另外，王小姐也有自己的主见，现在工作刚刚有起色，且需要经常外出，地点都不近，有了车外出谈事情可以不用老是打车或者蹭别人的车，而且活动圈子增大，交际面也能扩大，构建的关系网也可不断延伸，对于自己而言利大于弊。等生活有序了，事业发展了，再买房，轻轻松松，生活质量也能直线上升。最终说服了父母先买了车。
如今，她在工作之余更可以开车自由享受生活，不再拘泥于城中的一小方天地，也获得了更多的朋友和发展空间。
其实，先买哪个都是有利有弊的，需要进行科学地分析。
首先要明确的是，买房是属于投资行为，而买车则是属于消费行为。房子买下之后会升值，而车子是消耗品，日常开销会比较大，但是车子会带来很大的便利。
从投资的角度看，在股市低迷，国库券、基金市场收益不好确定的情况下，房地产市场价格却节节攀升，这对于房地产投资者来说是个好现象。总的来说，房地产投资是收益较高、风险较小的一种投资项目，投资者往往能够获得稳定安全的收益。
然而想要买房子也不是那么容易的。现在的状况是，车价在降低，而房价在升高。如果是购买第一套住房，像北京、上海和广州等这样的大城市，别说现在房价这么高，就算哪天房价要降了，价格也低不到哪去。即使按揭，首付20%的费用对很多人来说也很高，而用首付房价的钱用于买车却几乎有余了。而且即使能够付足首付的费用，以后的日子就要按期偿还房贷，给日常生活带来一定的负担，也会对生活质量造成或多或少的影响。
而买车呢，首先汽车可以在外出时带来绝对的方便。无论是工作上下班，还是购物、聚会、逛街等休闲活动，汽车都可以为你节省下大量的时间和精力。
更重要的是，汽车可以明显为你提高工作效率、降低工作强度。相对于房子作为固定资产而言，汽车是流动资产，而且是能够带来极大流动性和效率的流动资产。汽车能最大限度地帮助使用者扩大活动半径，尤其是对踏入社会不久的年轻人而言，如果先选购了一辆车，能在更大的活动半径内找到合作伙伴、社交对象以及类资源。在汽车的支持下，扩大了选择面、巩固了社会联络强度，从而提升了交易成功率、职业表现能力与社交沟通质量。
然而买车也要面对一个很严重的问题，那就是尽管车价在不断降低，但是买车后的用车费用高了，买车后就可能意味着更大的开支。从汽车的维护、修理、保养、美容、汽油消耗、汽车保险等方面花销出去的费用，加起来也是一笔很大的开支。
另一个问题是，买房子还是租房子？哪个更合算？
事实上，并不是所有人都适合按揭买房。许多城市家庭里6个人买一套房，成为既定的事实。小两口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子卸去了许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。为了一套房子，付出了很多很多。
其实，只要合理规划，租房也是一种不错的选择。许多人认为，住在属于自己的房子里，才会真正有家的感觉。一种必须澄清的理念是，买房是改善居住条件的途径，租房也是，都能达到有房子住的目的。
其次，租房需要的花费肯定远远低于买房的花费，对很多人来说，一个月一千元的房租完全承受得起，然而每月几千元的房贷就比较负担了。
再次，租房比较方便。很多年轻人喜欢频繁跳槽，工作一个接一个地换，工作地点频繁变动。租房就比较能够适应这种现象，而如果买定了一套房子，那么工作也就要选在房子附近了，对于喜欢改变的年轻人来说可能有点拘谨。
当然，租房也远不如买房那般稳定。毕竟房主不是你，不能想怎么样就怎么样。而且如果万一哪天房主不想继续外租了，你就要卷铺盖走人，继续寻找别的租房。
总之，买房还是买车，买房还是租房，都是因人而异的，没有完全的标准。关键在于找到最适合自己的方式。结合自己的经济情况，考虑好自己的各方面因素，做出最佳的选择，才能够过上幸福的生活。
如何用好公积金贷款
住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。
如何用好、用活住房公积金大有门道
很多公积金缴纳者常常认为只有向银行贷款时才能使用公积金。其实不然，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。根据有关规定，市民缴纳的个人住房公积金是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。如何用好、用活自己的公积金，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，这里面有很多理财要领。
1、公积金分开用一共贷款50万
许小姐参加工作8年了，最近想用公积金贷款购买一套住房。经过了解后许小姐发现，根据公积金管理规定，如果夫妇双方都缴公积金，共同购买一套房子的话，最高贷款额度为25万元，如果两个人在未婚的情况下，各自购买一套房的话，就可以各自申请25万元的公积金，这样两个人共获得公积金贷款50万元。
于是许小姐和男朋友推迟了办理结婚证的时间，双方以单身的身份分别贷款15万元住房公积金。许小姐买了位于交大附近的一套50平米的小户型，而男朋友则购买了一套相距不远的80平米左右的商品房。结婚时许小姐可以只用一套住房，而把另外一套以每月800元左右的价格租出去，不仅减轻了还款压力，而且还多了一套房子。
2、变通公积金买房又买车
在电信部门工作的陈先生家庭月收入6000元左右，属于中上收入的家庭。为了解决买房又要买车的问题，陈先生打起了住房公积金的主意。经过计算，陈先生发现如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3‰，每月还款额是1966.67元，而汽车贷款的月利率是5.025‰，每月还款额要2169.17元。即使有些汽车销售商推出10%的利率优惠，每月还款额也要达到2118.92元。5年下来，两者相差3015元。
目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169.17元，而20年期的公积金贷款每月还款只要716.67元，这样就大大减轻了还款的压力。由此可以看出，公积金经过有效的变通后，不仅可以满足买房需求，也可以满足比如购车、装修、子女教育等要求。
3、把公积金用在刀刃上
胡女士从原单位辞职后，原单位将她购买了15年的公积金账户提取单交给了胡女士。最近胡女士想进行房屋装修，想到公积金的存款利率很低，钱存在公积金账户里不划算，于是打算将住房公积金提取出来做装修费用。可是经过了解后胡女士发现，按规定，当年归集的住房公积金按年利率0.72%计息，上年结转的住房公积金按年利率1.71%计算，且不征收个人所得税。而储蓄存款是要征收个人所得税的，活期存款征税后年利率只有0.576%，一年期的定期存款征税后年利率只有1.584%。
可见，不管是活期存款，还是一年期的定期储蓄存款，实际收益都低于公积金存款收益。
公积金管理中心的负责人告诉记者，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金账户里绝对省心省力又合算，更何况存在公积金账户里还有及时贷到第二套房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。
4、公积金也是重要的福利待遇
也许很多人都知道没有医保金、失业保险金和养老金是绝对不行的，但有没有“公积金”好像问题不大。事实上，公积金也是法定必缴的，如果员工放弃了“公积金”，也就等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。
林小姐从大学毕业后，两年之中已经换了几个单位了，可是每个单位都没有给她缴纳公积金。开始，林小姐对有没有公积金不是很在意，后来发现同事购买住房时使用公积金贷款比商业贷款实惠很多，如住房公积金个人购房贷款利率是1-5年期年利率为3.6%，6-30年期年利率为4.05%。而购房商业贷款的利率是1-5年期年利率为4.77%，6-30年期的利率为5.04%，相比之后林小姐后悔不已。
虽然现在跳槽已越来越频繁，但还是应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。这里需要特别提示的是，当变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位，而公积金账号也要作相应调整。
5、买房公积金贷款最省钱
与商业房贷相比，相对低的利率使公积金贷款显得优惠十足。而加息后相比之前的利息差距，公积金在加息以后的利率优势更加明显，由原来的基准利率差距2.07%到现在的2.09%。“灵活使用公积金还能达到事半功倍的效果。”住房公积金管理中心工作人员告诉人们。
6、 公积金贷款选择等额本金还款方式更省钱。
以家庭公积金贷款最高额度50万元分25年还为例，如果采用的是等额本息还款法，加息前每月还款2603.43元，还款总利息累计281027.34元；加息后每月还款2653.01元，还款总利息累计295901.67元；每月还款额增加了49.58元，总还款利息增加了14874.33元。而如果采用的是等额本金还款方式，加息前首月还款3279.17元，之后每月递减5.38元，25年还款总利息242680.50元；加息后首月还款额为3354.17元，接下来每月递减5.63元，25年还款总利息253968元。首月还款额增加了75元，总还款利息增加了11287.50元。
目前公积金针对第一套房依然执行首付二成的优惠，即使是第二套房以上也能够按照一套房的公积金利率。
