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第7章 计算一下我的购房资本(1)

我现在多少岁

对于年轻人来说,最大的资本就是时间,人的一生不过短短数十年,而真正的黄金时段不过二十年。年轻人现在虽然看似一无所有,但却拥有人生中最值钱的一段时间。如果能够充分合理的利用好这段时间开创事业,一定会拥有一个美好的未来。

对于一个二十几岁的人,计算好自己拥有的时间财富是十分必要的,认清了你自身拥有的财富,你就能快速发现自己的价值,并将潜在价值转化为实际财富。到那个时候,买房大计不过是小事一桩,你的事业和生活都会变得无比美好。

年轻是一笔巨大的财富:

周末忙于搬家,王小东在这个周一显得精神欠佳,虽然工作几乎完全上手了,但是工作带来的疲劳和压力却有增无减。薪水涨过一次之后,王小东工作的更战战兢兢了,生怕自己有什么做的不好,被老总和部门的人说出什么来。

搬家之后,他每天从家里还要早出来20分钟,上班路上除了打盹的时间,王小东的脑子里几乎都被工作和房子这两个问题所占据。上周和家里打电话,老妈满怀艳羡的说起来王小东的初中同学,讲人家已经在县里买房结婚了云云,听得王小东心里很是不屑。

在老家买房子,每平才千把块钱,是上海的几十分之一。以他现在的工资,一个月就能买两平米。但王小东的志向是在魔都立足,既然有这么个目标,就必须付出相应的代价。一份这么累人的工作,每天还要为了找个住处而疲于奔命,这就是代价。只是这种代价让他有些挫败感,想到只是换了一个城市,就要比同龄人混得更差,他心里是说不出的滋味。

终于有一天,王小东觉得心情实在压抑,需要找个渠道发泄一下。他买了半打啤酒,打电话给吴鹏,约他喝酒。吴鹏让他来他住的地方。现在吴鹏换了新工作,状态可以说是大不一样了。开门看到是王小东,很是高兴,急忙招呼他进门。

酒过三巡,吴鹏看出了王小东有些不开心,就关切的问道:“哥们,你有啥不顺心的事儿?”

“没什么,就是觉得憋闷,我就不懂,为啥咱们这种读了这么多年书,受过高等教育的人,现在成了朋友圈同学圈里混的最惨的人,连个相对固定的住处都找不到,被房东赶的满世界乱窜!哎……”

“哥们,这个事我也是最近才想通的,前一段我那德行你也看到了,情场职场双失意,恨不得喝死算完。其实咱们这么想问题是不对的,做事儿不能只看眼前啊,来,干一杯,我给你讲讲你就明白了!”

放下酒杯,吴鹏促狭的笑了笑,说道:“不要看我们现在过的是这样的日子,可我敢说,只有我们努力,十年之后,一切都会大有改观。你的同学之所以看起来现在比你过得好,是因为他选择了一条相对简单的路,所谓的生活捷径就是少读书早工作早结婚生子,这条路一切都实现的快,不过也没有多大成就感。你想下,如果让你现在就结婚生子,然后在县城找份工作干一辈子,你甘心吗?”

“肯定不甘心啊!”王小东啜了口酒,“当初考大学,就是想离开小地方,我家那个小县城,从这头走到那头不过一个小时,几乎走不上十分钟就能遇到一堆熟人,实在太没意思了!”

“这就是了,每个人的生活要求不一样,生活理想不同,你选择了一种难走的路,就要做好面对一切的准备。但是,其实想想咱们还是有资本的,只是现在资本还没有转化成财富而已。”

“资本?什么资本?”王小东追问道。

“年轻啊,你现在只有23岁,学业有成,正是大干一场的时候,找到一个有发展钱途的工作,不断的努力,过十年,你至少是一行内的精英了,那时候,你的收入不止现在的十倍,你的房子、爱情、工作、生活都会变得好起来的!”

“真的吗?”看着吴鹏信心满满的样子,王小东疑惑地问。

“不信我给你算算。从23到33,是十年的时间,你每年的薪水会随着工作经验不断增长。刚毕业的时候,你的薪水可能只够租房和日常开销的。但是基本过了1-2年,你的薪水就会有节余了,有结余的话你就可以用一部分工作做定存,即使每个月只存一千块,一年也有12000,这还是最保守的估计。其他的零碎余钱你还可以用来做投资、买卖基金股票之类的做长期投资。我一个做理财的朋友帮我算过,10年的时间,你积累的财富足够一次性购买一套两室一厅的房子了,这个计算还是充分考虑了通货膨胀的影响的哦!”

“真的吗?”王小东听到这里,眼睛里似乎有了光彩,他之前只是把年轻就是财富当作一句好听的鼓励人的空话来听,却没有真正计算过年龄对于一个人的价值,更没有将时间作为资本来考虑和衡量过。但是因为是经济系出身,对于时间价值这个概念王小东并不陌生,所以吴鹏说出这番话之后,王小东很快就明白了。

他举起酒杯,和吴鹏干了最后一杯酒,他感觉这酒清冽无比,喝下去很是舒畅。

一语惊醒梦中人,很多时候,我们不仅看不到自己的劣势,更看不到的自己的优势。特别是初涉社会的年轻人,往往会因为事业和生活的压力觉得自己一无所有、一无是处,从而感觉前途渺茫。其实冷静下来,客观的审视下自己,你会发现自己往往拥有最宝贵的东西,那就是时间!

不要否定自己。自我否定往往比被他人否定更可怕,因为在很多事情中,自信是决定成功的关键因素。年轻人在遭遇困境和陷入瓶颈的时候,千万不要盲目的否定自己。特别是侧面得知的一些对自己有负面影响的消息,因为信息本身是不对称的,加之传递过程中的谬误,很容易对你造成错误的引导。我们绝不可因为一时一事的不如人就盲目的杀掉自己的自信,很多事情,并不如你所见,更不如你所想。

不要消极发泄。人在遭遇困境的时候,往往会想到一些发泄途径。比较常见的就是大量吸烟、酗酒,这些方式不仅伤害自己的身体,而且对于解决问题根本没有帮助。因此,年轻人在遇到问题,陷入情绪低谷的时候,切忌不要盲目的寻找不健康的发泄途径,而应冷静下来,思考问题的症结所在,必要的时候可以寻找一些健康的发泄途径,如进行一些球类运动比赛、或者真人CS之类的休闲娱乐活动等。

要正视自己的价值。近年来,随着大学的扩招,很多大学生沦为“IT民工”,其实这种说法无疑是全社会的一种认知误区。虽然短期来看,应届生的薪水待遇并不比农民工高出多少,但是随着时间的推移,高学历人士所积累的经验、技术、能力都会逐渐转化为财富。10年后,一个大学应届生和一个农民工的薪水待遇可能差之千里。所以,应届生千万不要忽视自己的价值,你还年轻,你还有大把时间可以用来开创事业,时间就是你最大的财富和资本,你并非一无所有。

我有多少工作经验

对于年轻人来说,工作中最重要的事情就是快速积累有价值的经验。随着时间的推移,经验的增长,你的个人价值才能不断得到提升。如果刚刚毕业的时候,学历是一块敲门砖的话,工作一段时间之后,你的能力就是试金石,而随着工作时间的增长,经验就是最大的财富,也是创造更大的财富的基础资源。

对于一个应届生来说,工作经验无疑是你的一块弱点,但是经过不断的努力和积累,工作经验逐渐逐渐会成为的你最大优势,助推你的薪水不断增长,职位不断提高。

如何积累经验

王小东和吴鹏聊天之后,心情有了很大的好转。暂时的工作倦怠被冲掉了,他开始学习一些更为专业的知识和技能,因为没有广告学基础,所以王小东白天一边做案子一边学习一些基础的广告学知识,有些实在笑话不了的专业概念和技巧,他就记录在txt上,晚上回家详细研究。

紧张忙碌的生活让王小东感觉充实而有意义。一次偶然的机会,王小东听到一个属于业内资深的同事,在和人讲电话的时候提到有人要高薪挖他去别的公司,那家公司挖他开的高薪数目令王小东动容,那几乎相当于自己目前半年的工资。什么时候自己才能有这样的机会啊,到那时候自己就不用再为了租个便宜房子四处奔波跟人讨价还价,也不需要去面对各式各样奇怪的房东和合租人了。

王小东静下来,对比下那个同事和自己,他们干的是一样的工作,自己的量不比那个人少,但是差就差在质上。王小东做的东西虽然大体符合要求,但是细节上总是会让人提出若干质疑,每次都需要经理和同事帮忙提意见最后才能通过。而那个同事做的东西,大家都是形式一样的给点意见,几乎没有需要修改的地方。

王小东虽然很羡慕那个同事,但是并没有盲目的嫉妒他,因为那个同事在行业内已经有五六年的工作经验,而且他的做过很多大的项目,在行业内也算是个小小的名人。而再看看自己呢?虽然勉强的找到了这份工作,而且目前的表现老总和经理还算满意,但是这只是对于一个新人的标准,距离一个专业的业内人士,自己的差距还很大,自己还需要积蓄和沉淀很多东西,不断丰富自己的经验。

这个同事被挖角的事儿,让王小东充分认识到了经验对于一个人职业生涯发展的重要性。经验的积累对于薪水的提升,其作用是非常显著的。

到底经验对于薪水的影响有多大呢?王小东在登陆招聘网站看行情的时候,无意中发现了自己所处的这个行业内,不同工作年限的人的收入差异情况,想不到经验不同,薪水居然相差数倍,甚至十倍以上。王小东随手打开了电脑附件里的计算器,按照网上的数据计算起来,他发现如果自己的薪水能够按照工作经验的增加稳步增长,那边10年之后自己的薪水讲是现在的7-8倍,那就意味着他每个月能存下几乎是现在一年工资数目的钱。这太令人兴奋了,王小东关掉电脑躺在床上,久久难以入睡,对于房子和生活的美好憧憬不断的在他脑海中闪现。

经验就是财富,这句话虽然不一定适合于所有行业和所有情况,但是至少在大多数情况下是正确的。要想在一个行业内做到较高的位置,必须积累丰富的专业经验,没有哪个公司会请一个只能做到50分的员工,每个公司都想要能做90分以上甚至100分的优秀员工。因为公司要发展,必须要一流的人才,一流的人才才能将工作做到一流,才能让公司不断发展不断进步,创造更加美好的未来。而对于个人来说,如果想要创造一个属于自己的美好未来,就必须要计划好自己的职业发展方向,并自觉的在这个方向上积蓄自己所需的能力和经验,因为这经验早晚会让你获得更好的机会,让你走向一个自己希冀的美好未来!

不要盲目羡慕他人。年轻人往往很容易羡慕他人,看到他人的工作比自己好,薪水比自己高心里就酸酸的。其实这样的心态大可不必有,因为大多数情况下,一个人在某些方面比你得到的多就是因为他付出了更多。无论是学习、工作还是生活,大多数时候都是公平的,机会只留给有准备的人和有能力的人。对于职场人士来说,一个人的价值是由多种因素构成的,学识、能力、经验缺一不可。因此,对于应届生来说,不要盲目羡慕他人的高薪和高职位,你现在还没有经验还没有足够让人信服的能力,你现在最应该做的事儿就是好好想想如何提升自己,如何在自己专业范围内收获更多的更宝贵的经验。

不要只想不做。几乎每个人都会有理想,特别是对于年轻人来说,豪言壮语说起来就好像家常便饭一样。今天要如何如何,明天要如何如何,其实不过是喊得大声的口号,这些口号如何没有落实到行动上,简直一文不值。特别是对于应届生来说,常立志是不够的,把你的理想你的计划切实执行了才是关键。如果你觉得自己缺什么能力,就去学习,如果你觉得自己哪里做的不对,就去改正。如何你能坚持行动跟上想法和语言,那么成功也就离你不远了。

要勇往直前。人生是一条无法回头的路,很多人迷失,很多走上歧路,而往往只有很好一部分人能够按照正确的路径走下去。因为我们身边的干扰因素太多了,种种不确定性让我们难以辨别方向,难以明确目标。应届生从走出校门开始,就面临很多抉择,是考研是就业,是回老家工作还是留在大城市,这些问题都需要我们自己做出决定。而工作确定之后,你以后要如何干好这份工作,你的人生目标将倾向何处,这些都必须你充分的进行考虑。而在你确定了目标之后,最关键的就是要勇往直前的走下去,习惯半途而废的人永远走不到终点!

我有哪些能力

同样的人做同一份工作,完成时间不同,完成效果也不同。原因何在?能力不同。在很多公司,同一职位的两个人,薪水可能有高有低,原因何在?因此,工作能力强弱在很大程度上决定了一个人的发展前途和钱途。在激烈的人才竞争环境下,想要拿到高薪必须要有出众的能力。

对于一个应届生来说,可能你本身具备的能力并不多,也并不算很强,但是只要你始终做一个有心人,不断的去提升自己的能力,总有一天,你会成为一个出色的人,获得周围人的认可,成为行业内的专家,获得财富、名誉、地位等等一切。

正视自己的能力

能力有高低,有些方面的能力我们不能强迫自己拥有。但是有些方面的能力,却可以通过后天的培养来获得。而还有一部分能力,是你具备而他人并不具备的,如何能够充分利用好这种你自身特有的能力,你就会比周围的人做得好一些,慢慢的,你得到的也会比周围的人多一些。

这天经理提起要做一个数据图表,要用专门的数据统计方法和工具来做,这个图表可把部门的同事给难住了,因为这些人虽然很多都算是业内资深了,但是对于统计专业方面的东西是擀面杖吹火——一窍不通。

王小东却觉得这是个机会,因为他们大学的时候有一们统计学的课程,一些基本的统计方法和工具他都会用。他想毛遂自荐,但就在准备迈入经理办公室的时候,又犹豫了——万一自己做不好,同事和经理会怎么说自己?要不,还是先等等看。如果别人都不愿意做,自己再去试试,也没人会说什么了。

或许是幸运女神的眷顾,一直到下午,同事中还是没人愿意去接这个东西。这时候,王小东终于按耐不住了。其实这一整天他都在关注经理说的那个数据图表,王小东仔细看了下,正好是学生时代做过的几类统计题目之一。于是他自告奋勇跟经理说自己想试试看,之前有接触过SPSS。经理正在无计可施的时候,遇到这么个新人自告奋勇,很是高兴,赶忙让另一个同事传了详细的数据表给王小东。

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