买房转为了租房。
现在出租一室一厅和两室一厅的房子最为抢手。消费者需求旺盛（其中不少是投资性需求），造成房价不断上涨，有的地段甚至出现“一房难求”的局面。物价部门也分析认为，二手房租赁市场火爆的主要原因是高校毕业生留厦并择业，外埠来并择业人员增加，不少外地在并务工青年为结婚而租房等。此外，新建商品房售价不断上涨，一部分无房族买房压力大增，不甘心当“房奴”，并且租金上涨还是没有房价涨得快，这样算来租房更为合算，这也进一步拉动了部分房子的租金。
租在别人的房子里，怎么都感觉不出自己像个主人，反而增加了一种“寄人篱下”的情绪，其中的滋味不是那些有房子的人所能体会的。就目前的总体平均工资来看，也许像表姐所说的，在这里工作一辈子才能买得起一套房子。这样的未来不敢想像。表姐说，现在最大的愿望是房价下跌，工资能稳定增长，早日拥有自己的一个家，哪怕是小一点也行。表姐的话，也代表了广大租房者的心声。”
此时，李芸也不知从哪里拿来了一张A4纸给陈聪。陈聪看到上面写着《签订租房合同时应注意哪些法律问题》。陈聪知道李芸在帮他，就仔细的阅读起来。
签订租房合同时应注意哪些问题
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
见陈聪看完，李芸又给了陈聪一张A4纸，只见上面写着《租房应注意的几大注意点》
内容是：首先光线不好昏暗的房子别租，分析起来，这似乎是尽人皆知的道理，由于缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌疯狂滋长。为了家人的身体健康即使再便宜也别租这样的房子。其次不论购买二手房，还是租房，了解一下房子的“前世今生”，很有必要，至少你应知道最近两批入住者大致的情况。还有就是不要用上一家人遗留下来的床，假如上一家因病过世，你睡在同一张床上，那个磁场依旧存在。第二是不要用别人遗留下来的空调。因为空调一启动的时候，之前那一家人的气味，全部从空调中涌出来，于是你每天在吸收上一家剩余下来的感冒细菌和所有疾病。要是不得不用的话也要进行全面消毒。
假如你所租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，你可以为整个房子做一次保洁，进一步，如果不怕麻烦，不妨将室内墙壁重新粉刷一遍，再进一步，有条件的话，你甚至可以把房内的旧东西清理干净，然后重新装修，哪怕只是简装，也是非常好的。因为房子越旧，住过的人越多，而住过的人越多，空气中藏匿的威胁物质也就越多，反之，也可以下此断言：出租房是越新越好。
在人口稠密的都市圈，照理不该有手机信号的收讯盲区，可是事与愿违，真实情况是，不但有，而且有很多。我们常常有这样的经验，在一个什么地方说电话，说着说着信号就没了，即便信号还在，也是模糊不清，有等于无，而且百试不爽，于是你急坏了，因为这是一个要紧的电话，激愤之下，你甚至想摔手机，显然你疑心是手机的问题，不过当你走至另一个地方，戏剧性的事发生了，手机信号倏地又恢复了，这下方才明白，原来刚才那地方属于信号盲区。信号盲区，最好不要租住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，为什么不稳定呢？原因较多，据研究可知，这方面居多是由于受到外来干扰所致，比如电磁波、矿物元素的辐射等。显然，这种不稳定的气场同样不适合人在此生活。
