见大家讨论得热火朝天,徐紫蕙的心里感觉很欣慰。因为,大家能把心里最真实的想法说出来,说明大家对这些事情感兴趣。只是,在如何执行方面,还有些困惑。
抿了一口茶,徐紫蕙看了看大家,接着便解疑答惑。
“我再详细地说一下刚才我说的几件主要事情的具体操作。第一是成立业委会的事,可以先组织几名热心的业主成立筹委会。由他们发布公告召集本小区的业主参与筹备,然后向住建局申请,由他们监督,召开业主大会。只要参加会议的业主达到一定比例,就可以选举出小区的业委会。”
“徐总,这个应该不难操作。我们T城也有不少小区想成立业委会,只是他们在成立的过程中,遇到不少麻烦。”一位物业经理插话道。
这位经理的话一出来,大家当场哄堂大笑。
“我明白,这些小区业委会之所以没顺利成立,不就是他们难以召开业主大会嘛!只要我们物业公司支持,成立业委会的事,那就水到渠成。”
无论是徐紫蕙和在座的各位,大家都心知肚明,T城一些小区想成立业委会却无法成立,那是因为小区成立业委会的目的太明显、太直接:对现有的物业管理公司的服务不满,想炒掉物业公司。
这个在自己眼皮底下砸自己饭碗的事情,现有物业公司肯定不赞成啦!
于是,为阻止业主召开筹备会议,物业公司可是想尽千方百计阻扰。
你在小区贴召开业委会筹备委员会的通知,你前脚贴完,我后脚就去撕下;你在小区拉横幅造声势,我派人去拆除;你要开会,我那天晚上关闭电闸……
如此一来,物业和业主之间的关系,更加糟糕,更加水火不容。
“我想,再坐的各位经理,都不会阻挠自己的小区成立业委会吧?”徐紫蕙扫视一眼大家,笑着说道,她的心里,当然对自己辖下的小区有信心。
“徐总,如果说在前两三个月,或者我们没有信心,还是担心业委会成立后,会炒掉我们。但现在,业主都很支持我们的工作,我是举双手赞成他们成立。”
“是啊!业委会成立后,还能承担我们一部分工作呢!我们也希望小区业委会,让小区业主自己管理自己的事情。”
徐紫蕙看着大家,看来自己启发式的思路还的不错的,有物业经理居然想到了“让小区业主自己管理自己的事情”这一点,不简单啊!
“对,就是要让业主自己管理自己的事情。”徐紫蕙接着那位经理的话,狠狠地表扬了一下他,“看来大家还是看得挺远的,这也就是我接下来想和大家讨论的问题,那就是小区成立业委会后要做的第一件事。”
“徐总,业委会要做的第一件事是什么呢?”
下面的物业经理都想做出点成绩来,大家觉得,今天这会开得不一般,一点也不像平时那些听领导在主席台长篇大论的会议,倒更像是学习班。